Tη σύγκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της για την 29η Απριλίου 2014 με θέμα ημερησίας διάταξης την άντληση κεφαλαίων μέχρι του ποσού των 150 εκατομμυρίων ευρώ μέσω αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου με καταβολή μετρητών και την έκδοση νέων κοινών, μετά ψήφου ονομαστικών μετοχών και με δικαίωμα προτίμησης υπέρ των υφιστάμενων μετόχων αποφάσισε η Lamda Development.
Οι Νέες Μετοχές θα διατεθούν αφενός στην Ελλάδα μέσω δημόσιας προσφοράς και αφετέρου στο εξωτερικό μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης με τη συμμετοχή διεθνών επενδυτών.
Με την ανωτέρω συγκεκριμένη κεφαλαίων η Lamda Development επιτυγχάνει τη σημαντική ενίσχυση των ιδίων κεφαλαίων και της ρευστότητάς της με σκοπό την ολοκλήρωση υφιστάμενων επενδυτικών σχεδίων, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης του ανεκμετάλλευτου τμήματος του κτιρίου IBC (πρώην Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης), τη συμμετοχή είτε σε νέα project ιδιωτικού χαρακτήρα είτε σε διαδικασίες αποκρατικοποιήσεων καθώς και τη βέλτιστη διάρθρωση του κεφαλαίου κίνησης της Εταιρείας. Υπογραμμίζεται πως για την ανάπτυξη του IBC μέσα στο επόμενο χρόνο θα επενδυθούν άλλα 20 εκατ. ευρώ. Στη πλήρη ανάπτυξη της, η συγκεκριμένη επένδυση, θα έχει οδηγήσει στην δημιουργία περισσότερων από 2.000 θέσεων εργασίας.
Τέλος, μέρος των πρόσθετων κεφαλαίων θα διατεθεί για επιμέρους έργα ανάπτυξης στο Ελληνικό, καθώς το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, ανακήρυξε ομόφωνα την Lamda Development Α.Ε. Προτιμητέο Επενδυτή για την απόκτηση του 100% των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε
Τα εμπορικά κέντρα
Αξίζει να σημειωθεί πως η Lmada Development έχει να παρουσιάσει και μια πολύ θετική πορεία όσον αφορά το 2013. Πιο συγκεκριμένα, η κερδοφορία της των τριών εμπορικών κέντρων (EBITDA) παρουσίασε θεαματική αύξηση της τάξεως του 26% και ανήλθε στα €35,6 εκατομμύρια. Tα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) του Ομίλου το 2013 ανήλθαν σε €25,6 εκατομμύρια παρουσιάζοντας αύξηση 19%, αν εξαιρέσουμε τα σχετιζόμενα με το project του Ελληνικού έξοδα.
Tο β’ εξάμηνο του 2013 ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 6% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο παρουσίασε επίσης αύξηση 1,5%.
Αναλυτικότερα, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο “Golden Hall” κινήθηκε ανοδικά κατά 5% ενώ είναι πολύ ενθαρρυντική η αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 6%. Οι ανωτέρω δείκτες πιστοποιούν ότι μετά από πέντε σχεδόν χρόνια λειτουργίας έχει αποκτήσει ένα σημαντικό μερίδιο αγοράς και διείσδυσης στο καταναλωτικό κοινό. Η λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε σε €12,4 εκατ., συνεισφέροντας σημαντικά στη βελτίωση των οικονομικών μεγεθών σε ενοποιημένο επίπεδο. Στο “Mediterranean Cosmos” στη Θεσσαλονίκη σημειώθηκε άνοδος του κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 4%, γεγονός επίσης πολύ ενθαρρυντικό. Αναφορικά με το “The Mall Athens” ο τζίρος των καταστημάτων και ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασαν οριακή πτώση κατά 3% και 1% αντίστοιχα, δείκτες που επηρεάστηκαν κυρίως από τις εκτεταμένες απεργίες Μέσων Μαζικής Μεταφοράς του πρώτου τριμήνου.
Οι υπόλοιπες δραστηριότητες
Η Μαρίνα του Φλοίσβου εμφάνισε ετήσιες λειτουργικές ζημιές €0,2 εκατ., αποτέλεσμα αισθητά βελτιωμένο σε σχέση με τη περσινή ζημία των €0,8 εκατ., ενώ το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση της ζήτησης και της πληρότητας των θέσεων ελλιμενισμού. Τα κτίρια γραφείων συνεισέφεραν όπως και πέρσι στη λειτουργική κερδοφορία του Ομίλου €1,9 εκατ. Tα έσοδα από συμμετοχές και μερίσματα εμφανίζονται αισθητά μειωμένα καθώς στο πρώτο τρίμηνο του 2012 συμπεριλήφθηκε στα αποτελέσματα το μέρισμα των €3,7 εκατ. από τη συμμετοχή της εταιρείας στη Eurobank Properties η οποία δεν υφίσταται πλέον.
Οι καθαρές λογιστικές ζημιές χρήσεως σε ενοποιημένο επίπεδο ανήλθαν σε €48,6 εκατ. έναντι ζημιών €91,9 εκατ. τη προηγούμενη χρήση και οφείλονται κατά κύριο λόγο στις ζημίες από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στην εύλογη αξία τους κατά €43,4 εκατ., οι οποίες όμως εμφανίζονται αισθητά μειωμένες σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Μέρος της ζημίας οφείλεται επίσης στην εφάπαξ λογιστική χρέωση στα αποτελέσματα ποσού €11,8 εκατ. που αφορά την αναπροσαρμογή της αναβαλλόμενης φορολογίας λόγω της αύξησης του συντελεστή φορολογίας από το 20% στο 26%. Σημειωτέον, ότι τα κέρδη προ φόρων (εξαιρουμένης της επίπτωσης της αναπροσαρμογής της αξίας των επενδυτικών ακινήτων) ανέρχονται σε €3,9 εκατ.
