Της Δήμητρας Μανιφάβα
Η επόμενη φάση της απελευθέρωσης της αγοράς “κόκκινων” δανείων αποτελεί ένα από τα μείζονα θέματα που θα περιλαμβάνει το πολυνομοσχέδιο της κυβέρνησης με τα νέα μέτρα, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί σήμερα στη Βουλή και να ψηφισθεί το προσεχές Σαββατοκύριακο. Σύμφωνα με πληροφορίες στο νομοσχέδιο θα περιλαμβάνονται και κάποιες εκ των αλλαγών που συμφωνήθηκαν με τους δανειστές σε ό,τι αφορά το πλαίσιο λειτουργίας των funds που θα αγοράζουν “κόκκινα” δάνεια. Αρκετές από αυτές θα θεσμοθετηθούν με συμπληρωματική νομοθεσία, όπως υπουργικές αποφάσεις ή πράξεις του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδας. Στο νομοσχέδιο, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, θα περιλαμβάνονται και οι λεπτομέρειες για τον τρόπο λειτουργίας των 30 Κέντρων Ενημέρωσης Δανειοληπτών. Μένει, βεβαίως, να δούμε εάν στο ίδιο πολυνομοσχέδιο θα περιλαμβάνονται και οι αλλαγές που προωθούνται στον “νόμο Δένδια”, ή θα ακολουθήσει άλλο νομοσχέδιο. Η ισχύς του εν λόγω νόμου λήγει στις 30 Ιουνίου 2016.
Ειδικότερα, τα βασικά θέματα σε ό,τι αφορά τα κόκκινα δάνεια και την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους που αναμένεται να συγκαταλέγονται στο πολυνομοσχέδιο είναι τα ακόλουθα:
- Άρση της απαγόρευσης πώλησης σε Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΜΑΜΕΔ) στεγαστικών δανείων που αφορούν σε πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας άνω των 140.000 ευρώ. Επίσης θα επιτρέπεται η πώληση καταναλωτικών δανείων, δανείων προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, καθώς και δανείων που έχουν χορηγηθεί με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου, υπό την προϋπόθεση ότι αυτά δεν συνδέονται με υποθήκη πρώτης κατοικίας. Η άρση της εν λόγω απαγόρευσης θα ξεκινήσει από τις 16 Ιουνίου 2016, καθώς μέχρι τις 15 Ιουνίου 2016 έχει θεσμοθετηθεί η παράταση της απαγόρευσης.
- Τα “κόκκινα” στεγαστικά δάνεια για πρώτη κατοικία με αντικειμενική αξία κάτω των 140.000 ευρώ , καθώς και τα μη εξυπηρετούμενα καταναλωτικά δάνεια, δάνεια προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες και δάνεια με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου τα οποία συνδέονται με υποθήκη πρώτης κατοικίας θα μπορούν να μεταβιβασθούν στις ΕΜΑΜΕΔ από την 1η Ιανουαρίου 2018.
- Θα επιτρέπεται η πώληση και “πράσινων” δανείων για τις κατηγορίες για τις οποίες επιτρέπεται η πώληση “κόκκινων” δανείων. Σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται στον ισχύοντα νόμο, τον 4354/2015, επιτρέπεται ήδη η πώληση “πράσινων” δανείων σε ΕΜΑΜΕΔ, υπό την προϋπόθεση να έχουν μεταβιβασθεί και απαιτήσεις από μη εξυπηρετούμενα δάνεια που αφορούν στον ίδιο δανειολήπτη. Η αλλαγή που θα επέλθει είναι ότι θα μπορούν να πωλούνται ενήμερα δάνεια χωρίς την προϋπόθεση στο “πακέτο” να περιλαμβάνονται και “κόκκινα” δάνεια.
- Θεσμοθέτηση των 30 Κέντρων Ενημέρωσης Δανειοληπτών σε όλη τη χώρα. Τα κέντρα αυτά θα παρέχουν δωρεάν οικονομικές και νομικές συμβουλές σε δανειολήπτες που είναι είτε φυσικά πρόσωπα είτε μικρομεσαίες επιχειρήσεις.
