Η MIG ανακοίνωσε τα οικονομικά αποτελέσματα για το πρώτο τρίμηνο του 2026, αποτυπώνοντας μια μικτή εικόνα, με ήπια αύξηση εσόδων αλλά σημαντική επιβάρυνση στην τελική γραμμή κερδοφορίας λόγω εξωγενών παραγόντων.
Σε επίπεδο κύκλου εργασιών, τα ενοποιημένα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα διαμορφώθηκαν στα 2,5 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 2,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Ωστόσο, η λειτουργική κερδοφορία παρουσίασε κάμψη, καθώς τα EBITDA του Ομίλου περιορίστηκαν στις 100 χιλ. ευρώ έναντι 234 χιλ. ευρώ πέρυσι, αντανακλώντας πιέσεις στο λειτουργικό περιθώριο.
Η εικόνα επιδεινώνεται σε επίπεδο καθαρών αποτελεσμάτων, όπου οι ζημιές μετά φόρων ανήλθαν σε 1,6 εκατ. ευρώ, σημαντικά αυξημένες σε σχέση με τις ζημιές των 331 χιλ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2025. Σύμφωνα με τη διοίκηση, η επιδείνωση αυτή οφείλεται κυρίως στην αρνητική επίδραση της πτώσης των χρηματιστηριακών αγορών. Παρά ταύτα, τα ενοποιημένα ίδια κεφάλαια διατηρήθηκαν σε ισχυρό επίπεδο, φτάνοντας τα 131,1 εκατ. ευρώ ή 4,18 ευρώ ανά μετοχή.
Θετικό αντίβαρο στην εικόνα του Ομίλου αποτέλεσε για ακόμη ένα τρίμηνο η θυγατρική RKB, η οποία κατέγραψε βελτιωμένες επιδόσεις σε βασικά μεγέθη. Τα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα ανήλθαν σε 2,415 εκατ. ευρώ (+2,4%), ενώ τα καθαρά κέρδη μετά φόρων αυξήθηκαν σημαντικά κατά 40,4%, στα 299 χιλ. ευρώ. Αν και το EBITDA υποχώρησε οριακά κατά 3,1%, η σύγκριση επηρεάζεται από έκτακτα έσοδα του 2025 που σχετίζονται με την πώληση του Poslovni Center.
Σε προσαρμοσμένη βάση, εξαιρουμένων των εν λόγω έκτακτων στοιχείων, η εικόνα της RKB είναι σαφώς ενισχυμένη: τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 14,2% και το EBITDA κατά 17,8%, ενώ τα καθαρά κέρδη ενισχύθηκαν κατά 66,5%, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική του χαρτοφυλακίου της.
Σημαντική εξέλιξη αποτελεί επίσης η συμφωνία που υπέγραψε η RKB στις 14 Απριλίου 2026 για την πώληση οικοπεδικής έκτασης στο Sombor της Σερβίας, έναντι τιμήματος 575 χιλ. ευρώ, εκ των οποίων έχουν ήδη εισπραχθεί 150 χιλ. ευρώ ως προκαταβολή. Με βάση την εύλογη αξία του ακινήτου, η ολοκλήρωση της συναλλαγής αναμένεται να αποφέρει κέρδος ύψους 425 χιλ. ευρώ (προ εξόδων), το οποίο θα ενισχύσει τα αποτελέσματα του Ομίλου εντός της χρήσης 2026.
Συνολικά, σύμφωνα με την εταιρεία, τα αποτελέσματα καταδεικνύουν τη σταθερότητα των εσόδων από ακίνητα και τη θετική συμβολή της RKB, ωστόσο η έκθεση στις χρηματοοικονομικές αγορές συνεχίζει να επηρεάζει αρνητικά την καθαρή κερδοφορία, διαμορφώνοντας ένα περιβάλλον αυξημένων προκλήσεων για τη συνέχεια της χρονιάς.
