Η ανοδική αναπτυξιακή πορεία της ελληνικής οικονομίας, η συνεχής αύξηση των τουριστικών ροών σε συνδυασμό με την ένταξη νέων τ.μ. πώλησης στο City Link, την έναρξη λειτουργίας της Boutique Hugo Boss στο Golden Hall και την ωρίμαση προηγούμενων επενδύσεων έδωσαν μεγάλη ώθηση στις πωλήσεις των Attica Stores (Αττικά Πολυκαταστήματα) το 2023 και συνέβαλλαν στην εξαιρετική κερδοφορία της περασμένης χρονιάς. Αναλυτικότερα, η εταιρεία, όπως σημειώνεται στην οικονομική της έκθεση, που δημοσιεύθηκε αυτές τις ημέρες, το 2023 σημείωσε πωλήσεις ύψους 213,09 εκ. ευρώ έναντι 190,62 εκ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, παρουσιάζοντας αύξηση του κύκλου εργασιών της το 2023 κατά 11,79% περίπου. Τα μικτά κέρδη της παρουσίασαν αύξηση 18,5% λόγω της σημαντικής αύξησης του κύκλου εργασιών και ξεπέρασαν τα 78 εκατ. ευρώ ενώ τα κέρδη προ φόρων ενισχύθηκαν κατά 42,13% και ανήλθαν σε 14 εκατ. ευρώ από 9,87 εκατ. ευρώ το 2022. Αύξηση 30,87% γνώρισαν και τα κέρδη μετά από φόρους από τα 7,6 εκατ. ευρώ του 2022 στα 9,95 εκατ. ευρώ.
Αύξηση τζίρου 15% στο πρώτο τρίμηνο του 2024
Υπενθυμίζεται πως από την 1η Σεπτεμβρίου 2023 η εταιρεία ανήκει στην Ideal Holdings, η οποία στην πρόσφατη ανακοίνωση της με τα βασικά οικονομικά της μεγέθη για το α ́ τρίμηνο του 2024, περιέλαβε στοιχεία για την Αττικά Πολυκαταστήματα . Συγκεκριμένα κατά το πρώτο τρίμηνο της φετινής χρονιάς τα Attica Stores, παρουσίασαν αύξηση των εσόδων τους κατά 15% στα 47,1 εκατ. ευρώ ως αποτέλεσμα της επέκτασης των χώρων των καταστημάτων που πραγματοποιήθηκε κατά την προηγούμενη χρήση αλλά και της αύξησης των επισκεπτών και των αντίστοιχων συναλλαγών, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της εκπτωτικής περιόδου. Σημειώθηκε αύξηση των κερδών προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) κατά 25% στα 7,2 εκατ. ευρώ και αύξηση των κερδών μετά από φόρους κατά 1,1 εκατ. ευρώ στα 0,9 εκατ. ευρώ.
Αποθέματα, απαιτήσεις & υποχρεώσεις, δάνεια
Επιστρέφοντας στο 2023, τα αποθέματα της Εταιρείας διαμορφώθηκαν από 57,79 εκ. ευρώ σε 67,81 εκ. ευρώ και αποτελούν το 13,88 % του ενεργητικού της έναντι 12,51 % την προηγούμενη χρονιά. Σημειώνεται ότι για το ποσό 43,73 εκ. ευρώ των αποθεμάτων διατηρεί το δικαίωμα επιστροφής με την λήξη της εμπορευματικής περιόδου. Οι εμπορικές απαιτήσεις της ανέρχονται σε 21,65 εκ. ευρώ έναντι 18,99 εκ. ευρώ το περασμένο έτος ενώ οι εμπορικές υποχρεώσεις της ανέρχονται σε 107,39 εκ. ευρώ από τα οποία 95,35 εκ. ευρώ αφορούν ανοικτά υπόλοιπα σε προμηθευτές εμπορευμάτων, το μεγαλύτερο μέρος των οποίων δεν έχει καταστεί την 31/12/2023 δεδουλευμένο και καταβλητέο. Δεδουλευμένο και πληρωτέο θα καταστεί μόνον αφού πωληθούν τα εν λόγω εμπορεύματα σε τελικούς καταναλωτές. Την περασμένη χρονιά αποπλήρωσε τραπεζικά δάνεια 17,80 εκ. ευρώ εμφανίζοντας την 31/12/2023 τραπεζικά δάνεια 32,48 εκ. ευρώ και 251,59 εκ. ευρώ αναγνώριση χρηματοοικονομικής υποχρέωσης για τα μισθωμένα στοιχεία ενεργητικού.
