Το ακίνητο της οδού Σωκράτους 65-67, το οποίο στέγαζε το ξενοδοχείο «Ambassadeur» και για πολλά χρόνια φιλοξένησε και το Παλαιό Εφετείο Αθηνών, προσπαθεί να αξιοποιήσει εκ νέου ο ΕΦΚΑ, με το ελάχιστο ποσό της απαιτούμενης επένδυσης να μειώνεται αυτή τη φορά κατά 6 εκατ. ευρώ σε σχέση με την αρχική απόφαση του Οργανισμού.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την εκμίσθωση του ακινήτου, σύμφωνα με τους όρους του δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού που θα πραγματοποιηθεί στις 20 Σεπτεμβρίου με κατάθεση κλειστών προσφορών, είναι η υλοποίηση από την πλευρά του μισθωτή επενδυτικού προγράμματος ύψους 18 εκατ. ευρώ, για την εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης, με στόχο τη λειτουργία του ως ξενοδοχείου με προδιαγραφές τουλάχιστον 4 αστέρων. Το ύψος του επενδυτικού προγράμματος είναι χαμηλότερο σε σχέση με την αρχική απόφαση του διοικητικού συμβουλίου του e-ΕΦΚΑ, που όριζε ως ελάχιστο ποσό της επένδυσης τα 24 εκατ. ευρώ.
Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ., θα είναι 30 έτη, με δυνατότητα παράτασης 10 ακόμη ετών. Στόχος του ΕΦΚΑ είναι, μεταξύ άλλων, η αναβάθμιση του ακινήτου και η επίτευξη υψηλής προσόδου για τον Οργανισμό σε συνεργασία με τον διαχειριστή του ξενοδοχείου (hotel οperator), ο οποίος θα έχει εμπειρία στην διαχείριση τουλάχιστον τριών ξενοδοχείων τουλάχιστον 4 αστέρων, ένα εκ των οποίων υποχρεωτικά θα έχει δυναμικότητα άνω των 100 δωματίων.
Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί με γνώμονα την παροχή υπηρεσιών υψηλού επιπέδου και την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της ελληνικής πρωτεύουσας, σε μία περίοδο κατά την οποία ο τουρισμός της Αθήνας ανακάμπτει από τις επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοϊού και η πόλη ανακτά τη δυναμική της ως ελκυστικού επενδυτικού προορισμού.
Η αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου έχει βρεθεί στο επίκεντρο εδώ και χρόνια. Κατά το παρελθόν, το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (Ε.Τ.Ε.Α.Ε.Π.), ως ιδιοκτήτης του ακινήτου, είχε επιχειρήσει να εκμεταλλευτεί το συγκεκριμένο κτίριο, προκηρύσσοντας δύο φορές αντίστοιχο διαγωνισμό, ωστόσο, και οι δύο προσπάθειες απέβησαν άκαρπες.
