Με αυξημένα έσοδα, σε σχέση με το 2024, αναμένεται να κλείσει η φετινή χρονιά για τη Λάμψα, που χαρακτηρίστηκε από έντονες διακυμάνσεις, αλλά τελικά βρίσκει τον όμιλο να στηρίζεται αποφασιστικά στις ισχυρές επιδόσεις των ξενοδοχείων του στο κέντρο της Αθήνας. Τα αθηναϊκά assets αποδείχθηκαν για ακόμη μία φορά ο βασικός «μοχλός» στήριξης των οικονομικών αποτελεσμάτων.
Τα τέσσερα ξενοδοχεία του ομίλου στην πρωτεύουσα – η «Μεγάλη Βρεταννία», το King George, το Athens Capital – MGallery Collection και το Athens Capital Suites – MGallery Collection – εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν αθροιστικά τα 100 εκατ. ευρώ σε κύκλο εργασιών, σημειώνοντας ελαφρά αύξηση σε σχέση με το 2024. Η πληρότητα κινήθηκε σε υψηλότερα επίπεδα, αν και η μέση τιμή υποχώρησε οριακά, αντανακλώντας τις πιέσεις μιας χρονιάς με μεταβαλλόμενη ζήτηση. Ιδιαίτερα θετική ήταν η εικόνα για το Athens Capital και το Athens Capital Suites, τα οποία όχι μόνο ανταποκρίθηκαν αλλά και πέτυχαν τους στόχους που είχαν τεθεί από τη διοίκηση.
Στον αντίποδα, τα δύο ξενοδοχεία της Λάμψα στο Βελιγράδι – το Hyatt Regency και το Mercure Belgrade Excelsior – λειτούργησαν ως «βαρίδι» για τα συνολικά μεγέθη του ομίλου. Οι επιδόσεις τους υπολείφθηκαν των αρχικών εκτιμήσεων, επηρεάζοντας αρνητικά την τελική εικόνα της χρονιάς.
Η υστέρηση αυτή συνδέεται άμεσα με τις ευρύτερες κοινωνικές και πολιτικές εξελίξεις στη Σερβία. Υπενθυμίζεται ότι τον Νοέμβριο του 2024 κατέρρευσε η στέγη πάνω από την κύρια είσοδο του σιδηροδρομικού σταθμού στο Νόβι Σαντ, με τραγικό απολογισμό τον θάνατο 15 ανθρώπων. Το γεγονός αυτό πυροδότησε εκτεταμένες κινητοποιήσεις και διαδηλώσεις στο Βελιγράδι, οι οποίες επηρέασαν αισθητά την τουριστική κίνηση και, κατ’ επέκταση, τις πληρότητες και τα έσοδα των ξενοδοχείων της Λάμψα στην πόλη.
«Η εκτίμησή μας είναι ότι το 2025, σε επίπεδο ομίλου, θα κλείσει λίγο καλύτερα από το 2024», ανέφερε η εκτελεστική πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Λάμψα, Χλόη Λασκαρίδη, στο πλαίσιο της ετήσιας εκδήλωσης του ομίλου ενόψει των εορτών. Από την πλευρά του, ο Hom Parviz, γενικός διευθυντής των ξενοδοχείων «Μεγάλη Βρεταννία» και King George, σημείωσε ότι «το 2025 δεν ήταν μια εύκολη χρονιά, είχε αρκετά σκαμπανεβάσματα», αποτυπώνοντας το κλίμα αβεβαιότητας που επικράτησε κατά τη διάρκειά της.
Για το 2026, η διοίκηση εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξη, θέτοντας πιο φιλόδοξους στόχους, με βασική προτεραιότητα την ενίσχυση της μέσης τιμής. «Θεωρούμε ότι και η αγορά της Σερβίας θα ανακάμψει σημαντικά», επισήμανε η κ. Λασκαρίδη. Ακόμη πιο θετικά είναι τα μηνύματα για το 2027, καθώς οι προκρατήσεις για οργανωμένα groups – έναν τομέα που αποτελεί κρίσιμο πυλώνα της δραστηριότητας του ομίλου – καταγράφουν ήδη αυξημένη δυναμική.
Σε επίπεδο αγορών προέλευσης, η αμερικανική αγορά εξακολουθεί να κυριαρχεί, καλύπτοντας το 60%-65% του συνόλου των πελατών του ομίλου, με τη βρετανική αγορά να ακολουθεί. Όπως τονίστηκε, η διερεύνηση νέων αγορών παραμένει σταθερός στόχος της Λάμψα.
Επενδυτικό πλάνο με ορίζοντα το μέλλον
Παράλληλα με τη λειτουργική διαχείριση, ο όμιλος «τρέχει» ένα φιλόδοξο επενδυτικό πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού που προσεγγίζει τα 400 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει τρία μεγάλα projects.
Το πρώτο αφορά την ανάπλαση του Elatos Resort & Spa, επένδυση ύψους περίπου 30 εκατ. ευρώ, η οποία εξελίσσεται σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό, με στόχο τη λειτουργία του πολυτελούς θερέτρου το 2027. Η Λάμψα φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα wellness mountain resort υψηλών προδιαγραφών, 12μηνης λειτουργίας, το οποίο – όπως επισημαίνεται – θα αποτελέσει ένα «δώρο στον χειμερινό τουρισμό της Ελλάδας». Το Elatos θα περιλαμβάνει 38 σαλέ δύο, τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων, καθώς και 13 δωμάτια στο κεντρικό κτίριο.
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται και το project Voria, που προβλέπει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Οι πρόδρομες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει, ενώ οι συζητήσεις για την επιλογή του διεθνούς hotel operator βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο. Στόχος είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός operator υψηλού κύρους, ανταποκρινόμενο στα αυστηρότερα διεθνή standards.
Το τρίτο εγχείρημα αφορά το ακίνητο της οδού Κριεζώτου. Στο πλαίσιο διαγωνισμού του e-ΕΦΚΑ, η Λάμψα άσκησε το δικαίωμα προτίμησης που προβλεπόταν, με σκοπό τη δημιουργία ενός σύγχρονου σταθμού αυτοκινήτων, προϋπολογισμού τουλάχιστον 4 εκατ. ευρώ. Το ετήσιο μίσθωμα διαμορφώνεται στις 780.000 ευρώ. Προς το παρόν, ο όμιλος αναμένει την ολοκλήρωση των διαδικασιών από τον Φορέα, καθώς ο προηγούμενος μισθωτής δεν έχει ακόμη αποχωρήσει από το ακίνητο.
