Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ ανακοίνωσε τα οικονομικά αποτελέσματα του εννεαμήνου του 2025, καταγράφοντας σημαντική ενίσχυση σε όλα τα βασικά μεγέθη και επιβεβαιώνοντας την ανοδική της πορεία στον κλάδο των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Η εταιρεία συνέχισε να αναπτύσσει το χαρτοφυλάκιό της, αυξάνοντας τόσο τα έσοδα όσο και την αξία των περιουσιακών της στοιχείων, παρά το απαιτητικό οικονομικό περιβάλλον.
Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 38,1 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 14% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, αντανακλώντας τη δυναμική ανάπτυξη των ακινήτων που βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία. Από αυτά, τα έσοδα από μισθώματα —ο πυρήνας της δραστηριότητας της εταιρείας— έφτασαν τα 30,1 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11,8%, γεγονός που αποδίδεται τόσο στη σταθερή πληρότητα όσο και στη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου.
Ακόμη πιο εντυπωσιακή ήταν η βελτίωση της λειτουργικής κερδοφορίας. Τα προσαρμοσμένα EBITDA διαμορφώθηκαν σε 24,2 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 16,5%, ενώ τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη εκτοξεύθηκαν στα 16,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 77,5% σε σχέση με πέρυσι. Η αύξηση αυτή αντικατοπτρίζει την αποτελεσματική διαχείριση κόστους, τις υψηλές αποδόσεις των ακινήτων και τη σταθερή ζήτηση για εμπορικούς και logistics χώρους. Συνολικά, τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 19,3 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 26,5%.
Ανοδική ήταν και η βελτίωση στη δημιουργία ταμειακών ροών από λειτουργικές δραστηριότητες, η οποία ενισχύθηκε κατά 45,7%, φτάνοντας τα 15,5 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, το σύνολο του ενεργητικού της Trade Estates αυξήθηκε στα 622,8 εκατ. ευρώ, ενώ η μεικτή εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων ανέβηκε στα 567 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 4,7% από την αρχή του έτους.
Η εσωτερική λογιστική αξία της εταιρείας ανήλθε σε 319,5 εκατ. ευρώ ή 2,65 ευρώ ανά μετοχή, έναντι 2,59 ευρώ στο τέλος του 2024, καταδεικνύοντας τη διαρκή ενίσχυση της καθαρής θέσης της.
Με ένα χαρτοφυλάκιο που συνεχίζει να μεγαλώνει και να προσφέρει υψηλές αποδόσεις, η Trade Estates επιβεβαιώνει τον ρόλο της ως έναν από τους ισχυρότερους παίκτες στην ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων και logistics. Η θετική πορεία του εννεαμήνου αφήνει ισχυρές προσδοκίες για ανάλογες επιδόσεις στο κλείσιμο της χρονιάς.
Διανομή Προσωρινού Μερίσματος Χρήσης 2025
Την 17η Νοεμβρίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε τη διανομή προσωρινού μερίσματος για την εταιρική χρήση 2025 συνολικού καθαρού ποσού €0,065 ανά μετοχή, ήτοι συνολικού ποσού €7,83 εκ., αυξημένου κατά 36,3% σε σχέση με το προσωρινό μέρισμα χρήσης 2024. Οι λεπτομέρειες που αφορούν την ως άνω διανομή, θα γνωστοποιηθούν σε ξεχωριστή εταιρική ανακοίνωση.
Guidance 2025: Ανοδική Αναθεώρηση για τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO)
Η θετική πορεία των οικονομικών αποτελεσμάτων κατά το εννεάμηνο 2025 και ειδικότερα της επίτευξης κατά 94,2% του ετήσιου στόχου για τα Κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (FFO), οδηγεί στην απόφαση της Εταιρείας για την αναθεώρηση του στόχου του FFO για το σύνολο του έτους, εκτιμώντας ότι αυτά θα ανέλθουν μεταξύ €20 εκατ. - €21 εκατ. για το 2025, αυξημένα έως 27% σε σχέση με το αρχικό Guidance που ανακοινώθηκε κατά την Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων της 13ης Ιουνίου 2025.
Η βελτίωση των όρων δανεισμού της Εταιρείας λόγω της υψηλής της πιστοληπτικής ικανότητας, oι μικρότερες εκ των εκτιμώμενων ανάγκες εκταμίευσης δανείων και η βελτίωση των μακροοικονομικών συνθηκών που οδήγησαν σε περαιτέρω μείωση επιτοκίων, συνέβαλαν ουσιαστικά στην βελτίωση των οικονομικών μεγεθών και ειδικότερα του εκτιμώμενου FFO για το σύνολο της χρήσης
Ο κος Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates δήλωσε: «Τα ισχυρά αποτελέσματα Εννεαμήνου 2025 επιβεβαιώνουν πλήρως το guidance που εκδώσαμε για το σύνολο της χρονιάς, ενώ παράλληλα μας δίνουν τη δυνατότητα ανοδικής αναθεώρησης του guidance για το FFO, κυρίως ως αποτέλεσμα της συνεχούς ενεργητικής διαχείρισης του λειτουργικού και χρηματοοικονομικού κόστους. Η επερχόμενη καταβολή σημαντικά αυξημένου προμερίσματος για τη χρήση 2025, επιβεβαιώνει τη στρατηγική και την προσήλωσή μας στη δημιουργία αξίας για τους μετόχους μας».
