Έως το τέλος Μαρτίου του 2025 θα πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026, ενώ στην περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν προβλέπεται η παραμικρή έκπτωση, σύμφωνα με τα νέα δεδομένα.
Η ΑΑΔΕ έκλεισε προσωρινά (από τα περασμένα μεσάνυχτα) την πλατφόρμα διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025 προκειμένου, όπως γίνεται κάθε χρονιά, να ξεκινήσει τη διαδικασία εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με πρόσφατες δηλώσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, τα εκκαθαριστικά αναμένεται να αναρτηθούν εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου. Ο λογαριασμός για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων υπολογίζεται και φέτος κοντά στα 2,3 εκατ. ευρώ.
Μειωμένος ΕΝΦΙΑ από 10% έως 20% προβλέπεται φέτος για όσους έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Υπολογίζεται ότι οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης θα είναι φέτος περίπου 250.000 μόλις 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι (251.171).
Οι ασφαλισμένες κατοικίες που πληρούν τις προδιαγραφές μειωμένου ΕΝΦΙΑ, αυξήθηκαν μεν αλλά όχι δραστικά παρά το κίνητρο της διπλάσιας έκπτωσης για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ. Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα χάσουν και φέτος την έκπτωση γιατί ενώ έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους δεν έχουν περιλάβει και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό.
Οι ασφαλισμένες κατοικίες υπολογίζονται σε 1,1 εκατομμύρια σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων αλλά μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους, με ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ το τετραγωνικό και δικαιούνται την έκπτωση.
Όσοι καλύπτουν τις προϋποθέσεις, θα λάβουν έκπτωση 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ ενώ για ακίνητα υψηλότερης αξίας η έκπτωση παραμένει στο 10%. Μάλιστα για τους τελευταίους, εάν δεν υπάρχει ασφάλιση του ακινήτου, σε περίπτωση φυσικών καταστροφών διάταξη νόμου ορίζει πως δεν δικαιούνται αποζημίωση.
Στο 50% φθάνει η έκπτωση για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα, ενώ πλήρη απαλλαγή δικαιούνται- υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος- όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στο TAXIS εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου, με το λογαριασμό για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να υπολογίζεται και φέτος κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ.
