Τα τέσσερα (4) Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία κατέγραψαν Operating EBITDA €70,0εκ. το Εννεάμηνο 2026. Το Operating Malls EBITDA προσαρμοσμένο για μεταχρεώσεις εξόδων διοικητικής υποστήριξης και λοιπών υποστηρικτικών λειτουργιών ύψους €5,0εκ ανήλθε στα €75,0εκ αυξημένο κατά 4% σε ετήσια βάση. Η επίδοση αυτή οφείλεται κυρίως στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 5% σε σύγκριση με το Εννεάμηνο 2025 καθώς και στην αύξηση των εσόδων από στάθμευση κατά 13% για την ίδια περίοδο. Τα αποτελέσματα υποστηρίχθηκαν από τη συνεχιζόμενη ενίσχυση της επισκεψιμότητας με αύξηση κατά 7% σε σχέση με το Εννεάμηνο 2025 καθώς και από την επίτευξη νέου ιστορικού υψηλού στον συνολικό κύκλο εργασιών των καταστημάτων, ο οποίος ανήλθε σε €662εκ για την ίδια περίοδο.
Τα κέρδη από αναπροσαρμογή της αξίας των εμπορικών κέντρων ανήλθαν σε €83,2εκ το Εννεάμηνο 2026, έναντι €136,9εκ την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Η αξία των εμπορικών μας κέντρων συνεχίζει την ανοδική πορεία της καταγράφοντας σημαντικά κέρδη αποτιμήσεων για το Εννεάμηνο 2026. Ωστόσο, τα κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας ήταν χαμηλότερα σε ετήσια βάση, κυρίως λόγω της υψηλής συγκριτικής βάσης του Εννεαμήνου 2025, το οποίο είχε επωφεληθεί από τη σημαντική συμπίεση των αποδόσεων (yields), εν μέσω ευνοϊκού μακροοικονομικού περιβάλλοντος.
Αναφορικά με τις εμπορικές μισθώσεις στους δύο, υπό ανάπτυξη, προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Ελληνικό, μέχρι σήμερα έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) με μισθωτές για 75% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall και 76% του GLA στη Riviera Galleria γεγονός που αναδεικνύει τη δυναμική της αγοράς και το έντονο ενδιαφέρον κορυφαίων διεθνών brands για τη συμμετοχή τους σε αυτά τα εμβληματικά έργα.
Στη Riviera Galleria, οι κατασκευαστικές εργασίες συνεχίζουν, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, των εργασιών στις όψεις και στα στέγαστρα, της κατασκευής εσωτερικών χωρισμάτων σε όλα τα επίπεδα, και των εργασιών στους εξωτερικούς χώρους. Η πρώτη εμπορική μονάδα έχει ήδη παραδοθεί σε μισθωτή. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου του 2027. Στο The Ellinikon Mall οι εργασίες ξεκινήσαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026, με τις εργασίες θεμελίωσης να βρίσκονται σε εξέλιξη.
Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS την 30.09.2026 ανήλθε σε νέο ιστορικό υψηλό, ξεπερνώντας τα €1,9δις, με την αξία των τεσσάρων (4) Εμπορικών Κέντρων σε λειτουργία να υπερβαίνει τα €1,4δις.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε:
«Οι Εμπορικοί μας προορισμοί συνέχισαν την ισχυρή τους πορεία, καταγράφοντας νέα ρεκόρ ενώ και η Μαρίνα του Φλοίσβου σημείωσε ιστορικά υψηλά επίπεδα συνολικών εσόδων και EBITDA. Στο Ελληνικό η κατασκευαστική δραστηριότητα συνεχίζει να προχωρά δυναμικά ενώ τα πρώτα ορόσημα έχουν ήδη επιτευχθεί συμπεριλαμβανομένης της πρόσφατης έναρξης λειτουργίας του The Ellinikon Sports Park. Οι ισχυρές ταμειακές εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων συνεχίζουν να υποστηρίζουν την ισχυρή θέση ρευστότητάς. Προτεραιότητά μας είναι η παράδοση οικιστικών μονάδων στο Little Athens το 2027, με βελτιωμένα περιθώρια κέρδους, καθώς και η ολοκλήρωση της παραλιακής ζώνης, έως το καλοκαίρι, που θα αλλάξει την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.»
