Σε σημαντική ενίσχυση της ρευστότητας και της κερδοφορίας του ομίλου προχωρά η CENTRIC Συμμετοχών Α.Ε., όπως γνωστοποίησε με ανακοίνωσή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η κατά 100% θυγατρική της εταιρεία Bright Sky Properties ΑΕ ολοκλήρωσε την πώληση ακινήτου που διατηρούσε στην οδό Μετσόβου, στο κέντρο της Αθήνας, έναντι καθαρού τιμήματος ύψους 3,02 εκατ. ευρώ, μετά την αφαίρεση της μεσιτικής προμήθειας.
Το εν λόγω ακίνητο είχε αποκτηθεί το 2022 με συνολικό κόστος κτήσης, περιλαμβανομένων φόρων και εξόδων, 2,15 εκατ. ευρώ, γεγονός που αποτυπώνει μια σημαντική υπεραξία για τον όμιλο σε χρονικό διάστημα μόλις τριών ετών.
Σημαντικά οφέλη για τη θυγατρική και τον όμιλο
-
Κεφαλαιουχικό κέρδος που υπολογίζεται σε περίπου 1 εκατ. ευρώ, βάσει της αναπόσβεστης αξίας του ακινήτου στις 31.12.2024, θα ενισχύσει τα οικονομικά αποτελέσματα της χρήσης 2025.
-
Εσωτερικός συντελεστής απόδοσης (IRR) 19%, καθώς στη συνολική απόδοση συνυπολογίζονται και τα εισπραχθέντα μισθώματα της περιόδου.
-
Τα έσοδα της πώλησης αυξάνουν τη ρευστότητα της θυγατρικής, δημιουργώντας επενδυτική ευελιξία για την απόκτηση νέων ακινήτων εφόσον παρουσιαστούν κατάλληλες ευκαιρίες.
Νέα δραστηριότητα coworking στην Καλλιθέα
Παράλληλα, η CENTRIC ανακοίνωσε ότι στα τέλη Μαΐου ξεκίνησε τη λειτουργία του νέου ευέλικτου χώρου εργασίας στο ακίνητο της Καλλιθέας, σε συνεργασία με την IWG Plc, διεθνή πάροχο υπηρεσιών coworking. Ο χώρος αυτός αξιοποιείται από την Ειδικού Σκοπού Θησέως 328-330 ΑΕ, εταιρεία στην οποία η Bright Sky Properties συμμετέχει κατά 50%.
Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων του ομίλου στο πεδίο των εμπορικών ακινήτων και της παροχής σύγχρονων λύσεων στέγασης επιχειρήσεων, σε μία δυναμικά αναπτυσσόμενη αγορά όπως αυτή των ευέλικτων χώρων εργασίας.
