Το Υπουργείο Οικονομικών, στο πλαίσιο αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, σκοπεύει να αξιοποιήσει όλα τα υφιστάμενα ακίνητα. Τα κύρια μέτρα που έχουν ανακοινωθεί είναι:
- Παράταση στην έκπτωση φόρου για ανακαίνιση ακινήτων έως το 2026
- Πληρωμές ενοικίων μόνο μέσω τράπεζας
- Αμετάβλητες αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027
“Τυχόν αναπροσαρμογή των φορολογητέων αξιών θα μπορούσε να οδηγήσει σήμερα σε περαιτέρω επιβάρυνση των τιμών αγοραπωλησίας, ενώ ταυτόχρονα θα αυξάνονταν και όλοι οι φόροι που συμπαρασύρουν οι αντικειμενικές αξίες. Προσανατολισμός μας είναι πάντα η μείωση των φορολογικών βαρών, όχι η αύξησή τους” τόνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης.
Μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2026 όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων οφείλουν να έχουν ανακαινήσει και αναβαθμίσει ενεργειακά τα κτίσματα που έχουν στην κατοχή τους. Το Υπουργείο θα βοηθήσει με έκπτωση φόρου που μπορεί να φτάνει έως και τα 3200 ευρώ ετησίως. “Να υπάρξει και μια επιδότηση των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών, ιδιαίτερα των παλιών πολυκατοικιών με τους παλιούς ανελκυστήρες για να μπορέσουμε να προχωρήσει η επιθεώρησή τους και η εξασφάλιση των όρων ασφαλείας στη λειτουργία τους” σημείωσε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.
Σημαντικός σχεδιασμός προβλέπει και την κατάθεση του ενοικίου τραπεζικά, αρχίζοντας από το 2026. Ο εκμισθωτής θα υποχρεώνεται από τον νόμο να καταβάλλει το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο του. Σε περίπτωση παράβλεψης, θα επιβάλλονται τσουχτερά πρόστιμα σε μισθωτή και εκμισθωτή. Αυτή η πρόταση στοχεύει και στην αντιμετώπιση της παραοικονομίας.
“Εκτιμάται ότι με την πληρωμή των ενοικίων μέσω του τραπεζικού συστήματος θα περιοριστεί σημαντικά η φοροδιαφυγή στις τάξεις των ιδιοκτητών ακινήτων, αρκετοί από τους οποίους δεν δηλώνουν ολόκληρο το νοίκι” τόνισε ο οικονομολόγος- φοροτεχνικός, Ηλίας Ζήκος.
