Μετά από την θλιβερή εικόνα με τα κλειστά καταστήματα και τις σκοτεινές βιτρίνες στα χρόνια της κρίσης, η οδός Ερμού, ο πιο εμπορικός δρόμος της Αθήνας, κερδίζει και πάλι «πόντους» στο επιχειρείν με τα ενοίκια να παίρνουν ξανά την…ανηφόρα.
Του λόγου το αληθές επιβεβαιώνει έρευνα της εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Proprius, σύμφωνα με την οποία, για το τρίτο τρίμηνο, το μέσο μηνιαίο μίσθωμα στην οδό Ερμού ανέρχεται πλέον σε 230 ευρώ/τ.μ., αυξημένο κατά 17,9% συγκριτικά με το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Υπενθυμίζεται ότι στο απόγειο της κρίσης στην αγορά των εμπορικών καταστημάτων, το 2013, η οδός Ερμού είχε υποχωρήσει μέχρι και την 31η θέση στη σχετική λίστα που επιμελείται η Cushman & Wakefield, προτού αρχίσει να αναρριχάται έκτοτε.
Στους πιο ακριβούς δρόμους της Ευρώπης ξανά
Εξι θέσεις στην παγκόσμια κατάταξη με τους ακριβότερους εμπορικούς δρόμους, με βάση το κόστος ενοικίασης καταστημάτων, αναρριχήθηκε κατά τη διάρκεια του τελευταίου 12μήνου, η οδός Ερμού στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Συγκεκριμένα, η Ερμού βρίσκεται πλέον στη 19η θέση από την 25η στην οποία είχε καταταγεί πέρυσι, με το μέσο ετήσιο κόστος για ενοικίαση καταστήματος να διαμορφώνεται σε 2.640 ευρώ/τ.μ., ή 220 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση, από 195 ευρώ/τ.μ. κατά το 2016. Εν ολίγοις, το μέσο ενοίκιο στην Ερμού έχει καταγράψει αύξηση της τάξεως του 12,8% κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους. Αυτό προκύπτει από την τελευταία ετήσια έκθεση της Cushman & Wakefield, εταιρείας παροχής υπηρεσιών συμβούλων ακινήτων, η οποία εκπροσωπείται στην ελληνική αγορά από την Proprius. Η έκθεση καταγράφει την πορεία των εμπορικών ακινήτων στους δημοφιλέστερους εμπορικούς δρόμους σε συνολικά 67 πόλεις ανά την υφήλιο.
Επιστρέφει ο «αέρας»
Η εγγύτητα προς το Σύνταγμα και το ιστορικό κέντρο λειτουργούν υπέρ της εμπορικότητάς της, ενώ πλέον η οδός αποκομίζει και σημαντικά οφέλη, λόγω της ανόδου του τουριστικού ρεύματος της Αθήνας κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Αυτός είναι άλλωστε και ο λόγος που επιστρέφει ο «αέρας». Οι αλυσίδες που ενδιαφέρονται να τοποθετηθούν στην Ερμού δεν διστάζουν να καταβάλουν και «αέρα», είτε απευθείας στον υφιστάμενο ενοικιαστή είτε στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ώστε να εξασφαλίσουν θέση στα εμπορικότερα σημεία της οδού, καθώς πλέον δεν υπάρχουν κενά καταστήματα στην περιοχή, όπως συνέβαινε στο πρόσφατο παρελθόν.
