Στην ημερίδα της Τράπεζας της Ελλάδος με θέμα «Δείκτες επαγγελματικών ακινήτων και στρατηγικές διαχείρισης των χαρτοφυλακίων ακινήτων στην Ελλάδα» ο Διοικητής της ΤτΕ, Γιάννης Στουρνάρας, χαιρέτησε την συνεργασία με την European Real Estate Society, του σημαντικότερου ευρωπαϊκού φορέα ενημέρωσης και διάχυσης της έρευνας σχετικά με την ακίνητη περιουσία και τόνισε την σημαντικότητα της αγοράς ακινήτων για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και την οικονομική ανάπτυξη της χώρας.
«Είναι χαρακτηριστικό» είπε, «ότι οι επενδύσεις στις κατασκευές πριν από την κρίση αποτελούσαν σταθερά περίπου το 13% του ΑΕΠ, έναντι μόλις 4,5% στο τέλος του 2014».
Η ημερίδα σκοπό είχε να αναδείξει τις προοπτικές της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα, σε μια περίοδο όπου η ανάκαμψη του κλάδου μπορεί να συμβάλει, στην καταγραφή θετικών ρυθμών ανάπτυξης για την ελληνική οικονομία συνολικά. Επίσης, ο κ. Στουρνάρας μίλησε για την αξιοποίηση των εργαλείων ανάλυσης γιατί έτσι η Τράπεζα της Ελλάδος μπορεί να παρακολουθεί συστηματικά τους δυνητικούς κινδύνους και τις προοπτικές.
Ο κ. Στουρνάρας εξήρε τη σημασία της σύστασης της εξειδικευμένης Μονάδας Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων επειδή με την ανάλυση και τη δημοσιοποίηση των εξελίξεων και των τάσεων στην ελληνική κτηματαγορά ενημερώνει συστηματικά για τα σημαντικά ζητήματα στο κλάδο και δημιουργεί προοπτικές σωστής διαχείρισης.
Ο Διοικητής της ΤτΕ συμπλήρωσε ότι «η Τράπεζα της Ελλάδος είναι πλέον σε θέση να δημοσιοποιεί δείκτες και αναλύσεις για τις εξελίξεις που αφορούν και την αγορά των επαγγελματικών ακινήτων. Με τους δείκτες αυτούς η χώρα θα συμμετέχει ενεργά στην ανάλογη προσπάθεια που γίνεται και σε επίπεδο ευρωζώνης προσφέρουν σημαντική πληροφόρηση για όσους ασχολούνται με τη διασφάλιση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας».
«Πράγμα που θα επιτρέψει στα πιστωτικά ιδρύματα να παρακολουθούν με ακριβέστερο τρόπο τη διακύμανση της αξίας των χαρτοφυλακίων ακινήτων τους, ενώ θα παρέχει ένα σημαντικό δείκτη αναφοράς για τους διαχειριστές χαρτοφυλακίων ακίνητης περιουσίας. Με τον τρόπο αυτό θα ενισχυθεί η διαφάνεια που τόσο έχει ανάγκη η ελληνική κτηματαγορά, εξέλιξη που θα συμβάλει στην προσέλκυση κεφαλαίων από εγχώριους και ξένους επενδυτές», πρόσθεσε ο κ. Στουρνάρας.
Επεσήμανε την ανάγκη «για πραγματική ωρίμανση της αγοράς ακινήτων την εκ βάθρων αναθεώρηση των πολεοδομικών διαδικασιών, την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας και της πολυπλοκότητας του θεσμικού πλαισίου, την ενίσχυση της διαφάνειας και τη σταθεροποίηση του φορολογικού πλαισίου και κυρίως τη διασφάλιση της αποκατάσταση της μακροοικονομικής σταθερότητας και η άρση της διάχυτης αβεβαιότητας στην οικονομία και στην ελληνική αγορά».
Τέλος εξέφρασε την πεποίθηση ότι «η Ελλάδα οφείλει να κινηθεί προς την κατεύθυνση της ενίσχυσης της ανταγωνιστικότητας και της αξιοπιστίας της και επιτέλους να μετατραπεί σε μια χώρα φιλική στις επενδύσεις».