Οι ανανεώσεις των μισθωμάτων- Ακόμη 24 χρόνια για το attica στο Σύνταγμα
Η Aττικά Πολυκαταστήματα συστάθηκε το 2004 από μία ομάδα Ελλήνων επιχειρηματιών από τον χώρο της ένδυσης και των πολυκαταστημάτων μόδας, με σκοπό να αναλάβει την κατασκευή και λειτουργία του μεγαλύτερου ελληνικού πολυκαταστήματος
Τα πολυκαταστήματα της εταιρείας έχουν το όνομα “Attica, the department store” και η εταιρεία προμηθεύεται εμπορεύματα από 1.000 περίπου brands της Ελλάδας και του εξωτερικού και τα διαθέτει λιανικώς μέσα από το attica, το μεγαλύτερο μέρος του οποίου λειτουργεί με συμφωνίες τύπου “shops –in –a-shop”.Η Αττικά Πολυκαταστήματα λειτουργεί καταστήματα και αποθήκες περίπου 69.000 τετραγωνικά, που περιλαμβάνουν το πολυκατάστημα που βρίσκεται στην οδό Πανεπιστημίου 9 στην Πλατεία Συντάγματος καθώς και τα πολυκαταστήματα στα εμπορικά κέντρα Golden Hall, The Mall και Mediterranean Cosmos (Πυλαία Θεσσαλονίκης) το πολυκατάστημα επί της οδού Τσιμισκή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης καθώς και αποθηκευτικούς χώρους στην Παιανία. Λειτουργεί επίσης logistic center στην Παιανία για τις ανάγκες λειτουργίας του ηλεκτρονικού της καταστήματος (eshop) και διάφορα monobrand καταστήματα εντός του εμπορικού κέντρου Golden Hall.
Η εταιρεία έχει συνάψει σύμβαση μίσθωσης με την εταιρεία PICAR AEEE στα πλαίσια της οποίας η έχει αποκτήσει το δικαίωμα χρήσης των 35,3 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων εντός του Μεγάρου του Μετοχικού Ταμείου Στρατού στα οποία στεγάζεται το πολυκατάστημα του Συντάγματος και λαμβάνει ένα πλέγμα υπηρεσιών από την PICAR AEEE. Η σύμβαση έληγε αρχικά στις 28/02/2027, δυνάμενη να παραταθεί μονομερώς από την Attica Stores για 24 επιπλέον έτη. Έτσι, η εταιρεία στις 12/01/2024 άσκησε το συμβατικό της δικαίωμα για μονομερή παράταση για το επιπλέον χρονικό διάστημα των 24 ετών. Η παράταση της μίσθωσης τελεί υπό την αίρεση της εκπλήρωσης της αντίστοιχης παράτασης της διάρκειας της σύμβασης μίσθωσης μεταξύ της PICAR AEEE και του M.T.Σ. Η Attica Stores έχει παραχωρήσει στην PICAR AEEE εγγυητικές επιστολές ύψους 6.550.000,00 ευρώ προς εξασφάλιση της καλής εκτέλεσης των όρων της ανωτέρω σύμβασης.
Eπίσης, η Attica Stores έχει συνάψει σύμβαση εμπορικής συνεργασίας, για την εκμετάλλευση του πολυκαταστήματος στο εμπορικό κέντρο Golden Hall, με την εταιρεία LAMDA ΔΟΜΗ Α.Ε. για 10 έτη, με μονομερές δικαίωμα παράτασης της διάρκειας της σύμβασης με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις για επιπλέον 28 έτη (14 έτη + 14 έτη). H εταιρεία έχει ήδη εξασκήσει το ως άνω δικαίωμα για την παράταση των πρώτων 14 ετών ήτοι λήξη 28/11/2032. Μάλιστα έχει παραχωρήσει στην LAMDA ΔΟΜΗ Α.Ε. εγγυητική επιστολή ύψους 1.987.124,94 ευρώ προς εξασφάλιση της καλής εκτέλεσης των όρων της εμπορικής συνεργασίας. Για τα λοιπά καταστήματα που λειτούργησε η εταιρεία στο εμπορικό κέντρο Golden Hall έχει συνάψει συμβάσεις εμπορικής συνεργασίας εως το 2046 αντίστοιχα και έχει παραχωρήσει εγγυητικές επιστολές συνολικού ύψους 812.495,98 ευρώ προς εξασφάλιση της καλής εκτέλεσης των όρων της εμπορικής συνεργασίας.
Για το κατάστημα στο The Mall Athens η εταιρεία έχει συνάψει σύμβαση εμπορικής συνεργασίας με την εταιρεία LAMDA OLYMPIA VILLAGE AE Α.Ε. η οποία λήγει την 28/11/καιi έχει παραχωρήσει στην LAMDA OLYMPIA VILLAGE Α.Ε. εγγυητική επιστολή ύψους 220.622,91 ευρώ. Για το Mediterranean Cosmos έχει συνάψει συμβάσεις εμπορικής συνεργασίας με την εταιρεία ΠΥΛΑΙΑ Α.Ε. οι οποίες λήγουν την 31/05/2047 και της έχει παραχωρήσει εγγυητικές επιστολές ύψους 1.078.581,49 ευρώ
Ακόμη η εταιρεία έχει συνάψει μισθωτήριο συμβόλαιο με το ΝΠΔΔ με την επωνυμία Ιερά Μονή Αγίας Θεοδώρας της Ιεράς Μητροπόλεως Θεσσαλονίκης για την εκμίσθωση του κτιρίου στην Θεσσαλονίκη επί της οδού Τσιμισκή 48- 50 για 12 έτη με δυνατότητα μονομερούς παράτασης από την πλευρά της για χρόνο ίσο με τη συμβατική της διάρκεια. Η εταιρεία έχει παραχωρήσει στην Ιερά Μονή εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της μισθωτικής συμβάσεως ύψους 1.350.231,12 ευρώ. Τέλος η εταιρεία έχει παράσχει εγγύηση έναντι της Εταιρείας Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Α.Ε. για την καλή εκτέλεση της σύμβασης λειτουργείας νέου καταστήματος.
