Στην τελική ευθεία εισέρχεται ένα από τα σημαντικότερα έργα για την αναμόρφωση της σωφρονιστικής πολιτικής που υλοποιεί το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη, καθώς το Εθνικό Αναπτυξιακό Ταμείο, μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF), απέστειλε την πρόσκληση για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για τη μετεγκατάσταση του Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο.
Η πρόσκληση απευθύνθηκε στα τέσσερα επενδυτικά σχήματα που συνεχίζουν στη διαγωνιστική διαδικασία, σηματοδοτώντας την είσοδο του διαγωνισμού στην τελική του φάση, πριν από την ανάδειξη του αναδόχου.
Το έργο έχει προϋπολογισμό 451 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ και αφορά την κατασκευή ενός νέου, πρότυπου Δικαστικού Σωφρονιστικού Καταστήματος Αθηνών, καθώς και της Διεύθυνσης Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής, σε έκταση περίπου 100 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο. Το έργο θα υλοποιηθεί μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), ενώ η συνολική διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης θα ανέρχεται σε 30 έτη.
Στην τελική φάση οι τέσσερις διεκδικητές
Μετά την αποστολή των προσκλήσεων, οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, AKTOR, METLEN και ΑΒΑΞ αναμένεται να προετοιμάσουν και να υποβάλουν τις οικονομικές προσφορές τους εντός του προσεχούς διμήνου, δηλαδή μέσα στο φθινόπωρο. Συνήθως, μετά την αποστολή των προσκλήσεων, οι ενδιαφερόμενοι έχουν στη διάθεσή τους 45 έως 60 ημέρες για την κατάθεση των προσφορών τους.
Η διαδικασία έχει ωριμάσει και διενεργείται από το Υπερταμείο (ΕΕΣΥΠ) και τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF), η οποία έχει αναλάβει την προετοιμασία και ωρίμανση του σύνθετου έργου.
Στο πλαίσιο αυτό, το PPF έχει εξετάσει διεξοδικά τις τεχνικές και χρηματοπιστωτικές παραμέτρους του έργου, με στόχο να διασφαλιστούν η βιωσιμότητα και η λειτουργικότητά του σε βάθος χρόνου. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ακόμη μία ένδειξη της συστηματικής δουλειάς που πραγματοποιείται στη Μονάδα, με σύνθετα έργα να προχωρούν με συνέπεια από τη φάση της ωρίμανσης και της προετοιμασίας έως το τελικό στάδιο της διαγωνιστικής διαδικασίας.
Η μετεγκατάσταση του Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο θεωρείται κομβική για την επίτευξη ενός από τους βασικούς στόχους του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, που αφορά την αναμόρφωση της σωφρονιστικής πολιτικής.
Η νέα εγκατάσταση στον Ασπρόπυργο
Το νέο Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και η Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΙΜΕΔΑ) θα κατασκευαστούν στο δημόσιο ακίνητο «Πρώην Στρατόπεδο Αμερικανικής Ευκολίας», εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Ασπροπύργου.
Η συνολική έκταση υλοποίησης του έργου ανέρχεται σε 103.022,28 τ.μ.. Με βάση τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), η οποία είχε τεθεί σε διαβούλευση, η Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής θα αναπτυχθεί σε έκταση 10.048,08 τ.μ., ενώ το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα Αθηνών θα κατασκευαστεί σε έκταση 92.974,20 τ.μ.
Στην έκταση του έργου περιλαμβάνεται επίσης η υφιστάμενη ασφαλτοστρωμένη οδός πρόσβασης, η οποία καταλαμβάνει 3.511,07 τ.μ., καθώς και περιμετρική επιχειρησιακή οδός πλάτους 10 μέτρων και συνολικού μήκους περίπου 1.682,5 μέτρων.
Παράλληλα, προβλέπεται υφιστάμενη δευτερεύουσα όδευση διαφυγής στη νοτιοδυτική πλευρά του οικοπέδου, μήκους 929,31 μέτρων, ενώ στο έργο περιλαμβάνεται και η διευθέτηση μικρού υδατορέματος, το μελετώμενο τμήμα του οποίου έχει συνολικό μήκος περίπου 122 μέτρα.
Οι πολεοδομικοί όροι
Για την ανάπτυξη του έργου εφαρμόζονται συγκεκριμένοι όροι και περιορισμοί, όπως αυτοί καθορίστηκαν στο Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 885/Δ’/2025), με το οποίο εγκρίθηκε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
Ειδικότερα, προβλέπονται:
-
Συντελεστής Δόμησης: 0,60
-
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
-
Συντελεστής Όγκου: σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ)
-
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 9 μέτρα
-
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος υποδομών ασφάλειας, παρατήρησης και ελέγχου: 14 μέτρα
Η «επόμενη ημέρα» για τον Κορυδαλλό
Η ολοκλήρωση της μετεγκατάστασης των φυλακών αναμένεται να ανοίξει τον δρόμο για την αξιοποίηση μιας μεγάλης έκτασης στον Κορυδαλλό, με σημαντικές προοπτικές για την περιοχή και την τοπική κοινωνία. Η απελευθέρωση του χώρου δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την υλοποίηση αστικών αναπλάσεων, οι οποίες μπορούν να συμβάλουν στην αναβάθμιση του επιπέδου ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών.
Παράλληλα, η υλοποίηση του νέου σωφρονιστικού συγκροτήματος αναμένεται να έχει ευρύτερη συμβολή στην εθνική οικονομία, καθώς κατά την κατασκευαστική περίοδο προβλέπεται η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Πρόκειται, άλλωστε, για μία από τις μεγαλύτερες κτηριακές ΣΔΙΤ, ένα έργο που χρειάστηκε σημαντικό χρόνο για να ωριμάσει, καθώς κατά την πορεία του αντιμετώπισε ζητήματα που αφορούσαν τις τοπικές αντιδράσεις στον Ασπρόπυργο, τεχνικά θέματα, αλλά και περιβαλλοντικές παραμέτρους. Πρόσφατα, ωστόσο, δόθηκε και το «πράσινο φως» από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ανοίγοντας τον δρόμο για την προώθηση της διαγωνιστικής διαδικασίας.
Παράλληλα, εγκρίθηκε η «Προκαταρκτική Τεχνική Έκθεση Ασφαλείας Νέου Δικαστικού Σωφρονιστικού Συγκροτήματος Αθηνών και της Διεύθυνσης Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής», η οποία αφορά τις νέες υποδομές που θα στεγάσουν το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα Αθηνών και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής στον Ασπρόπυργο.
Με την πρόσκληση για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών, το έργο περνά πλέον στο τελευταίο και κρίσιμο στάδιο πριν από την επιλογή αναδόχου. Η εξέλιξη αυτή φέρνει πιο κοντά την υλοποίηση μιας νέας σωφρονιστικής υποδομής, αλλά και την επόμενη ημέρα για τον Κορυδαλλό, όπου η απομάκρυνση των φυλακών δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες για την πολεοδομική και αναπτυξιακή αναβάθμιση της περιοχής.
