Σήμερα στις 15.00 το μεσημέρι, θα πραγματοποιηθούν τα εγκαίνια του εμβληματικού project στο Ελληνικό, παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη και του επιχειρηματία, βασικού μετόχου της Lamda Development Σπύρου Λάτση, ο οποίος θα πραγματοποιήσει μια από τις ελάχιστες δημόσιες εμφανίσεις του. Oι δύο άνδρες θα βάλουν το θεμέλιο λίθο, καθώς θα ξεκινήσει το κατασκευαστικό μέρος της μεγάληςε αυτής επένδυσης.
Επίσης προχωρούν τα σχέδια ανέγερσης των ξενοδοχειακών μονάδων σε συνεργασία με την TEMES με τις σχετικές ανακοινώσεις να αναμένονται μέχρι τέλος του τρέχοντος έτους. Η εταιρεία έχει συμφωνήσει στην από κοινού ανάπτυξη δύο πεντάστερων ξενοδοχείων με παραθεριστικές κατοικίες στο παράκτιο μέτωπο, εκ των οποίων το ένα στη μαρίνα Αγίου Κοσμά. Η επένδυση 300 εκατ. θα υλοποιηθεί μέσω της σύστασης δύο SPVs, στα οποία η ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου θα έχει ποσοστό 70%. Στα τέλη Νοεμβρίου αναμένεται να ανακοινωθεί ο operator του ενός εκ των δύο θερέτρων.
Στο κομμάτι των υποδομών προχωρά η πολύ σημαντική για το έργο υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος από την ABΑΞ, όπως και η προετοιμασία με τις προκαταρκτικές εργασίας για τον Πύργο Κατοικιών από την κοινοπραξία των Bouygues- ΙΝΤΡΑΚΑΤ, ενώ το πρώτο από τα κτιριακά έργα, το συγκρότημα των κτιρίων που θα στεγάσει τέσσερα σωματεία ΑΜΕΑ, ύψους 15 εκατ. ευρώ «με το κλειδί στο χέρι» θα παραδοθεί εντός χρονοδιαγράμματος το γ’ τρίμηνο του 2023, με τις εργασίες να έχουν προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό από την ΕΚΤΕΡ.
Ειδικό επενδυτικό αλλά και επιχειρηματικό ενδιαφέρον ανάμεσα στα μεγάλα έργα του Ελληνικού παρουσιάζει το νέο εμπορικό κέντρο, το Vouliagmenis Mall, το οποίο -με προϋπολογισμό της τάξης των 350 εκατ. ευρώ- είναι το μεγαλύτερο κτίριο στην κατηγορία του στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τον σχετικό προγραμματισμό, ο διαγωνισμός θα ξεκινήσει στις 17 Νοεμβρίου, αρχικά για την επιλογή του συμβούλου και εν συνεχεία του αναδόχου των έργων. Στόχος είναι η διαγωνιστική διαδικασία να ολοκληρωθεί εντός του 2023 και το Vouliagmenis Mall να λειτουργήσει το 2026. Το έργο θα έχει συνολική επιφάνεια 130.000 τ.μ. με περίπου 72.000 τ.μ. εκμισθώσιμων χώρων.
Θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το The Mall Athens της Lamda στο Μαρούσι, αποτελώντας το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα με τα σημερινά δεδομένα.
Επιπλέον, θα ενσωματώνει βιοκλιματικά χαρακτηριστικά τόσο για τη μεγαλύτερη ασφάλεια και υγιεινή των εργαζομένων και επισκεπτών σε αυτό, όσο και για το μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα ενώ πάνω από αυτό θα δημιουργηθούν μεγάλοι γραφειακοί χώροι. Το νέο εμπορικό κέντρο στη λεωφόρο Βουλιαγμένης θα βρίσκεται στο άκρο του Μητροπολιτικού Πάρκου και θα έχει άμεση πρόσβαση στο μετρό.
Στο άνω τμήμα της έκτασης προς τη Λεωφ. Βουλιαγμένης έχει προγραμματιστεί να γίνουν διάφορες εμπορικές αναπτύξεις, τράπεζες κλπ. Στο σημείο που θα υλοποιηθεί το Mall έχει προβλεφθεί, κατά πληροφορίες, και υπογειοποίηση του εκεί δρόμου προς διευκόλυνση της μετακίνησης, καθώς πέρα από εμπορικές χρήσεις θα φιλοξενούνται γραφεία κ.α.
Σε σχέση με την επένδυση ύψους 1 δισ. ευρώ που αφορά στην κατασκευή του σύνθετου τουριστικού πόλου με καζίνο, η Lamda Development θα αρχίσει επίσης να εισπράττει έσοδα από τη μίσθωση της έκτασης στην κοινοπραξία των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Hard Rock International.
Όπως αναφέρθηκε κατά τη διάρκεια της πρόσφατης τηλεδιάσκεψης της Lamda, η παραχωρησιούχος του πρώην αεροδρομίου θα έχει λαμβάνειν από την επένδυση του καζίνο έσοδα ήδη από το πρώτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο, τα ετησιοποιημένα έσοδα των τουλάχιστον 15 εκατ. ευρώ βάσει της μίσθωσης – ποσό που αντιστοιχεί σε 5% επί των ακαθάριστων εσόδων του τουριστικού θερέτρου (IRC) – θα αρχίσουν να εισρέουν στα ταμεία της εισηγμένης σε διάστημα ενάμιση χρόνου από σήμερα.
