BusinessNews.gr

Tου Γιώργου Δημοσθένους

Μέχρι την 1^η Φεβρουαρίου 2020 αξιοποίησαν το πρόγραμμα 2.612 ξένοι επενδυτές σε σχέση με το 2018 φτάνοντας έτσι τις 6.681 άδειες από την έναρξη του προγράμματος.

Το πρόγραμμα Golden Visa ξεκίνησε το 2013 με 21 άδειες κι από τότε υπάρχει διαρκής αύξηση, 364 το 2014, 784 το 2015, 1.271 το 2016, 2.230 το 2017 ,4.059 άδειες το 2018 και 6.044 άδειες το τρέχον έτος. Αν σε αυτόν τον αριθμό προστεθούν και τα μέλη των οικογενειών των επενδυτών στα οποία χορηγήθηκε άδεια διαμονής φτάνουμε στα 19.836 άτομα.

Στον πίνακα που ακολουθεί αποτυπώνεται η εξέλιξη των αδειών ανά έτος.

Από ποιες χώρες προέρχονται οι επενδυτές ;

Οι Κινέζοι εξακολουθούν να είναι με διαφορά πρώτοι στη λίστα καθώς αγόρασαν 4.714 ακίνητα που αποτελούν το 70% των συνολικών αγορών. Ακολουθούν οι Τούρκοι, οι Ρώσοι ,οι Λιβανέζοι κ.α

Τα κεφάλαια που έχουν εισρεύσει στην χώρα μας μέσω του προγράμματος της χορήγησης αδειών παραμονής υπερβαίνουν τα 2 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία οι Κινέζοι πρωταγωνιστούν στην ελληνική κτηματαγορά με το μερίδιό τους να αυξάνεται ακόμα περισσότερο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Επτά στις δέκα άδειες παραμονής εκδόθηκαν για λογαριασμό Κινέζων αγοραστών κι όπως εκτιμούν ειδικοί το ποσοστό αυτό θα ανέβει ακόμη περισσότερο το προσεχές διάστημα.

Οι Κινέζοι κάνουν χρυσές δουλειές στην Ελλάδα αφού συστήνουν ΙΚΕ, αγοράζουν διαμερίσματα ακόμη και ολόκληρες πολυκατοικίες και στη συνέχεια πωλούν τα ακίνητα σε συμπατριώτες τους που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν τη χρυσή βίζα.

Όσο για τις περιοχές που προτιμούν οι Κινέζοι αγοραστές φαίνεται πως επιλέγουν κυρίως περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας (Π.Φάληρο, Ν. Σμύρνη, Γλυφάδα, Βούλα, Άλιμο κλπ ). Όταν στοχεύουν στην άμεση υπεραξία, επικεντρώνονται στο Δήμο Αθηναίων και σε όμορες περιοχές ( Γαλάτσι, Αμπελόκηποι, Κυψέλη) αναζητώντας ακίνητα που πωλούνται έως 700 ευρώ / τμ και χρίζουν ανακαίνιση με στόχο την βραχυχρόνια μίσθωση ή την μεταπώληση σε ομοεθνείς τους.