Στα €28,0εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το πρώτο εξάμηνο του 2017 έναντι €5,0 της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας αύξηση 460%.
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων από αποτίμηση και προβλέψεων επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα €21,9εκ. έναντι €20,8εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
- Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €32,0εκ. έναντι €30,3εκ. (αύξηση 6%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των νέων επενδύσεων του 2017.
- Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €6,1 έναντι ζημιών €11,7. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της περιόδου προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού €1,6, ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε κέρδος ποσού €4,5.
- Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε €0,45εκ. έναντι €0,15εκ. (αύξηση 200%) λόγω της αποδοτικότερης διαχείρισης των διαθεσίμων.
- Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €2,0εκ. έναντι €0,78εκ. (αύξηση 156%). Η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην έκδοση από την Εταιρεία δύο κοινών, εμπράγματων εξασφαλισμένων ομολογιακών δανείων συνολικού ποσού €60.000.
- Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε €3,8εκ. έναντι €1,4εκ. (αύξηση 171%) λόγω της αλλαγής του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ.
Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
- Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 3,9x
- Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 12%
- Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 14%
- Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €21,7εκ.
- Προσαρμοσμένο EBITDΑ: €25,3εκ.
Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2017 ανήλθαν σε €88εκ. από €62εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2016 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €126εκ. από €52εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2016.
Την 30η Ιουνίου 2017, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €872εκ. ή €8,61 ανά μετοχή. Εξαιρουμένων των ιδίων μετοχών, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται σε €8,97 ανά μετοχή.
Την 4η Ιουλίου 2017, η Τράπεζα Eurobank Ergasias Α.Ε., διέθεσε, μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης, 20.252.001 κοινές με δικαιώματα ψήφου μετοχές, ήτοι το σύνολο της συμμετοχής της στην Εταιρεία, που αντιστοιχούσε σε περίπου 20% του Μετοχικού Κεφαλαίου της τελευταίας, σε τιμή €8,80 ανά μετοχή. Μέσω αυτής της ιδιωτικής τοποθέτησης, αφενός κατανεμήθηκαν 10.000.000 μετοχές, ήτοι ποσοστό 9,88% του συνόλου των μετοχών, σε θυγατρικές εταιρείες της «FAIRFAX FINANCIAL HOLDINGS LIMITED» (πλέον Fairfax) με αποτέλεσμα τα ελεγχόμενα από τη Fairfax δικαιώματα ψήφου στη Grivalia να ανέλθουν σε περίπου 51,37% του συνόλου και αφετέρου λύθηκε η από 17η Οκτωβρίου 2013 συμφωνία μετόχων μεταξύ της Fairfax και της Τράπεζας Eurobank Ergasias Α.Ε..
Την 20η Ιουλίου 2017, η «FAIRFAX FINANCIAL HOLDINGS LIMITED» ανακοίνωσε την υποβολή υποχρεωτικής δημόσιας πρότασης προς όλους τους κατόχους κοινών ονομαστικών, άυλων μετά ψήφου μετοχών της Εταιρείας η οποία εγκρίθηκε από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς την 03η Αυγούστου 2017.
