του Δημήτρη Τσουκαλά
Ψηλά βάζουν τον πήχη οι όμιλοι Danaos και Fourlis με το Sofia Ring Mall τα επίσημα εγκαίνια του οποίου πραγματοποιήθηκαν την Πέμπτη 6 Νοεμβρίου στις 10:00 το πρωί στη Σόφια της Βουλγαρίας. Στόχος των δυο Ομίλων είναι το νέο εμπορικό κέντρο να εξελιχθεί μέσα στο πρώτο χρόνο λειτουργίας του στο κορυφαίο mall της Βουλγαρίας, αξιοποιώντας τόσο άμεσα όσο και στο μέλλον και την στήριξη της κυβέρνησης της χώρας, που φαίνεται να αναγνωρίζει την σημαντική επένδυση που πραγματοποίησαν στην γειτονική χώρα οι δυο ελληνικοί όμιλοι. Δεν είναι τυχαία άλλωστε η παρουσία του Πρωθυπουργού της Βουλγαρίας, κ. Boyko Metodiev Borisov στο opening gala που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 05/11 στο Sofia Ring Mall παρουσία συνεργατών και επίσημων καλεσμένων. Μάλιστα, ο κ. Borisov στην σχετική ομιλία του δεσμεύτηκε πως σε δυο χρόνια το metro της πόλης της Σόφιας θα φτάσει στο νέο –ελληνικών συμφερόντων- mall, συμβάλλοντας, σημαντικά στην περαιτέρω ανάπτυξη του.
Το Sofia Ring Mall που βρίσκεται στη νοτιότερη ζώνη του Sofia Ring Road, ακριβώς δίπλα από το κατάστημα ΙΚΕΑ αποτελεί επένδυση που ανέρχεται στα 130 εκατ ευρώ και ο συνολικός χώρος ενοικίασης καλύπτει 105,000 τ.μ. Οι επενδυτές του συγκεκριμένου project όπως σημειώθηκε είναι ο Όμιλος Danaos, με δραστηριοποίηση στο ναυτιλιακό τομέα και ο Όμιλος Fourlis, ένας από τους μεγαλύτερους ομίλους retail στα Βαλκάνια, όπου αναπτύσσει τις αλυσίδες ΙΚΕΑ, Ιntersport και New Look.
Αυτό που πρέπει να υπογραμμιστεί είναι πως το νέο εμπορικό κέντρο αλλά και το IKEA του Oμίλου Fourlis που λειτουργεί από το 2011 αποτελούν τμήμα ενός ευρύτερου project για την περιοχή που ξεκίνησε ο Ιωάννης Κούστας πριν από 11 χρόνια, προχωρώντας σταδιακά στην απόκτηση των σχετικών οικοπέδων. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει περαιτέρω οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, η οποία όταν ολοκληρωθεί θα αποτελεί επένδυση που θα υπερβαίνει τα 400 εκατ. ευρώ.
Τennant mix με έντονη ελληνική παρουσία
Το Sofia Ring Mall περιλαμβάνει περισσότερα από 200 καταστήματα, με έντονη την ελληνική παρουσία καθώς χώρους αξιοποιούν επιχειρήσεις όπως το Folli Follie Group, ο όμιλος Φάις (Puma, Adidas κ.α) αλλά και η Vivartia, που θα έχει κατάστημα Flocafe στο εμπορικό κέντρο . Φυσικά ξεχωρίζουν τα Notosgalleries, που εισέρχονται για πρώτη φορά στην τοπική αγορά με το 6.000 τ.μ. κατάστημα τους στο Sofia Ring Mall να διαθέτει 100 διεθνείς μάρκες σε ρούχα, 50 διάσημες μάρκες σε αξεσουάρ, τσάντες και παπούτσια, αλλά και 100 μάρκες καλλυντικών και αρωμάτων. Μάλιστα, με το συγκεκριμένο νέο πολυκατάστημα, το Sofia Ring Mall εισάγει τη λογική του shop-in-shop για πρώτη φορά στη Βουλγαρική αγορά. Αρκετές ελληνικές επιχειρήσεις και μάρκες κάνουν την είσοδο τους στην αγορά της γειτονικής χώρας επιλέγοντας την «ασφάλεια» των Notos Galleries, για τα οποία θα πρέπει να σημειωθεί πως έχει δημιουργήσει νέα εταιρεία για την Βουλγαρία, όπου συμμετέχουν ο Όμιλος Notos Holdings με 50%, και οι Όμιλοι Danaos και Fourlis με 25% έκαστος.
