Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαδικασία πρόωρης εξόφλησης του κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 100 εκατ. ευρώ της Premia Properties, καθώς η εταιρεία ανακοίνωσε ότι η Παρασκευή 19 Ιουνίου 2026 θα είναι η τελευταία ημέρα διαπραγμάτευσης των ομολογιών στη Ρυθμιζόμενη Αγορά της Euronext Athens.
Η εξέλιξη έρχεται σε συνέχεια της απόφασης της εταιρείας να προχωρήσει σε πρόωρη αποπληρωμή του ομολογιακού δανείου που είχε εκδοθεί τον Ιανουάριο του 2022, συνολικού ύψους 100 εκατ. ευρώ, με την εξόφληση να έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 24 Ιουνίου 2026.
Σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος του ομολόγου, ως ημερομηνία προσδιορισμού των δικαιούχων (record date) έχει οριστεί η Τρίτη 23 Ιουνίου 2026. Οι επενδυτές που θα είναι εγγεγραμμένοι ως κάτοχοι των ομολογιών κατά την ημερομηνία αυτή θα δικαιούνται να λάβουν το σύνολο των ποσών που προβλέπονται στο πλαίσιο της πρόωρης αποπληρωμής.
Ειδικότερα, η Premia θα καταβάλει στους ομολογιούχους την πλήρη ονομαστική αξία των τίτλων, δηλαδή 1.000 ευρώ ανά ομολογία, καθώς και τους δεδουλευμένους τόκους έως την ημερομηνία πρόωρης εξόφλησης, οι οποίοι ανέρχονται σε 11,5889 ευρώ ανά ομολογία. Το συνολικό ποσό των τόκων που θα καταβληθεί για το σύνολο των 100.000 ομολογιών διαμορφώνεται σε περίπου 1,16 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η εταιρεία θα καταβάλει και πρόσθετη αποζημίωση προς τους επενδυτές, ίση με τους επιπλέον τόκους που θα είχαν εισπραχθεί εάν η εξόφληση πραγματοποιούνταν κατά την ένατη ημερομηνία εκτοκισμού του ομολόγου. Το πρόσθετο αυτό ποσό ανέρχεται σε 2,5667 ευρώ ανά ομολογία ή συνολικά περίπου 256.667 ευρώ.
Συνολικά, κάθε ομολογιούχος θα λάβει ποσό 1.014,1556 ευρώ για κάθε ομολογία που κατέχει, συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαίου, των δεδουλευμένων τόκων και της πρόσθετης αποζημίωσης λόγω πρόωρης εξόφλησης.
Η πληρωμή των δικαιούχων θα πραγματοποιηθεί στις 24 Ιουνίου μέσω της Euronext Securities Athens. Για τη συντριπτική πλειονότητα των επενδυτών, τα ποσά θα πιστωθούν μέσω των τραπεζών και των χρηματιστηριακών εταιρειών που λειτουργούν ως χειριστές των λογαριασμών τους στο Σύστημα Άυλων Τίτλων (Σ.Α.Τ.), υπό την προϋπόθεση ότι έχουν εξουσιοδοτηθεί να παραλαμβάνουν πληρωμές για λογαριασμό των πελατών τους.
Ειδική διαδικασία προβλέπεται για περιπτώσεις κληρονόμων θανόντων δικαιούχων, καθώς και για τίτλους που τηρούνται σε υπό εκκαθάριση χρηματιστηριακές εταιρείες ή σε ειδικούς λογαριασμούς προσωρινής μεταφοράς. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταβολή θα πραγματοποιείται από την Euronext Securities Athens για διάστημα έως ενός έτους από την ημερομηνία πληρωμής, ενώ μετά την παρέλευση του έτους τα ποσά θα μεταφέρονται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων μέσω χρηματικής παρακαταθήκης. Τα σχετικά έξοδα επιβαρύνουν τους δικαιούχους.
Η εταιρεία υπενθυμίζει επίσης ότι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι απαιτήσεις για την είσπραξη των τόκων παραγράφονται μετά την παρέλευση πέντε ετών από το τέλος του έτους μέσα στο οποίο γεννήθηκε η αξίωση. Για τα ποσά της συγκεκριμένης πληρωμής, η προθεσμία λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2031. Μετά την ημερομηνία αυτή, τυχόν ποσά που δεν έχουν εισπραχθεί περιέρχονται οριστικά στο Ελληνικό Δημόσιο.
Με την πρόωρη αποπληρωμή του ομολόγου, η Premia ολοκληρώνει μία σημαντική χρηματοοικονομική κίνηση διαχείρισης του δανεισμού της, σηματοδοτώντας παράλληλα το τέλος ενός από τα μεγαλύτερα εταιρικά ομόλογα που έχουν διαπραγματευθεί τα τελευταία χρόνια στην ελληνική κεφαλαιαγορά.
