Ένα από τα πιο περιζήτητα «φιλέτα» της αθηναϊκής Ριβιέρας αλλάζει σελίδα. H κοινοπραξία Evergood – Γευσήνους αναδείχθηκε προτιμητέος επενδυτής στον διαγωνισμό της ΕΤΑΔ για τη μακροχρόνια εκμετάλλευση της Ακτής Βουλιαγμένης, καταθέτοντας τίμημα 4,28 εκατ. ευρώ.
Η διαδικασία μπαίνει πλέον στην τελική ευθεία, με επόμενο κρίσιμο σταθμό τον έλεγχο από το Ελεγκτικό Συνέδριο. Αν δεν προκύψουν εμπλοκές, η σύμβαση αναμένεται να υπογραφεί στις αρχές του δεύτερου τριμήνου, ανοίγοντας τον δρόμο για μια εκ βάθρων αναβάθμιση της πιο δημοφιλούς οργανωμένης παραλίας της Αττικής.
Στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού κατέθεσαν δεσμευτικές προσφορές και άλλοι ισχυροί «παίκτες» της αγοράς, μεταξύ των οποίων η Φάις Συμμετοχών, η κοινοπραξία REDS – Αποθήκες Αιγαίου και η Air Canteen, γεγονός που αποτυπώνει το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για το ακίνητο.
Στον πυρήνα της νικήτριας κοινοπραξίας βρίσκεται η Evergood, όχημα συμμετοχών του ομίλου Vivartia, ο οποίος ελέγχεται πλέον από το fund CVC Capital Partners. Το CVC έχει ισχυρή παρουσία στην ελληνική αγορά εστίασης και υποδομών και ήδη δραστηριοποιείται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσω της D-Marin Ζέας.
Στο πλευρό της Evergood βρίσκεται η Γευσήνους Α.Ε.Β.Ε., μία από τις μεγαλύτερες ελληνικές εταιρείες βιομηχανικού catering, με ιδρυτή τον Μανώλη Βαβουράκη. Με δίκτυο που καλύπτει οργανισμούς, επιχειρήσεις, νοσοκομεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα, η Γευσήνους έχει επενδύσει δυναμικά τα τελευταία χρόνια, ολοκληρώνοντας μόλις το 2024 επενδυτικό πρόγραμμα 6 εκατ. ευρώ στη Σίνδο Θεσσαλονίκης.
Ο διαγωνισμός αφορά εκμίσθωση 20 ετών, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 10, της μοναδικής οργανωμένης παραλίας στον Δήμο Βάρης–Βούλας–Βουλιαγμένης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 72.768 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ. και θαλάσσιο μέτωπο 638,5 μέτρων.
Στο ακίνητο περιλαμβάνονται υφιστάμενες εγκαταστάσεις, με πιο εμβληματικό το πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς», που αναμένεται να επαναλειτουργήσει ως σημείο αναφοράς.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει αναβάθμιση υπηρεσιών, εκσυγχρονισμό εγκαταστάσεων και εμπλουτισμό εμπειριών, με στόχο να μετατραπεί η ακτή σε προορισμό τεσσάρων εποχών. Νέες υποδομές, χώροι άθλησης, οικογενειακές δραστηριότητες και premium εστίαση αναμένεται να αλλάξουν ριζικά το προφίλ της.
Η ολοκλήρωση του διαγωνισμού σηματοδοτεί τη μετάβαση της Ακτής Βουλιαγμένης σε ένα νέο μοντέλο λειτουργίας, με έμφαση στη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση, τον σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την παροχή αναβαθμισμένων υπηρεσιών υψηλής ποιότητας για όλους τους επισκέπτες. Κεντρικός στόχος είναι η υλοποίηση μιας βιώσιμης ανάπτυξης, πλήρως εναρμονισμένης με το παράκτιο τοπίο και την τοπική κοινωνία, καθώς το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το εμβληματικό πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς», ενώ το θαλάσσιο μέτωπο αγγίζει τα 638,5 μέτρα.
Η «Ακτή Βουλιαγμένης» αποτελεί τη δημοφιλέστερη οργανωμένη και ελεύθερα προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση μόλις 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας, προσελκύοντας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους χιλιάδες επισκέπτες χάρη στο μοναδικό φυσικό τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά και τις υφιστάμενες υποδομές αναψυχής.
