Ισχυρές επιδόσεις κατέγραψε η DIMAND κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, με τα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου να αποτυπώνουν τη θετική πορεία της λειτουργικής δραστηριότητας και τη συνέχιση της αναπτυξιακής στρατηγικής μέσω νέων επενδύσεων και συνεργασιών.
Τα λειτουργικά κέρδη του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 17,1 εκατ. ευρώ, έναντι 14,4 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025, καταγράφοντας αύξηση 19,3%.
Ακόμη υψηλότερη ήταν η αύξηση στα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της εταιρείας. Συγκεκριμένα, ανήλθαν σε 22,7 εκατ. ευρώ, έναντι 14,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025, σημειώνοντας άνοδο 53,6%.
Παράλληλα, η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) του Ομίλου ενισχύθηκε και διαμορφώθηκε στα 240,1 εκατ. ευρώ.
Ανδριόπουλος: Θετική η πορεία του επιχειρηματικού σχεδιασμού
Σχολιάζοντας τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, υπογράμμισε ότι τα οικονομικά μεγέθη επιβεβαιώνουν τη διατήρηση της αναπτυξιακής δυναμικής του Ομίλου.
Όπως ανέφερε, τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2026 επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της DIMAND, σύμφωνα με τον επιχειρηματικό σχεδιασμό της, ο οποίος εξελίσσεται ομαλά.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η ενίσχυση της κερδοφορίας, η αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού και η διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, μέσα από επιλεκτικές επενδύσεις και στρατηγικές συνεργασίες, αποτυπώνουν τα αποτελέσματα των επιλογών της εταιρείας σε βάθος χρόνου.
Ο κ. Ανδριόπουλος εμφανίστηκε παράλληλα θετικός για την πορεία του Ομίλου στο σύνολο της χρήσης, επισημαίνοντας ότι, λαμβάνοντας υπόψη συμφωνίες και συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά τις 30 Ιουνίου 2026, οι εκτιμήσεις για τα συνολικά αποτελέσματα του έτους είναι ακόμη πιο θετικές.
Νέες επενδύσεις σε Κτήμα Καμπά και Λεωφόρο Μεσογείων
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, η DIMAND συνέχισε την υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος, με δύο σημαντικές κινήσεις να ξεχωρίζουν.
Η πρώτη αφορά την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., η οποία διαθέτει έκταση συνολικού εμβαδού περίπου 315.000 τ.μ. στην περιοχή του Κτήματος Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας.
Παράλληλα, η DIMAND προχώρησε στην αγορά δύο οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 5.700 τ.μ., στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης.
Η δεύτερη σημαντική εξέλιξη ήταν η έναρξη επενδυτικής συνεργασίας με τη ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη ενός νέου πρότυπου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων.
Για τον σκοπό αυτό συστάθηκε η κοινή εταιρεία Powerhub Properties A.E., στην οποία DIMAND και ΔΕΗ συμμετέχουν ισόποσα, με ποσοστό 50% έκαστη.
Στα €2,19 δισ. το συνολικό GDV του χαρτοφυλακίου
Στο τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2026, το συνολικό χαρτοφυλάκιο έργων που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος, μέσω της DIMAND, των θυγατρικών και των κοινοπραξιών του, περιλάμβανε 16 επενδυτικά έργα.
Τα έργα βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης και αναπτύσσονται σε αστικές περιοχές σε ολόκληρη την Ελλάδα. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει επενδύσεις σε γραφεία, logistics, οικιστικά και ξενοδοχειακά συγκροτήματα, καθώς και έργα μικτών χρήσεων.
Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανήλθε στις 30 Ιουνίου 2026 σε 2,1933 δισ. ευρώ.
Η μεταβολή είναι σημαντική σε σχέση με το τέλος του 2025, όταν το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 13 επενδυτικά έργα με συνολικό GDV 1,3574 δισ. ευρώ.
Ανοδικά κινήθηκαν και οι εύλογες αξίες των επενδύσεων του Ομίλου.
Συγκεκριμένα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων, ανήλθε στις 30 Ιουνίου 2026 σε 241,3 εκατ. ευρώ, έναντι 174,6 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Αντίστοιχα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες διαμορφώθηκε σε 111,4 εκατ. ευρώ, από 96,4 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Ενίσχυση των ταμειακών διαθεσίμων
Σε επίπεδο ρευστότητας, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου ανήλθαν στις 30 Ιουνίου 2026 σε 58,1 εκατ. ευρώ, έναντι 50,1 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Εάν συνυπολογιστούν και οι δεσμευμένες καταθέσεις, τα αντίστοιχα ποσά διαμορφώθηκαν σε 61,4 εκατ. ευρώ στις 30 Ιουνίου 2026, έναντι 53,4 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Την ίδια στιγμή, ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου ανήλθε σε 80,4 εκατ. ευρώ, από 45,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Ως αποτέλεσμα, ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία των περιουσιακών στοιχείων (Net LTV) διαμορφώθηκε στο 32%, έναντι 24% στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Η αύξηση της μόχλευσης, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Ομίλου, συνδέεται με την εντατικοποίηση της επενδυτικής δραστηριότητας. Παρά την άνοδο του καθαρού δανεισμού, ο δείκτης Net LTV παραμένει σε συγκριτικά χαμηλά επίπεδα, αντανακλώντας τη διατήρηση περιορισμένης μόχλευσης σε σχέση με την αξία του χαρτοφυλακίου.
