Το ό,τι στην Ελλάδα το να κατασκευάσεις ή να ανακαινίσεις ένα κτίριο είναι ιδιαίτερα χρονοβόρα διαδικασία το γνωρίζουν οι περισσότεροι που ασχολούνται με το χώρο των ακινήτων. Η γραφειοκρατία και οι πολλαπλές άδειες που απαιτούνται έχει αποτελέσει, εξάλλου, πολλές φορές, αντικείμενο σχολιασμού σε σχετικά συνέδρια, ενώ έχει γίνει ιδιαίτερη μνεία για το πως έχει αποθαρρύνει, ειδικά στο παρελθόν, κάποιους επενδυτές από το εξωτερικό.
Κάποιες φορές, ωστόσο, ειδικά σε ό,τι αφορά κτίρια που έχουν κάποιες δυσκολίες, ή που έχουν κάποιον χαρακτηρισμό τύπου ‘’νεότερο μνημείο’’ ή διατηρητέο, τα πράγματα που πρέπει να γίνουν παίρνουν ακόμα μεγαλύτερο χρόνο.
Πρόσφατο παράδειγμα το πεντάστερο ξενοδοχείο Μάννα στην Αρκαδία, το οποίο ενώ μισθώθηκε το 2015 από το ΤΑΙΠΕΔ, άνοιξε μόλις πριν από μερικές εβδομάδες.
Τέσσερα χρόνια οι άδειες, δύο χρόνια ο κορονοιός και δύο χρόνια η ριζική του ανακατασκευή, συνολικά η όλη διαδικασία διήρκεσε οκτώ χρόνια, προκειμένου ο επενδυτής να αρχίσει, σιγά σιγά, να βγάζει χρήματα από αυτό.
