Ανοιχτή είναι η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για το έτος 2023, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα διορθώσεων του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ. Μέσω της πλατφόρμας, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν λάθη, κενά ή παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους.
Η αρχική ή τροποποιητική δήλωση Ε9 υποβάλλεται εμπρόθεσμα έως τις 30 Ιουνίου 2023. Έπειτα η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα πρέπει να εξοφληθεί σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των 10 ευρώ μέχρι και την 29η Φεβρουαρίου 2024.
Οι φορολογούμενοι που επιθυμούν να προβούν σε τροποποιητική δήλωση μετά τις 31 Μαίου θα πρέπει να έχουν πληρώσει την πρώτη δόση που λήγει στις 31 του μηνός. Κι από εκεί και πέρα θα πληρώσουν το νέο ποσό που θα προκύψει σε μηνιαίες δόσεις έως τον Φεβρουάριο του 2024. Αν από τις αλλαγές που γίνουν προκύπτει μείωση ή αύξηση του φόρου έως 300€ τότε το νέο εκκαθαριστικό εκδίδεται άμεσα. Αν το ποσό είναι μεγαλύτερο των 300€, τότε ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να καταθέσει ηλεκτρονικά τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για να προχωρήσει στη συνέχεια η εκκαθάριση.
Για την υποβολή της αρχικής/τροποποιητικής δήλωσεις απαιτούνται τα εξής βήματα :
-Επιλογή του έτους το οποίο αφορούν οι αλλαγές που θα γίνουν. Στην προκειμένη περίπτωση ο φορολογούμενος πρέπει να διαλέξει το 2022.
-Στην περίπτωση εισαγωγής ολόκληρου ακινήτου θα πρέπει υποχρεωτικά να συμπληρωθούν τα πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου όπως η συνιδιοκτησία, το είδος του εμπράγματος δικαιώματος και τα τετραγωνικά. Επίσης επιβάλλεται και ο γεωγραφικός εντοπισμός του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
-Η μεταβολή ακινήτου απαιτεί την απλή τροποποίηση των περιγραφικών στοιχείων
-Υποχρεωτικά – από το 2013 – ισχύει η αναγραφή του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ενώ υποχρεωτικά – από το 2014 – ισχύει η συμπλήρωση και των πεδίων που αφορούν στοιχεία συμβολαίων μεταβίβασης ή διαθήκης
-Αφού ο ενδιαφερόμενος ελέγξει μέσω της προεπισκόπησης ότι όλα όσα συμπλήρωσε ή άλλαξε είναι ενταξει, υποβάλει οριστικά την αίτηση.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ:
Α. Εάν επιθυμείτε να υποβάλετε δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) θα πρέπει αφού διαβάσετε προσεκτικά τις οδηγίες χρήσης της εφαρμογής καθώς και τις συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις που σας αφορούν, να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:
Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
Από τις διαθέσιμες ενέργειες μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τα εκκαθαριστικά σημειώματα Φ.Α.Π. /πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Β. Εάν επιθυμείτε να εκδώσετε πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άρθρο 54Α ν. 4174/2013), θα πρέπει να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:
Επιλέξτε το τρέχον έτος.
Επιλέξτε την καρτέλα Πιστοποιητικά και από τις Διαθέσιμες ενέργειες την έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο τρέχον έτος.
Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.
Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.
Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού.
Μπορείτε να κάνετε εκτύπωση προεπισκόπησης πιστοποιητικού, για να ελέγξετε τα στοιχεία του πιστοποιητικού πριν αυτό εκδοθεί.
Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση.
Γ. Εάν επιθυμείτε να εκδώσετε υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 αντί του πιστοποιητικού, θα πρέπει να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:
Επιλέξτε το τρέχον έτος.
Επιλέξτε την καρτέλα Υπεύθυνες Δηλώσεις και από τις διαθέσιμες ενέργειες την υποβολή υπεύθυνης δήλωσης του ν.1599/1986.
Συμπληρώστε τα στοιχεία που ζητούνται στην υπεύθυνη δήλωση (περιγραφικά στοιχεία ακινήτου κ.λπ.)
Επιλέξτε από τις διαθέσιμες ενέργειες Υποβολή υπεύθυνης δήλωσης και στη συνέχεια εκτύπωση.
