Νέα δεδομένα για τραπεζικές πρακτικές φέρνει απόφαση-σταθμός του Πρωτοδικείου Αθηνών σχετικά με την αντιμετώπιση καταγγελιών δανείων και πρακτικών fund. Συγκεκριμένα, το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών ακύρωσε ολικώς Διαταγή Πληρωμής ύψους 4,5 εκατ. ευρώ, κρίνοντας παράνομη και καταχρηστική την καταγγελία ομολογιακού δανείου από συστημική τράπεζα και fund διαχείρισης.
Η υπόθεση αφορά εταιρεία η οποία το 2008 έλαβε ομολογιακό δάνειο 10 εκατ. ευρώ, με εγγυητές τρία φυσικά πρόσωπα. Για την εξασφάλιση του δανείου, οι δανειολήπτες είχαν επιτρέψει την εγγραφή βάρους στο εμπορικό τους ακίνητο, καθώς και την εκχώρηση των μισθωμάτων του ακινήτου στην εν λόγω τράπεζα. Η αποπληρωμή του δανείου γινόταν ομαλά επί 15 χρόνια, από το 2008 έως το 2023, μέσω των μισθωμάτων, με πλήρη συνεργασία και επικοινωνία των μερών.
Τον Μάρτιο του 2023 όμως, η τράπεζα προχώρησε στην αιφνίδια καταγγελία του δανείου και τη μεταβίβασή αυτού σε fund, επικαλούμενη ασυμφωνία ύψους μόλις 130.000 ευρώ, ποσό αρκετά μικρό έναντι του συνολικού δανείου και της εξασφάλισής του. Εν συνεχεία το fund εξέδωσε διαταγή πληρωμής και προχώρησε σε κατάσχεση του μοναδικού εταιρικού ακινήτου, δρομολογώντας άμεση εκπλειστηρίαση εντός 10 ημερών.
Οι δανειολήπτες υπό την νομική εκπροσώπηση της Δικηγορικής Εταιρίας “Ν. Τ. ΑΓΑΠΗΝΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ” www.agapinos.com και ειδικότερα του εταίρου Τέλλου Ν. Αγαπηνού – Δικηγόρου Αθηνών, προσέφυγαν δικαστικά και δικαιώθηκαν. Το Δικαστήριο έκρινε ότι η τράπεζα παρέλειψε να αφαιρέσει καταβληθέντα ποσά από τις υποχρεώσεις της εταιρείας, ενώ το δάνειο είχε διασφαλιστεί επαρκώς με υποθήκη πρώτης τάξης. Η απόφαση χαρακτηρίζει την καταγγελία και τις ενέργειες της τράπεζας και του fund ως παράνομες και καταχρηστικές, επιδικάζοντας μάλιστα και 33.700 ευρώ για δικαστικά έξοδα υπέρ των δανειοληπτών. Πρόκειται για απόφαση που ενδέχεται να αποτελέσει «προηγούμενο» έναντι παρόμοιων πρακτικών στο μέλλον.
