Η ΑΑΔΕ πρόκειται να δημιουργήσει ηλεκτρονική εφαρμογή στο TAXISnet μέσω της οποίας τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι ενοικιαστές θα δηλώνουν τα ποσά που οι πρώτοι εισέπραξαν και οι δεύτεροι κατέβαλαν.
Το ποσό της έκπτωσης φόρου που θα δοθεί στους ιδιοκτήτες των ακινήτων θα είναι το 30% του συνολικού ποσού των απολεσθέντων ενοικίων. Το ποσό αυτό θα τους επιστραφεί ως έκπτωση φόρου κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Για παράδειγμα αν ένας ιδιοκτήτης απώλεσε 900 ευρώ από ενοίκια το κράτος θα του επιστρέψει τα 270 ευρώ συμψηφίζοντας τα με το ποσό του φόρου που θα κληθεί να πληρώσει από την εκκαθάριση της φορολογικής του δήλωσης. Αν δηλαδή πρέπει να πληρώσει φόρο εισοδήματος 500 ευρώ τότε θα αφαιρεθούν τα 270 ευρώ και θα καταβάλει 230 ευρώ.
Σε περίπτωση που ο φόρος εισοδήματος που πρέπει να καταβάλει είναι μικρότερος τότε το ποσό που περισσεύει θα συμψηφιστεί με τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ. Αν για παράδειγμα ο φόρος εισοδήματος είναι 200 ευρώ η οφειλή μηδενίζεται και τα 70 ευρώ που περισσεύουν θα αφαιρεθούν από το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που πρέπει να καταβάλει ο φορολογούμενος.
Σε κάθε περίπτωση η αποζημίωση του ιδιοκτήτη ακινήτων δεν μπορεί να συμψηφιστεί με δόσεις ρυθμίσεων.
Σε ότι αφορά την ηλεκτρονική εφαρμογή που πρόκειται να δημιουργήσει η ΑΑΔΕ όλα τα μισθωτήρια συμβόλαια θα υποστούν ενδελεχή έλεγχο πριν προχωρήσει η διαδικασία της αποζημίωσης.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να προβούν σε επικαιροποίηση των μισθωτηρίων συμβολαίων σε περίπτωση που έχουν λήξει ή δεν έχουν ανανεωθεί. Στη συνέχεια θα υποβάλουν την αίτηση προκειμένου να καλυφθεί το ποσό που έχει απολεσθεί. Εκεί θα αναγράφεται και το μηνιαίο μίσθωμα.
Καθοριστικός είναι επίσης ο ρόλος των ενοικιαστών οι οποίοι θα κληθούν να επικυρώσουν τη δήλωση του ιδιοκτήτη και να δηλώσουν το ύψος των μειωμένων μισθωμάτων που κατέβαλαν.