Το κέντρο φιλοξενεί, επίσης, μεταξύ άλλων, τα καταστήματα Supermarket Piccadilly, Technomarket, Mr. Bricolage, Yavor, Mango, H&M, Terranova, New Yorker, LC Waikiki, Intersport, Cine Grand και Sofia Karting Ring. Πρέπει δε να υπογραμμιστεί πως συνδυασμένο με το κατάστημα ΙΚΕΑ, το Sofia Ring Mall θα προσφέρει στους επισκέπτες του περισσότερα από 50,000 τ.μ. με καταστήματα για έπιπλα και οικιακό εξοπλισμό, μετατρέποντάς το στο μεγαλύτερο προορισμό για αγορές αυτού του είδους στη Βουλγαρία.
Το Sofia Ring Μall εγκαινιάστηκε με το 68% των καταστημάτων του να λειτουργεί αλλά έχει πολύ μεγαλύτερο ποσοστό πληρότητας. Πιο συγκεκριμένα, αυτή την στιγμή έχουν υπογραφεί συμφωνίες για το 82% των χώρων ενοικίασης του εμπορικού κέντρου και αυτό το ποσοστό αναμένεται να αυξηθεί.
Έμφαση στην ψυχαγωγία
Το Sofia Ring Mall δεν εστιάζει αποκλειστικά στο shopping, όπως ισχύει για τα περισσότερα εμπορικά κέντρα της Βουλγαρίας, αλλά και στη διασκέδαση, την ψυχαγωγία και την άθληση. Η κατεύθυνση αυτή αποτυπώνεται τόσο στην αρχιτεκτονική του την οποία υπογράφει ο βραβευμένος Ernesto Klingenberg, όσο και στη θέση του ανάμεσα στον ορεινό όγκο και το κέντρο της Σόφιας. Όπως τονίζεται από τους ανθρώπους των Oμίλων Fourlis και Danaos δεν υπάρχει αντίστοιχο εμπορικό κέντρο στη χώρα που να προσφέρει τόσο πολλούς ανοιχτούς χώρους με θέα στο βουνό, φυσικό εσωτερικό φωτισμό και εκτάσεις πράσινου που ξεπερνούν τα 28,000 τ.μ. Επίσης θα πρέπει να αναφερθεί πως το τελεφερίκ που οδηγεί στο βουνό βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο ενώ έχει καταβληθεί προσπάθεια να υπάρχουν πολλές επιλογές στους χώρους εστίασης (καφετέριες, fast food και εστιατόρια).
Ακόμη, το Sofia Ring Mall περιλαμβάνει το FUNTASY Ring Park, που με έκταση 6,500 τ.μ. αποτελεί το μεγαλύτερο εσωτερικού χώρου πάρκο ψυχαγωγίας της Βουλγαρίας. Επίσης, στα χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων του νέου εμπορικού κέντρου συγκαταλέγονται ο μόνος κινηματογράφος στη χώρα με δέκα VIP αίθουσες, η μεγαλύτερη πίστα για kart στη χώρα, έκτασης 7,500 τ.μ., το μεγαλύτερο πολυκατάστημα, δωρεάν parking 3,500 θέσεων και VIP parking 100 θέσεων.
Πρόκειται για στοιχεία στα οποία «ποντάρουν» σε μεγάλο βαθμό οι άνθρωποι του Sofia Ring Mall, το οποίο αναμένεται να φιλοξενεί πλήθος εκδηλώσεων και events στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους του, με στόχο την όσο δυνατόν μεγαλύτερη επισκεψιμότητα και την καθιέρωση του κέντρου σαν βασικό προορισμό τόσο για entairtainment όσο και για shopping.
Σημαντική, βέβαια, λεπτομέρεια αποτελεί το γεγονός πως στην Σόφια τα καταστήματα λειτουργούν και τις Κυριακές, ενώ εκτιμάται πως το 50% του τζίρου των εμπορικών κέντρων της χώρας γίνεται στις Παρασκευές και τα Σαββατοκύριακα. Εύλογο είναι, λοιπόν, να υπάρχουν υψηλές προσδοκίες για το Sofia Ring Mall, που τις συγκεκριμένες ημέρες του αυξημένου ελεύθερου μπορεί να προσφέρει πλήθος επιλογών στους επισκέπτες του.
