Μια νέα τουριστική επένδυση συνολικού ύψους 41,7 εκατομμυρίων ευρώ σχεδιάζει να υλοποιήσει ο όμιλος Κουρτίδη στην περιοχή της παραλίας Οφρυνίου Καβάλας, σε έναν προορισμό που ξεφεύγει από τις καθιερωμένες τουριστικές διαδρομές. Η επένδυση αφορά τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου, ενός συγκροτήματος 100 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, καθώς και ενός πολιτιστικού κέντρου με σαφή προσανατολισμό στην τρίτη ηλικία. Το έργο αυτό, το οποίο φέρει την επωνυμία «Alexandrou Chora», προωθείται από την εταιρεία «Κουρτίδης Νικόλαος Α.Ε. Alexandrou Chora S.A.» που λειτουργεί ως φορέας του project και ήδη έχει κατατεθεί σχετικός φάκελος στην Enterprise Greece, με αίτημα να ενταχθεί στις «Στρατηγικές Επενδύσεις».
Σύμφωνα με τα στοιχεία του φακέλου που κατατέθηκε στο Enterprise Greece, το τουριστικό συγκρότημα προβλέπεται να περιλαμβάνει, εκτός από τις βασικές υποδομές διαμονής, πολιτιστικούς και κοινόχρηστους χώρους, εκθεσιακές εγκαταστάσεις, βιβλιοθήκη, κέντρο ευεξίας με θεραπευτικό spa, εστιατόριο, αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές, αλλά και ένα πολυλειτουργικό αγρόκτημα. Η ανάπτυξη και το έργο θα καταλάβει συνολική έκταση 123.927,15 τετραγωνικών μέτρων. Οι ζώνες χωροθέτησης διακρίνονται σε δύο κατηγορίες: η ζώνη Α με χρήση «Παραθεριστικού-τουριστικού χωριού» και συντελεστή δόμησης 0,2, και η ζώνη Β με χρήση «Τουρισμού-Αναψυχής» και συντελεστή δόμησης από 0,07 έως 0,1.
Το τουριστικό συγκρότημα αναμένεται να δημιουργήσει 75 νέες θέσεις εργασίας στην περιοχή, ενώ η αίτηση του ομίλου Κουρτίδη προς την Enterprise Greece επιδιώκει όχι μόνο την ένταξη του έργου στο πλαίσιο των Στρατηγικών Επενδύσεων, αλλά και την αξιοποίηση των κινήτρων χωροθέτησης που συνεπάγεται η εκπόνηση και κατάρτιση ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων). Παράλληλα, γίνεται αίτηση για την υπαγωγή του έργου στις ευνοϊκές διατάξεις που ισχύουν για τα βοηθητικά και συνοδά έργα και για την ταχεία αδειοδότηση.
Η επένδυση αυτή αποτελεί μόνο ένα τμήμα του συνολικού σχεδίου που έχει εκπονήσει ο όμιλος υπό τον τίτλο «Alexandrou Chora Resort», του οποίου ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται περίπου στα 100 εκατομμύρια ευρώ. Το ευρύτερο αυτό project περιλαμβάνει τρεις διακριτές ενότητες που συνδυάζουν την πολυτελή φιλοξενία με τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία, επιδιώκοντας την ανάδειξη της περιοχής ως πρότυπο τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης.
Συγκεκριμένα, η πρώτη ενότητα του Alexandrou Chora Resort περιλαμβάνει δύο φάσεις: την κατασκευή δύο ξενοδοχειακών μονάδων συνολικής δυναμικότητας 300 κλινών και τη δημιουργία μιας υπερσύγχρονης μονάδας ευεξίας με πλήρεις υπηρεσίες spa και θεραπευτικής χαλάρωσης. Η δεύτερη ενότητα αφορά τον σχεδιασμό και την κατασκευή του Alexandrou Chora Village, ενός οικισμού 280 πολυτελών κατοικιών, διαμορφωμένου στα πρότυπα χωριού με πλατείες, πάρκα, παιδικές χαρές, ιατρείο και καταστήματα για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και των ιδιοκτητών. Η τρίτη ενότητα εστιάζει στην πολιτιστική διάσταση του συγκροτήματος, με τη δημιουργία του Alexander Theme Park, ενός θεματικού πάρκου εμπνευσμένου από τον Μέγα Αλέξανδρο. Το πάρκο θα διαθέτει στεγασμένο χώρο συνολικής επιφάνειας 1.800 τετραγωνικών μέτρων, προορισμένο για πολιτιστικές δράσεις και ψυχαγωγικά θεάματα.
