Σχεδόν αμετάβλητα παρέμειναν τα ενοποιημένα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα του ομίλου MIG στο α’ εξάμηνο του 2026, ενώ ο όμιλος επέστρεψε σε κερδοφορία μετά φόρων, χάρη κυρίως στη βελτίωση των αποτελεσμάτων της θυγατρικής RKB και στην αυξημένη απόδοση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της μητρικής.
Συγκεκριμένα, τα ενοποιημένα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα διαμορφώθηκαν σε €5,2 εκατ., όσο και την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Σε συγκρίσιμη βάση, εξαιρουμένης της συνεισφοράς του ακινήτου στη Σερβία που πωλήθηκε το 2025, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 9,5%.
Τα ενοποιημένα EBITDA υποχώρησαν σε €518 χιλ., καταγράφοντας μείωση 44,2% έναντι του 2025. Ωστόσο, εάν αφαιρεθεί η επίδραση του πωληθέντος ακινήτου στη Σερβία, η μείωση περιορίζεται στο 12,9% και αποδίδεται κυρίως στις αυξημένες προβλέψεις για νομικά έξοδα της μητρικής εταιρείας.
Σημαντική άνοδος εσόδων από το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο
Τα έσοδα από τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της μητρικής ανήλθαν σε €842 χιλ., έναντι €521 χιλ. το α’ εξάμηνο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 61,6%. Η απόδοση του μετοχικού χαρτοφυλακίου διαμορφώθηκε σε 7,4%, ενώ του ομολογιακού σε 2,8%.
Τα ίδια κεφάλαια της μητρικής διαμορφώθηκαν σε €132 εκατ. έναντι €132,8 εκατ. στο τέλος του 2025, ενώ η λογιστική αξία ανά μετοχή στις 30 Ιουνίου 2026 ανήλθε σε €4,20.
Ο όμιλος εμφάνισε κέρδη μετά φόρων €118 χιλ. σε ενοποιημένο επίπεδο, έναντι ζημιών €60 χιλ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025. Σε συγκρίσιμη βάση, οι ζημιές του 2025 θα ανέρχονταν σε €148 χιλ., γεγονός που αναδεικνύει τη βελτίωση των αποτελεσμάτων.
MIG (μητρική): Αύξηση εσόδων αλλά και λειτουργικών εξόδων
Η μητρική εταιρεία κατέγραψε συνολικά έσοδα €1,051 εκατ., αυξημένα κατά 47,1% σε σχέση με τα €714 χιλ. του α’ εξαμήνου 2025. Τα λειτουργικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 15,4% και ανήλθαν σε €1,8 εκατ., κυρίως λόγω των αυξημένων προβλέψεων για νομικά έξοδα. Οι ζημιές μετά φόρων περιορίστηκαν σε €771 χιλ. από €850 χιλ. το 2025.
Η MIG διαθέτει μετοχικό χαρτοφυλάκιο ύψους €9,5 εκατ. και ομολογιακό χαρτοφυλάκιο €3,4 εκατ., τα οποία απέφεραν συνολικά έσοδα €842 χιλ. στο εξάμηνο.
RKB: Βελτίωση λειτουργικής κερδοφορίας σε συγκρίσιμη βάση
Η θυγατρική RKB εμφάνισε έσοδα από επενδυτικά ακίνητα €5,1 εκατ., στα ίδια επίπεδα με το 2025, ενώ τα EBITDA διαμορφώθηκαν σε €2,0 εκατ. από €2,2 εκατ. το προηγούμενο έτος. Τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν σε €0,9 εκατ. από €0,8 εκατ. Σε συγκρίσιμη βάση, μετά την αφαίρεση της επίδρασης της πώλησης του κτιρίου γραφείων στο Βελιγράδι, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 9,6%, τα EBITDA κατά 7,7% και τα κέρδη μετά φόρων κατά 22,7%.
Η διοίκηση της RKB αναφέρει ότι συνεχίζει να επενδύει σε ακίνητα με εμπορικό ενδιαφέρον, ενώ παράλληλα εξετάζει πιθανές πωλήσεις ακινήτων με στόχο τη μείωση του τραπεζικού δανεισμού και την ανακατανομή κεφαλαίων σε ακίνητα υψηλότερης αξίας για το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας.
