Με ισχυρή ρευστότητα, μηδενικό τραπεζικό δανεισμό και στρατηγική στροφή προς το real estate, τη φιλοξενία και τον τουρισμό, ο Όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ εισέρχεται σε μια νέα αναπτυξιακή φάση, έχοντας ολοκληρώσει έναν εκτεταμένο μετασχηματισμό που άλλαξε ριζικά το επιχειρηματικό του αποτύπωμα. Το μήνυμα αυτό έστειλε ο διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου, Ευθύμιος Μπουλούτας, κατά την ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων, παρουσιάζοντας τον απολογισμό του 2025 αλλά και τις επόμενες κινήσεις της εταιρείας.
Όπως ανέφερε, το 2025 αποτέλεσε χρονιά-ορόσημο για την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, καθώς ολοκληρώθηκε η αποεπένδυση από δραστηριότητες υψηλών κεφαλαιακών απαιτήσεων, ενισχύθηκε σημαντικά η χρηματοοικονομική της θέση και δημιουργήθηκαν οι προϋποθέσεις για μια πιο ευέλικτη και στοχευμένη επενδυτική στρατηγική.
Σήμερα, ο Όμιλος διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση, χωρίς τραπεζικό δανεισμό, με περιορισμένη έκθεση σε εξωγενείς κινδύνους και αυξημένη δυνατότητα αξιοποίησης νέων επενδυτικών ευκαιριών. Στο επίκεντρο της νέας στρατηγικής βρίσκονται η ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, καθώς και οι δραστηριότητες που συνδέονται με τη φιλοξενία και τον τουρισμό, κλάδοι στους οποίους η Ελλάδα διαθέτει ισχυρά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα και σημαντικές αναπτυξιακές προοπτικές.
Οι κινήσεις που σφράγισαν το 2025
Καθοριστικό ρόλο στον μετασχηματισμό του Ομίλου διαδραμάτισαν μια σειρά σημαντικών συναλλαγών.
Τον Ιανουάριο του 2025 ολοκληρώθηκε η πώληση της ΗΛΕΚΤΩΡ στη Motor Oil έναντι 113,8 εκατ. ευρώ, ενώ τον Μάρτιο η εταιρεία προχώρησε στη δεύτερη επιστροφή κεφαλαίου προς τους μετόχους, διανέμοντας συνολικά 296 εκατ. ευρώ ή 0,85 ευρώ ανά μετοχή.
Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και η ολοκλήρωση της πώλησης του 100% της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις στην AKTOR Ειδικών Έργων Παραχωρήσεων ΣΔΙΤ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Η συναλλαγή αποτίμησε την εταιρεία (Enterprise Value) στα 374,3 εκατ. ευρώ, ενώ το τελικό τίμημα διαμορφώθηκε στα 194,6 εκατ. ευρώ.
Ιδιαίτερη σημασία είχε και η συμφωνία με τη DIMAND για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων. Το 2025 ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του οικοπέδου στις Γούρνες Ηρακλείου έναντι 40,1 εκατ. ευρώ, ενώ τον Δεκέμβριο η εταιρεία προχώρησε και στη διανομή προσωρινού μερίσματος ύψους 174 εκατ. ευρώ ή 0,50 ευρώ ανά μετοχή.
Η συνέχεια του μετασχηματισμού το 2026
Η νέα στρατηγική συνεχίστηκε και μέσα στο 2026. Τον Φεβρουάριο ολοκληρώθηκε η πώληση των ακινήτων στο Κτήμα Καμπά στην Αττική στη DIMAND έναντι 45,8 εκατ. ευρώ.
Έναν μήνα αργότερα, ο Όμιλος προχώρησε στην απόκτηση από την PRODEA του πλήρως μισθωμένου κτιρίου γραφείων στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας 15, στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής επιφάνειας 8.546,88 τετραγωνικών μέτρων, έναντι 44 εκατ. ευρώ.
