Της Δήμητρας Μανιφάβα
Η πολυαναμενόμενη ρύθμιση για την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς θα περιλαμβάνεται μεταξύ άλλων στο πολυνομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή άμεσα από το υπουργείο Οικονομικών με στόχο τη μερική εκταμίευση των δόσεων του δανείου. Το παραπάνω συμφωνήθηκε χθες το βράδυ σε ευρεία σύσκεψη της πολιτικής ομάδας διαπραγμάτευσης.
Στη σύσκεψη, εκτός του Υπουργού Οικονομικών κ. Γιάνη Βαρουφάκη, πήραν μέρος ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης κ. Γιάννης Δραγασάκης, ο Υπουργός Οικονομίας κ. Γιώργος Σταθάκης, ο Υπουργός Επικρατείας κ. Νίκος Παππάς, ο Αναπληρωτής Υπουργός Διεθνών Οικονομικών Σχέσεων κ. Ευκλείδης Τσακαλώτος και ο Γενικός Γραμματέας της κυβέρνησης κ. Σπύρος Σαγιάς.
Σύμφωνα με πληροφορίες τα κριτήρια που θα θέτει η ρύθμιση για την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς θα είναι αυστηρότερα σε σχέση με αυτά που είχαν περιληφθεί στο αρχικό προσχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομίας, αλλά περισσότερο «γενναιόδωρα» σε σχέση με την αντίστοιχη ρύθμιση Χατζηδάκη, όπως αυτή περιγραφόταν στο νόμο 4224/2013. Η προσαρμογή προς τα κάτω έγινε μετά την αντίδραση των θεσμών, αντίδραση η οποία είχε πάρει «σάρκα και οστά» μέσω κυρίως της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Η σχετική γνώμη είχε εκδοθεί παραμονές του Πάσχα και περιελάμβανε πολλές επιφυλάξεις επί του προσχεδίου του υπουργείου Οικονομίας.
Σύμφωνα, λοιπόν, με πληροφορίες, το υπουργείο μελετά τις εξής αλλαγές ως προς τα κριτήρια που πρέπει να πληροί σωρευτικά ο δανειολήπτης προκειμένου να προστατέψει την κύρια κατοικία του από τον πλειστηριασμό:
• Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας πρέπει να είναι έως 250.000 ευρώ, αντί 300.000 ευρώ που περιλαμβανόταν στο αρχικό νομοσχέδιο. Στην προηγούμενη ανάλογη ρύθμιση που είχε θεσπισθεί με τον νόμο 4224/2013, η οποία έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014, το όριο ήταν οι 200.000 ευρώ.
• Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα πρέπει να είναι έως 40.000 ευρώ, αντί 50.000 ευρώ που προέβλεπε το αρχικό νομοσχέδιο. Στη ρύθμιση Χατζηδάκη το σχετικό όριο ήταν οι 35.000 ευρώ.
• Η κινητή και ακίνητη περιουσία του οφειλέτη να είναι αξίας έως 400.000 ευρώ, από 500.000 ευρώ που προβλεπόταν αρχικά. Στον νόμο 4224/2013 το όριο ήταν 270.000 ευρώ.
• Οι καταθέσεις και οι κινητές αξίες του οφειλέτη στην Ελλάδα και στο εξωτερικό στις 20 Νοεμβρίου 2013 δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τις 25.000 ευρώ, αντί 30.000 ευρώ που προβλεπόταν στο αρχικό νομοσχέδιο. Στον νόμο 4224/2013 το σχετικό όριο ήταν 15.000 ευρώ.
Αλλαγές επί το αυστηρότερον αναμένεται να γίνουν και ως προς τις ασφαλιστικές δικλίδες που τίθενται. Το προσχέδιο που απεστάλη στην ΕΚΤ προέβλεπε ότι ο οφειλέτης θα έχανε το ευεργέτημα της προστασίας της κατοικίας από τον πλειστηριασμό σε περίπτωση μη καταβολής για έξι συνολικά μήνες των ελάχιστων καταβολών που προβλέπονται (10% του μηνιαίου εισοδήματος), ενώ στη ρύθμιση Χατζηδάκη η άρση της προστασίας γινόταν εάν ο οφειλέτης δεν ήταν συνεπής για τρεις συνολικά μήνες.
