Συνεχίζεται η ανοδική πορεία στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, καταγράφοντας νέα αύξηση στο γ' τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών της Spitogatos.
Ειδικότερα, το τρίμηνο Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.611 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 588€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στα προάστια του Πειραιά κατά 23,20%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -16,10%.
Σχετικά με τις ενοικιάσεις ακινήτων, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75 ευρώ/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 33,33ευρώ/τ.μ.
Στις πωλήσεις κατοικιών πρωταθλητής στις αυξήσεις των τιμών είναι τα προάστια του Πειραιά (Κορυδαλλός, Μοσχάτο, Νίκαια κλπ) αλλά και τα δυτικά προάστια όπου οι τιμές πώλησης καταγράφουν αύξηση 23,20% και πλέον διαμορφώνονται στα 1.714 ευρώ το τετραγωνικό από 1.391 ευρώ στο γ τρίμηνο του 2022.
Στα δυτικά προάστια οι τιμές αυξήθηκαν κατά 19,20% και διαμορφώθηκαν στα 1.800 ευρώ το τετραγωνικό από 1.510 ευρώ το τετραγωνικό. Αύξηση 14% καταγράφουν οι τιμές στα νότια προάστια σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022.
Το κέντρο της Αθήνας παραμένει μαγνήτης για τους επενδυτές ακινήτων με τις τιμές πώλησης των κατοικιών να καταγράφει αύξηση 14,40% και τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ το τ.μ. (από 1.748 ευρώ το τ.μ., την αντίστοιχη περυσινή περίοδο).
Στα βόρεια προάστια οι τιμές των ακινήτων διαμορφώνονται στα 2.915 ευρώ το τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 10,90% σε σχέση με πέρυσι.
Σημαντική αύξηση τιμών καταγράφεται και στις τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, καθώς στο γ’ τρίμηνο του έτους αυξήθηκαν κατά 21,20% και διαμορφώθηκαν στα 2.164 ευρώ το τ.μ. από 1.786 ευρώ πέρυσι.
Από την άλλη πλευρά, συνεχίζεται το άλμα στις τιμές ενοικίων, με αποτελέσματα να γίνονται απλησίαστα. Στο γ' τρίμηνο του έτους, οι τιμές έχουν ανέλθει πάνω από τα 10 ευρώ το τ.μ. τόσο στα νότια όσο και στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Στα νότια προάστια, οι τιμές στο γ’ τρίμηνο του έτους κατέγραψαν άνοδο 9,10% και διαμορφώνονται στα 11,82 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στα βόρεια προάστια κατέγραψαν άνοδο 7.70% και διαμορφώνονται σε 10,77 ευρώ το τετραγωνικό.
Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές ενοικίασης έχουν φτάσει τα 10 ευρώ, με αύξηση 10,90% ενώ στα 9,29 ευρώ και 8,09 ευρώ ανά τ.μ. κυμαίνονται οι τιμές ενοικίασης σε Πειραιά και Ανατολικά προάστια.
Σε χαμηλότερα επίπεδα (7,81 ευρώ ανά τ.μ.) διαμορφώνονται οι τιμές στα δυτικά προάστια, ενώ στη Θεσσαλονίκη καταγράφηκε αύξηση 8,20% και οι τιμές διαμορφώνονται στα 8,75 ευρώ το τ.μ.
