Η Hellas Holiday Hotels A.E., συμφερόντων της οικογένειας Δαΐου, έκανε ένα σημαντικό βήμα για την υλοποίηση του σχεδίου της να δημιουργήσει τουριστικό λιμένα μπροστά στο πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα Daios Cove στο Βαθύ του Αγίου Νικολάου.
Η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε κατά πλειοψηφία θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το έργο, ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, επιβάλλοντας ωστόσο συγκεκριμένους όρους και επισημαίνοντας σημεία που χρειάζονται περαιτέρω τεκμηρίωση.
Η απόφαση της Επιτροπής ουσιαστικά καλύπτει δύο σκέλη: την κατασκευή του λιμενικού έργου και την επέκταση της παραλίας μπροστά στο ξενοδοχείο.
Το σχέδιο της εταιρείας προβλέπει την ανάπτυξη ενός τουριστικού λιμένα με 17 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών, σε χερσαία έκταση 11.455 τ.μ. και θαλάσσια ζώνη 5.534 τ.μ. Παράλληλα, στη Μελέτη προτείνεται η μεταφορά του μετώπου της παραλίας κατά περίπου 25 μέτρα, ώστε να αυξηθεί ο διαθέσιμος χώρος και να μπορούν να εξυπηρετηθούν περισσότεροι λουόμενοι – σήμερα στην παραλία χωρούν μόλις 100 ομπρέλες, ενώ το ξενοδοχείο διαθέτει συνολικά 717 κλίνες.
Σε ό,τι αφορά τον λιμένα, η Επιτροπή έκανε δεκτή τη θέση του Τμήματος Περιβάλλοντος της Π.Ε. Λασιθίου, που ζητά συμπληρωματικά στοιχεία πριν από την τελική περιβαλλοντική αδειοδότηση. Ζητείται αναλυτική αποτύπωση των βενθικών οικοτόπων σε όλο τον κόλπο με drone ή άλλη τεχνολογία και πλήρης συσχέτιση των στοιχείων με τις παρεμβάσεις του έργου.
Ειδικά αν εντοπιστούν λιβάδια Ποσειδωνίας ή άλλα προστατευόμενα είδη, θα πρέπει να επανεξεταστεί ο σχεδιασμός, καθώς η Ποσειδωνία αποτελεί οικότοπο προτεραιότητας και προστατεύεται αυστηρά.
Το δεύτερο σκέλος, η επέκταση της παραλίας, υπήρξε πιο αμφιλεγόμενο. Το Τμήμα Περιβάλλοντος διατύπωσε αρνητική γνώμη, επισημαίνοντας πως η αλλαγή της μορφολογίας του φυσικού τοπίου δεν προβλέπεται από τη νομοθεσία και δεν δικαιολογείται από λόγους αναγκαιότητας πέρα από την αύξηση χωρητικότητας για τους λουόμενους.
Όπως τονίζεται, η επίκληση «προστασίας των λουομένων» δεν ευσταθεί, αφού πίσω από την παραλία δεν βρίσκεται φυσικός σχηματισμός αλλά εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου. Παρ’ όλα αυτά, η Επιτροπή αποφάσισε να παρακάμψει την αρνητική αυτή εισήγηση, αντικαθιστώντας την με θετική, επικαλούμενη διάταξη νόμου που επιτρέπει τη δημιουργία παραλίας για την εξυπηρέτηση ενοίκων ξενοδοχειακών μονάδων.
Σύμφωνα με την ΜΠΕ, ο στόχος της επένδυσης είναι η προσέλκυση τουριστικών σκαφών και η αναβάθμιση των συνθηκών ναυσιπλοΐας στον όρμο, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν της περιοχής. Η εταιρεία εκτιμά ότι η δημιουργία του λιμένα θα οδηγήσει σε ανάπτυξη δραστηριοτήτων αναψυχής, όπως θαλάσσια σπορ και καταδυτικός τουρισμός, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας.
Το Daios Cove, δυναμικότητας 300 δωματίων και 717 κλινών, απέχει πάνω από 4 χιλιόμετρα από τη μαρίνα του Αγίου Νικολάου, γεγονός που ενισχύει, σύμφωνα με την εταιρεία, την ανάγκη δημιουργίας ξεχωριστών λιμενικών υποδομών.
Η Hellas Holiday Hotels A.E. αποτελεί θυγατρική της εισηγμένης Δάιος Πλαστικά Α.Β.Ε.Ε., που δραστηριοποιείται στη βιομηχανία πλαστικών από το 1974. Με τη θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας, το έργο του τουριστικού λιμένα κάνει ένα σημαντικό βήμα προς την αδειοδότηση, με τις τελικές αποφάσεις πλέον να περνούν στο επίπεδο των αρμόδιων υπουργείων.
