Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων συνέχισε την ανοδική της πορεία και τον Ιούλιο, με τα στοιχεία να δείχνουν αύξηση στην πληρότητα, τη ζήτηση αλλά και τον αριθμό των καταχωρίσεων, έστω και σε μονοψήφιο ποσοστό. Η χώρα μας εντάσσεται στην ομάδα εκείνων που, στο αποκορύφωμα της θερινής περιόδου, κατόρθωσαν να διατηρήσουν θετική δυναμική, καταγράφοντας ετήσια αύξηση της πληρότητας.
Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, οι κορυφαίες επιδόσεις ανήκαν στη Γαλλία και τη Δανία, όπου η πληρότητα ενισχύθηκε κατά 6%, ενώ η Ισπανία, η Σουηδία και η Ελβετία ακολούθησαν με 4%. Η Ιρλανδία, η Γερμανία, η Κροατία και το Ηνωμένο Βασίλειο κινήθηκαν υψηλότερα κατά 3% έκαστο. Η Ελλάδα, μαζί με τη Νορβηγία και την Πορτογαλία, σημείωσε άνοδο 2%, ενώ στην Ιταλία η αύξηση περιορίστηκε μόλις στο 1%. Αντίθετα, χώρες όπως η Ολλανδία, το Βέλγιο, η Πολωνία, η Αυστρία, η Τσεχία και η Ουγγαρία εμφάνισαν χαμηλότερη πληρότητα, καθώς η προσφορά αυξήθηκε ταχύτερα από τη ζήτηση.
Στην ελληνική περίπτωση, οι καταχωρίσεις διαθέσιμων καταλυμάτων αυξήθηκαν κατά 5%, με τη ζήτηση να παρουσιάζει ακόμη ισχυρότερη άνοδο, περίπου 7%, σύμφωνα με την εξειδικευμένη εταιρεία AirDNA. Στις περισσότερες χώρες της Κεντρικής και της Νότιας Ευρώπης η προσφορά καταλυμάτων συνέχισε να επεκτείνεται. Η Νορβηγία βρέθηκε στην κορυφή με άνοδο 17%, ακολουθούμενη από την Τσεχία με 15%, ενώ διψήφια ποσοστά καταγράφηκαν επίσης στη Φινλανδία (12%), το Βέλγιο (10%) και την Πολωνία (10%). Πιο ήπια αλλά σαφώς ανοδικά κινήθηκαν η Γερμανία και η Ολλανδία με 9%, η Σουηδία με 8%, η Πορτογαλία και η Ουγγαρία με 7%, η Ιρλανδία με 6% και η Δανία με 5%, όπως και η Ελλάδα και το Ηνωμένο Βασίλειο με 5% και η Αυστρία με 3%. Στον αντίποδα, μειώσεις στον αριθμό καταχωρίσεων παρουσίασαν η Γαλλία και η Ισπανία με 1%, η Ιταλία με 2% και η Κροατία με 3%.
Σε επίπεδο Ευρώπης, ο συνολικός αριθμός καταχωρίσεων για βραχυχρόνια μίσθωση άγγιξε τα 4,15 εκατομμύρια, ιστορικό υψηλό που αντιστοιχεί σε αύξηση 2,8% σε ετήσια βάση και 2,5% σε μηνιαία. Ο Ιούλιος αποτέλεσε τον δεύτερο συνεχόμενο μήνα ρεκόρ, ωστόσο η AirDNA υπογραμμίζει ότι ο ρυθμός ανάπτυξης έχει επιβραδυνθεί αισθητά, καθώς πρόκειται για τη χαμηλότερη ετήσια αύξηση από τον Μάρτιο του 2022, όταν είχε σημειωθεί 2,2%. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2023 η αντίστοιχη μεταβολή ήταν της τάξεως του 15%.
Όσον αφορά τις κρατήσεις, ο Ιούλιος ολοκληρώθηκε με ετήσια αύξηση 7,7%, φτάνοντας τις 61,3 εκατομμύρια. Οι κρατήσεις που πραγματοποιήθηκαν μέσα στον ίδιο μήνα, είτε για διαμονή άμεσα είτε για μεταγενέστερη περίοδο, παρουσίασαν άνοδο 5,1%. Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει μια μετατόπιση της ζήτησης και σε μήνες εκτός τουριστικής αιχμής, με τον Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο να καταγράφουν σημαντική ενίσχυση του μεριδίου τους στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Συγκεκριμένα, η ζήτηση για τον Σεπτέμβριο έχει αυξηθεί κατά 10% σε ετήσια βάση, ενώ για τον Οκτώβριο η άνοδος φθάνει το 13%. Αντίθετα, για τον Νοέμβριο τα πρώτα στοιχεία δείχνουν περιορισμένη αύξηση της τάξης του 2%.
Παράλληλα, κερδισμένη αναδεικνύεται η κατηγορία των πολυτελών καταλυμάτων, καθώς οι σχετικές καταχωρίσεις αυξήθηκαν κατά 14% σε ετήσια βάση. Ακολούθησαν τα καταλύματα μεσαίας κατηγορίας με 6% και τα οικονομικότερα με 4%, γεγονός που αντανακλά τη μεγαλύτερη κινητικότητα των τουριστών υψηλότερου εισοδήματος.
Μάλιστα, στις 15 από τις 20 χώρες που εξετάστηκαν, οι πολυτελείς καταχωρίσεις κατέγραψαν διψήφια αύξηση, με τη Νορβηγία, τη Δανία και την Ελβετία να ξεχωρίζουν για τις ισχυρότερες επιδόσεις, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυναμική λιγότερο κορεσμένων προορισμών.