Τον Μάρτιο εγκαινιάστηκε επίσης το πεντάστερο ξενοδοχείο The Fiction Athens στο Μαρούσι, σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς κόμβους της πρωτεύουσας.
Παράλληλα, ολοκληρώθηκε η πώληση του ιστορικού κτιρίου του «Έθνους» (κτίριο Μπενάκη), μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας που διενήργησε το Υπερταμείο για τη στέγαση του Ερευνητικού Κέντρου «Αθηνά», έναντι 19 εκατ. ευρώ.
Διακρίσεις για τη βιώσιμη ανάπτυξη
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε η διοίκηση και στις επιδόσεις του Ομίλου στον τομέα της βιώσιμης ανάπτυξης.
Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ συμπεριλήφθηκε για δεύτερη φορά στη λίστα των «50 Most Sustainable Companies in Greece» του QualityNet Foundation, ενώ για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά απέσπασε βαθμολογία Overall A Score στην πλατφόρμα Synesgy για τις επιδόσεις της σε θέματα περιβάλλοντος, κοινωνίας και εταιρικής διακυβέρνησης.
Παράλληλα, το 19,9% του κύκλου εργασιών της προήλθε από δραστηριότητες περιβαλλοντικά ευθυγραμμισμένες με την Ευρωπαϊκή Ταξινομία, ενώ έλαβε για τρίτη συνεχόμενη χρονιά βαθμολογία «Β» από τον διεθνή οργανισμό CDP για τη διαφάνεια στις δράσεις αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής.
Επιπλέον, οι βραχυπρόθεσμοι στόχοι του Ομίλου για τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου επικυρώθηκαν από την πρωτοβουλία Science Based Targets initiative (SBTi).
Κέρδη 152 εκατ. ευρώ και ισχυρή ρευστότητα
Σε οικονομικό επίπεδο, ο κύκλος εργασιών του Ομίλου το 2025 διαμορφώθηκε στα 89,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 18,6 εκατ. ευρώ προήλθαν από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες.
Το EBITDA ήταν αρνητικό κατά 11,6 εκατ. ευρώ, ωστόσο τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους εκτινάχθηκαν στα 152,1 εκατ. ευρώ, έναντι 57,4 εκατ. ευρώ το 2024, κυρίως λόγω κεφαλαιακών κερδών ύψους 187,3 εκατ. ευρώ από τις συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μέσα στη χρονιά.
Την ίδια στιγμή, η καθαρή ταμειακή θέση του Ομίλου ανήλθε στα 280,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα ίδια κεφάλαια διαμορφώθηκαν στα 486 εκατ. ευρώ ή 1,40 ευρώ ανά μετοχή, επιβεβαιώνοντας την ιδιαίτερα ισχυρή κεφαλαιακή του βάση.
«Μπαίνουμε σε μια νέα φάση ανάπτυξης»
Ολοκληρώνοντας την τοποθέτησή του, ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, Ευθύμιος Μπουλούτας, τόνισε ότι ο Όμιλος εισέρχεται σε μια νέα περίοδο ανάπτυξης, αξιοποιώντας με πειθαρχία τα διαθέσιμα κεφάλαιά του και εφαρμόζοντας μια ευέλικτη στρατηγική προσαρμοσμένη στις σύγχρονες συνθήκες της αγοράς.
Όπως ανέφερε, ο πυρήνας της νέας αναπτυξιακής πορείας είναι το real estate, η φιλοξενία και ο τουρισμός, τομείς με υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές. Έργα όπως η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου και οι επενδύσεις σε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες αποτυπώνουν τη νέα στρατηγική κατεύθυνση του Ομίλου, αξιοποιώντας τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της Ελλάδας ως διεθνούς τουριστικού προορισμού.
«Με γνώμονα τη βιώσιμη ανάπτυξη, δημιουργούμε ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο δραστηριοτήτων που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη κερδοφορία και δημιουργεί διαχρονική αξία για την οικονομία, την κοινωνία, τους εργαζομένους και τους μετόχους μας», υπογράμμισε ο κ. Μπουλούτας.
