Η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) ανακοίνωσε πως με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα εκτιμάται ότι το β΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 4,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2021 η αντίστοιχη αύξηση διαμορφώθηκε στο 3,5%, ενώ για το σύνολο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,4%.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 4,7% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 4,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2021 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 3,4%, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020. Για το σύνολο του 2020, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,8% και 4,1% αντίστοιχα.
Στο 6,4% η αύξηση στην Αθήνα
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 6,4% στην Αθήνα, 4,1% στη Θεσσαλονίκη, 3,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 5,6% στην Αθήνα, 3,8% στη Θεσσαλονίκη, 1,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2020. Για το σύνολο του 2020, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2019 ήταν 7,6%, 4,8%, 0,2% και 1,8% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 4,7% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2020. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2021 η αντίστοιχη αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 3,6%, ενώ για το σύνολο του 2020 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,7%.
| ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | ||||||||
| 2019 | 2020 * | 2020 * | 2021 * | |||||
| β΄ | γ΄* | δ΄* | α΄* | β΄* | ||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,4 | 67,2 | 67,1 | 67,7 | 67,4 | 69,1 | 70,2 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,2 | 4,4 | 4,3 | 3,8 | 2,8 | 3,5 | 4,6 | |
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 66,7 | 69,9 | 69,7 | 70,3 | 70,1 | 71,8 | 72,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,7 | 4,8 | 5,1 | 4,3 | 2,1 | 3,4 | 4,7 | |
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,0 | 65,6 | 65,5 | 66,1 | 65,7 | 67,4 | 68,5 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 4,1 | 3,8 | 3,5 | 3,3 | 3,6 | 4,6 | |
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
| 1. Αθήνα | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 63,9 | 68,8 | 68,4 | 69,4 | 69,7 | 71,5 | 72,7 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 10,6 | 7,6 | 7,3 | 6,8 | 5,8 | 5,6 | 6,4 | |
| 2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 58,9 | 61,8 | 62,0 | 61,9 | 61,9 | 63,6 | 64,5 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 6,9 | 4,8 | 4,9 | 4,8 | 4,2 | 3,8 | 4,1 | |
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,5 | 64,6 | 64,5 | 65,2 | 64,1 | 65,4 | 66,6 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 3,7 | 0,2 | 0,0 | -0,3 | -0,5 | 1,6 | 3,2 | |
| 4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 67,7 | 69,0 | 69,1 | 69,2 | 68,1 | 70,1 | 70,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 4,5 | 1,8 | 2,4 | 1,5 | -0,6 | 0,9 | 2,6 | |
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 163,5 | 171,2 | 171,0 | 172,4 | 171,4 | 175,8 | 178,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,4 | 4,7 | 4,8 | 3,9 | 3,0 | 3,6 | 4,7 | |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
