Tο τίμημα της απόκτησης του πρώην εργοστασίου της Pitsos στου Ρέντη από τον Όμιλο Σκλαβενίτη αποκαλύπτεται στις οικονομικές καταστάσεις της BSH Οικιακές Συσκευές για την χρήση 2023. «Η εταιρεία κατά τη διάρκεια της χρήσης προχώρησε στην πώληση ακινήτου συνολικής αναπόσβεστης αξίας ποσού 9,5 εκατ. Ευρώ περίπου στην περιοχή Αγ. Ιωάννης, Ρέντη, με το συνολικό τίμημα της πώλησης να υπερβαίνει την μη αποσβεσμένη αξία του. Το αποτέλεσμα από την πώληση του ακινήτου απεικονίζεται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων της χρήσης και περιλαμβάνεται στο κονδύλι «Λοιπά έσοδα και κέρδη» αναφέρεται χαρακτηριστικά. Το ποσό που έχει καταχωρήσει η εταιρεία στο εν λόγω κονδύλι ανέρχεται (χωρίς περαιτέρω διευκρινίσεις) σε 26 εκατ. ευρώ, όταν το 2022 ήταν μόλις 392.000 ευρώ
Υπενθυμίζεται πως ο Όμιλος Σκλαβενίτη έχει προχωρήσει από το τέλος του 2023 στην εξαγορά από την BSH του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στην περιοχή του Ρέντη. Πρόκειται για τις εγκαταστάσεις στις οποίες λειτουργούσε από το 1959 έως τον Απρίλιο του 2021 το εργοστάσιο της Πίτσος. Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, στην οδό Παρνασσού 8, η συνολική επιφάνεια των ορόφων είναι 53.399 τ.μ. και έχει ανεγερθεί σε ιδιόκτητο οικόπεδο έκτασης 51.845,86 τ.μ. Δεν είναι ακόμη ξεκάθαρο πώς θα χρησιμοποιήσει ο όμιλος Σκλαβενίτη αλλά όπως φαίνεται έχει σημαντικά σχέδια ανάπτυξης για αυτό.
Η εμπλοκή του ΚΣΝΜ
Σε αυτό το πλαίσιο θα πρέπει να σημειωθεί πως αύριο Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου σε σχετική συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού θα συζητηθεί αφενός αν το πρώην εργοστάσιο της Pitsos θα χαρακτηριστεί νεώτερο μνημείο αφετέρου αν θα εγκριθεί ή όχι η προκαταρκτική μελέτη αλλαγής χρήσης που έχει υποβάλλει για το ακίνητο ο όμιλος Σκλαβενίτης (υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπος, αναδιαμόρφωση τμήματος οροφής κτηρίου)
Τα σχετικά θέματα όπως αναφέρονται στην ημερήσια διάταξη είναι τα εξής:
- ΘΕΜΑ 7ο: Χαρακτηρισμός ή μη ως νεώτερου μνημείου των εγκαταστάσεων του κτηριακού συγκροτήματος του πρώην Εργοστασίου ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε. (PITSOS), που βρίσκεται επί των οδών Αν. Καρκαβίτσα 1 και Καναπιτσερί 7 (Ο.Τ. 240), στην περιοχή του Ελαιώνα, στον Δήμο Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας «Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης Α.Ε.Ε.», σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4858/2021 (ΦΕΚ 220/Α΄/19-11-2021).
- ΘΕΜΑ 8ο: Έγκριση ή μη προκαταρκτικής μελέτης αλλαγής χρήσης σε υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπος, αναδιαμόρφωση τμήματος οροφής κτηρίου. Ενισχύσεις φέροντος οργανισμού. Καθαίρεση βοηθητικών κτισμάτων, αλλαγή όψεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις του κτηριακού συγκροτήματος του πρώην Εργοστασίου ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε. (PITSOS), που βρίσκεται επί των οδών Αν. Καρκαβίτσα 1 και Καναπιτσερί 7 (Ο.Τ. 240), στην περιοχή του Ελαιώνα, στον Δήμο Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας «Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης Α.Ε.Ε.».
Η συνεργασία με την ΤΕΡΝΑ
Αξίζει να αναφερθεί πως το Νοέμβριο η ΤΕΡΝΑ ΑΕ, η κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, υπέγραψε σύμβαση με την Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτη για την εκτέλεση του έργου που περιγράφεται ως : «Μετατροπή πρώην εργοστασίου Πίτσος στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής σε υπεραγορά τροφίμων, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπους. Διαμόρφωση παρακείμενων οικοπέδων σε χώρους στάθμευσης»
Επίσης η εταιρεία έχει ήδη εκτελέσει σύμβαση για τον Σκλαβενίτη με αντικείμενο «Αποξηλώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής».
Οι πολύπλευρες δραστηριότητες της νέας εταιρείας
Tέλος θα πρέπει να αναφερθεί πως φέτος τον Μάρτιο ο Όμιλος Σκλαβενίτη προχώρησε στη σύσταση της εταιρείας «Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία». Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας είναι 300.000 ευρώ και μοναδικός της μέτοχος είναι η Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης (ΕΥΣ). Σημειώνεται πως στο σκοπό της εταιρείας έχουν ενταχθεί αρκετές και διαφορετικές μεταξύ τους δραστηριότητες, σε μια ένδειξη των πολλών δυνατοτήτων ανάπτυξης που έχει το ακίνητο στου Ρέντη. Αναλυτικότερα, στο σκοπό της περιλαμβάνονται η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακίνητων, άλλες δραστηριότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας, άλλες υπηρεσίες παροχής γευμάτων, ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων, δραστηριότητες πάρκων αναψυχής και άλλων θεματικών πάρκων, δραστηριότητες υπηρεσιών τροφοδοσίας για εκδηλώσεις, εγκαταστάσεις γυμναστικής, εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων, κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη, μεσιτικά γραφεία ακίνητων, οργάνωση συνεδρίων και εμπορικών εκθέσεων, υπηρεσίες εστιατορίων και κινητών μονάδων εστίασης, υπηρεσίες θεατρικών αιθουσών, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο ταχείας εξυπηρετήσεως (φαστ φουντ), με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο, ταβέρνα, ψαροταβέρνα, ψησταριά, με ζωντανή μουσική από ορχήστρα τριών τουλάχιστον οργάνων (που υπάγεται στην 1059176/ 625/πολ.1087/25.6.2003 -ΦΕΚ β 932- απόφαση υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, όπως ισχύει κάθε φορά), με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο, ταβέρνα, ψαροταβέρνα, ψησταριά, χωρίς ζωντανή μουσική ή με ορχήστρα λιγότερη των τριών οργάνων (οργάνων (που δεν υπάγεται στην 1059176/ 625/πολ.1087/25.6.2003 -ΦΕΚ β 932- απόφαση υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, όπως ισχύει κάθε φορά) με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων σε εστιατόρια αυτοεξυπηρέτησης (self service), υπηρεσίες στεγασμένων χώρων άλλων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, υπηρεσίες ταξιθέτησης κοινού σε θέατρα και κινηματογράφους, υπηρεσίες υπαίθριων χώρων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπηρεσίες χώρων στάθμευσης.
