Tα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA του ομίλου το α΄ τρίμηνο 2019 κινήθηκαν ανοδικά και ανήλθαν σε €14,1 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 3,7% σε σχέση με το α΄ τρίμηνο του 2018.
Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων κατά το α΄ τετράμηνο 2019 παρουσίασε αύξηση 0,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τετράμηνο του 2018, λαμβάνοντας υπόψη και τις εορτές του Πάσχα τον περασμένο Απρίλιο για λόγους συγκρισιμότητας. Η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατέγραψε μικρή μείωση, της τάξεως του 1,8%, που οφείλεται κυρίως στις δυσμενείς καιρικές συνθήκες, που επικράτησαν στη Βόρεια Ελλάδα σε όλη τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του έτους, αλλά ήδη διαφαίνεται τάση ανόδου αυτής. Η μέση πληρότητα των εμπορικών μας κέντρων προσεγγίζει το 99%, ενώ παραμένει αμείωτο το ενδιαφέρον για νέες μισθώσεις.
Η λειτουργική κερδοφορία του εμπορικού κέντρου The Mall Athens ανήλθε στα €7,5 εκατ. σημειώνοντας άνοδο 1,4%. Σημειώνεται ότι ο τζίρος των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 0,6%, ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασε αύξηση 2% (σημειώνουμε ότι η περίοδος αναφοράς τόσο για τον τζίρο όσο και για την επισκεψιμότητα περιλαμβάνουν και την εορταστική περίοδο του Πάσχα, ώστε να είναι συγκρίσιμα τα μεγέθη με την αντίστοιχη περίοδο του 2018). Η λειτουργική κερδοφορία του Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη ανήλθε σε €4,6 εκατ., παρουσιάζοντας άνοδο 12,2% (κυρίως λόγω της εφαρμογής του λογιστικού προτύπου IFRS 16 «Μισθώσεις»). Ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε μείωση 0,5%, όπως και ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασε πτώση 5,9%, κυρίως λόγω των άσχημων καιρικών φαινομένων που επικράτησαν στην περιοχή. Αναφορικά με το Golden Hall, η λειτουργική του κερδοφορία το α΄ τρίμηνο 2019 ανήλθε σε €4,5 εκατ., χωρίς μεταβολή σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων κινήθηκε ανοδικά, καταγράφοντας αύξηση 2,5%, ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασε μείωση 4,9%.
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζεται η Λειτουργική Κερδοφορία των Εμπορικών Κέντρων:
| (ποσά σε € εκατ.) | α΄ τρίμηνο 2019 | α΄ τρίμηνο 2018 | (%) μεταβολή | |
| The Mall Athens | 7,5 | 7,4 | 1,4% |
|
| Mediterranean Cosmos | 4,6 | 4,1 | 12,2% |
|
| Golden Hall | 4,5 | 4,5 | 0,0% |
|
| Retail EBITDA | 16,6 | 16,0 | 3,7% |
|
Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων του ομίλου ανήλθε στα €14,1 εκατ., παρουσιάζοντας αύξηση κατά 3,7% αποτυπώνοντας την άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών μας κέντρων. Σε ενοποιημένο επίπεδο τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε €2,9 εκατ. έναντι €2,2 εκατ. το α΄ τρίμηνο του 2018.
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων Net Asset Value ανήλθε σε €441,8 εκατ. (€5,68 ανά μετοχή).
Συνοπτικά ενοποιημένα οικονομικά στοιχεία
| (ποσά σε € εκατ.) | α΄ τρίμηνο 2019 | α΄ τρίμηνο 2018 | (%) μεταβολή |
| EBITDA προ αποτιμήσεων | 14,1 | 13,6 | 3,7% |
| Καθαροί Τόκοι | -6,6 | -6,7 | -1,5% |
| Αποσβέσεις | -0,2 | -0,2 | 0% |
| Φόροι | -2,9 | -3,1 | -6,5% |
| Δικαιώματα Μειοψηφίας | -1,5 | -1,4 | 7,1% |
| Ενοποιημένα Αποτελέσματα | 2,9 | 2,2 | 31,8% |
Η μετοχή της εταιρείας παρουσιάζει άνοδο 30% σε σχέση με το κλείσιμο την 31/12/2018, με τιμή μετοχής €7,40 στις 28/05/2019.
Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (Net Loan to Value) ανέρχεται σε 41,9%, σε ιδιαίτερα ικανοποιητικά επίπεδα. Επίσης, η Εταιρεία έχει στην κατοχή της 1.866.007 ίδιες μετοχές που αντιπροσωπεύουν το 2,34% επί του συνόλου, με μεσοσταθμικό κόστος κτήσεως €3,87 ανά μετοχή.
