Το δ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, ενώ για το 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,1%, έναντι αύξησης 7,6% το 2021, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.
Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με ανακοίνωση της ΤτΕ, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,1% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 12,2% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
Για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 11,8%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 10,5%, έναντι αύξησης 7,2% το 2021.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 15,2% στην Αθήνα, 14,5% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,0%, 11,8%, 10,0% και 7,4% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 13,0% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2021, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 11,5%.
| ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | ||||||||
| 2021 | 2022 * | 2021 | 2022 * | |||||
| δ΄ | α΄* | β΄* | γ΄* | δ΄* | ||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 72,4 | 80,4 | 74,4 | 76,7 | 79,2 | 82,3 | 83,5 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,6 | 11,1 | 10,1 | 9,9 | 10,4 | 11,7 | 12,2 | |
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 75,7 | 84,6 | 78,5 | 80,9 | 83,3 | 86,4 | 87,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,2 | 11,8 | 11,4 | 10,9 | 11,5 | 12,7 | 12,1 | |
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 70,4 | 77,8 | 71,9 | 74,1 | 76,6 | 79,8 | 80,7 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,2 | 10,5 | 9,3 | 9,1 | 9,7 | 11,0 | 12,2 | |
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
| 1. Αθήνα | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 75,6 | 85,4 | 78,2 | 80,8 | 83,7 | 87,2 | 90,0 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 9,7 | 13,0 | 11,6 | 11,4 | 12,0 | 13,4 | 15,2 | |
| 2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 66,5 | 74,3 | 68,0 | 70,6 | 72,9 | 75,9 | 77,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,5 | 11,8 | 9,6 | 9,9 | 11,0 | 11,8 | 14,5 | |
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 68,3 | 75,1 | 70,1 | 72,0 | 74,4 | 76,9 | 77,3 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 5,8 | 10,0 | 9,2 | 9,4 | 9,9 | 10,3 | 10,3 | |
| 4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 72,4 | 77,8 | 73,8 | 75,4 | 77,1 | 80,3 | 78,4 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,9 | 7,4 | 7,9 | 7,0 | 7,1 | 9,3 | 6,3 | |
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 185,0 | 206,3 | 190,5 | 196,2 | 202,5 | 211,1 | 215,3 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,0 | 11,5 | 10,8 | 10,5 | 10,5 | 11,9 | 13,0 | |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
