Του Ανέστη Ντόκα
Yποχρεωτική δημόσια πρόταση στους μετόχους της Trastor ΑΕΕΑΠ υπέβαλε η Τράπεζα Πειραιώς, για την απόκτηση του συνόλου των κοινών ονομαστικών μετοχών στην τιμή των 1,34 ευρώ ανά μετοχή. Στόχος της τράπεζας να οδηγήσει τη μετοχή εκτός Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Αναλυτικά, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η Τράπεζα Πειραιώς υπέβαλε την 9η Οκτωβρίου 2014, στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και στο Διοικητικό Συμβούλιο της Trastor ΑΕΕΑΠ , σχέδιο πληροφοριακού δελτίου σχετικά με υποχρεωτική δημόσια πρόταση απόκτησης των κοινών ονομαστικών μετοχών της εταιρείας (η «Δημόσια Πρόταση»).
Όπως σημειώνεται στην ανακοίνωση, η περίοδος αποδοχής θα ξεκινήσει μετά την έγκριση από την Ε.Κ. του Πληροφοριακού Δελτίου. Εφόσον μετά την ολοκλήρωση της Δημόσιας Πρότασης, η Τράπεζα Πειραιώς κατέχει μετοχές που αντιπροσωπεύουν ποσοστό τουλάχιστον 90% του συνόλου των δικαιωμάτων ψήφου της εταιρείας, η Τράπεζα Πειραιώς υποχρεούται να αποκτήσει χρηματιστηριακά όλες τις μετοχές που θα προσφερθούν εντός περιόδου τριών (3) μηνών από τη δημοσίευση των αποτελεσμάτων της Δημόσιας Πρότασης σε τιμή ανά μετοχή ίση προς το Προσφερόμενο Τίμημα (Δικαίωμα Εξόδου). Ταυτόχρονα, με τη δημοσίευση των αποτελεσμάτων της Δημόσιας Πρότασης, η Τράπεζα Πειραιώς θα δημοσιοποιήσει και το Δικαίωμα Εξόδου των μετόχων, ενώ δεν θα ασκήσει το Δικαίωμα Εξαγοράς.
Οι συνεχιζόμενες μειώσεις των τιμών των ενοικίων, αλλά και των αξιών των επενδυτικών ακινήτων, εξακολούθησαν να επηρεάζουν αρνητικά τα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) Trastor, καθώς, όπως προέκυψε από τα στοιχεία του φετινού πρώτου εξαμήνου, η εισηγμένη κατέγραψε ζημίες μετά από φόρους της τάξεως των 500.000 ευρώ, έναντι κερδών 11.000 ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2013. Αντίστοιχα, τα έσοδα από μισθώματα περιορίστηκαν σε 2,1 εκατ. ευρώ, έναντι 2,3 εκατ. ευρώ κατά το αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους. Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά η διοίκηση της εταιρείας, τα έσοδα από τα ενοίκια υποχώρησαν λόγω των προσωρινών εκπτώσεων που συμφωνήθηκαν με τους υφιστάμενους ενοικιαστές. Σημειωτέον ότι ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων είχε αποτέλεσμα και την αύξηση των λειτουργικών εξόδων σε 1 εκατ. ευρώ, έναντι 800.000 ευρώ κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2013. Αρνητική επίδραση στα αποτελέσματα του φετινού εξαμήνου είχε και η περαιτέρω υποχώρηση της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων του ομίλου, η οποία εκτιμήθηκε σε 74,6 εκατ. ευρώ, έναντι 76 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2013, με συνέπεια να προκύψει αρνητική αναπροσαρμογή της τάξεως του 1,4 εκατ. ευρώ, έναντι μείωσης 1,2 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο περσινό εξάμηνο. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η διοίκηση της Trastor εξετάζει τις δυνατότητες νέων επενδύσεων, αξιοποιώντας το νέο νομοθετικό πλαίσιο για τις ΑΕΕΑΠ, ενώ είναι πιθανό να προβεί και στην πώληση μη στρατηγικών ακινήτων, ώστε τα έσοδα αυτά να επανεπενδυθούν σε πιο αποδοτικά ακίνητα. Υπενθυμίζεται ότι κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου έχει εκσυγχρονιστεί σημαντικά το νομοθετικό πλαίσιο για τις εταιρείες του κλάδου, καθώς έχει διευρυνθεί σημαντικά το επενδυτικό τους αντικείμενο.
