Με ιδιαίτερη επιτυχία πραγματοποιήθηκε, για μια ακόμη χρονιά, το ετήσιο Συνέδριο του Ελληνοβρετανικού Επιμελητηρίου σε συνεργασία με το The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) στην Ελλάδα, με τίτλο “2024 Real Estate Market Outlook”. Το Συνέδριο που τελούσε υπό την Αιγίδα της Βρετανικής Πρεσβείας στην Αθήνα, έλαβε χώρα στις υπερσύγχρονες και φιλόξενες εγκαταστάσεις του Experience Centre στο Ελληνικό. Σε αυτό συμμετείχαν εκπρόσωποι της Ελληνικής Κυβέρνησης, της Βρετανικής Πρεσβείας, της Enterprise Greece, πλήθος μελών του Ελληνοβρετανικού Επιμελητηρίου και του RICS στην Ελλάδα, στελέχη του κλάδου της αγοράς ακινήτων, καθώς και εκπρόσωποι θεσμικών φορέων και ΜΜΕ.
Εναρκτήριες ομιλίες παρέθεσαν οι Άννα Καλλιάνη, Ελληνίδα Πρόεδρος και Κέννυ Ευαγγέλου, Βρετανός Πρόεδρος του Ελληνοβρετανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου και η Αδαμαντία Φωκά, Πρόεδρος του Advisory Board του RICS στην Ελλάδα, Μέλος του European World Regional Board Ελλάδος και Κύπρου και Director Investments της Lamda Development, οι οποίοι αναφέρθηκαν στις τάσεις και τις προκλήσεις που παρουσιάζονται στην Ελλάδα και διεθνώς σχετιζόμενες, ενδεικτικά, με τη βιωσιμότητα, την έλλειψη οικονομικών κατοικιών, την ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών και του AI, τις ελλείψεις εργατικού δυναμικού, αλλά και τις γεωπολιτικές δυναμικές και τις οικονομικές ανισότητες. Οι Πρόεδροι του Ελληνοβρετανικού Επιμελητηρίου, τόνισαν τον στόχο του Επιμελητηρίου να συνδράμει ουσιαστικά στην περαιτέρω προσέλκυση επενδύσεων στους κλάδους των ακινήτων και των ξενοδοχείων, με έμφαση στο Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς και στη διαμόρφωση διαλόγου ως προς την αντιμετώπιση των προκλήσεων που υφίστανται στους συγκεκριμένους κλάδους. Η Πρόεδρος του RICS στην Ελλάδα, Αδαμαντία Φωκά, αναφέρθηκε στο στρατηγικό ρόλο του RICS ως διεθνούς εταίρου για θέματα βιωσιμότητας με στόχο την επίτευξη μηδενικών εκπομπών αερίων (Net Zero), ενός φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος που είναι βιώσιμο, ανθεκτικό και χωρίς αποκλεισμούς για όλους. Στη συνέχεια, παρουσίασε την τριμηνιαία έκθεση του RICS για τις τάσεις στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και διεθνώς (RICS Q1 2024 Global Commercial Property Monitor).
Ο Μαρίνος Γιαννόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος της Enterprise Greece επισήμανε στον χαιρετισμό του: «Τα τελευταία χρόνια, η Ελλάδα, έχοντας εφαρμόσει ένα γενναίο πρόγραμμα μεταρρυθμίσεων και υιοθετήσει ένα φιλικό προς τις επιχειρήσεις περιβάλλον, αναδεικνύεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες στην Ευρώπη και έναν από τους πιο ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς στον κόσμο. Η χώρα μας προσελκύει πλέον άμεσες ξένες επενδύσεις σε διάφορους τομείς όπως ο τουρισμός, η ενέργεια, η τεχνολογία και η εφοδιαστική αλυσίδα. Η εγχώρια οικονομική ανάπτυξη υποστηρίζεται περαιτέρω από τη δέσμευση της Ελλάδας στη βιώσιμη και καινοτόμα ανάπτυξη ακινήτων, όπως αποδεικνύεται και από εμβληματικά έργα όπως το Ελληνικό. Το έργο αυτό αποτελεί πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης και Έξυπνης Πόλης του μέλλοντος, ενώ παράλληλα αναμένεται να προσελκύσει και άλλους επενδυτές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Την συγκεκριμένη χρονική στιγμή, τα ελληνικά ακίνητα προσφέρουν μοναδικές ευκαιρίες για ανάπτυξη και διαφοροποίηση».
Με την κεντρική του ομιλία τίμησε τη διοργάνωση ο διεθνής ομιλητής Mark Fidler, Head of Valuation & Advisory Services Continental Europe της CBRE, ο οποίος, μεταξύ άλλων, τόνισε: «Τα τελευταία δύο χρόνια, ο υψηλός πληθωρισμός και η ραγδαία αύξηση των επιτοκίων, αποτέλεσαν πρόκληση για τις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων. Καθώς ο πληθωρισμός βαίνει μειούμενος, όπως και τα επιτόκια της ΕΚΤ, το ερώτημα που γεννάται τώρα είναι πότε θα επιστρέψουν οι επενδυτές και η τραπεζική εμπιστοσύνη και πότε θα ανέβουν οι αγορές».
Στις ευκαιρίες, προκλήσεις και τους ρυθμιστικούς κινδύνους που παρουσιάζουν σε ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο περιβάλλον η υιοθέτηση ESG κριτηρίων και οι χρηματοδοτήσεις στο Real Estate, αναφέρθηκε ο δεύτερος διεθνής ομιλητής του Συνεδρίου Peter Cosmetatos, Διευθύνων Σύμβουλος του Commercial Real Estate Finance Council Europe (CREFC Europe). Ωστόσο, αναφέρθηκε στις μεγάλες προκλήσεις σχετικά με τη χρηματοδότηση της υποχρεωτικής ενεργειακής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτιρίων τα επόμενα χρόνια.
Επιπλέον, στο πρόγραμμα της εκδήλωσης εντάχθηκαν τρεις ενότητες συζήτησης, τις οποίες συντόνισαν η Αδαμαντία Φωκά, Πρόεδρος του Advisory Board του RICS στην Ελλάδα, Μέλος του European World Regional Board Ελλάδος και Κύπρου και Director Investments της Lamda Development, ο Νίκος Χατζητσόλης, Treasurer του Ελληνοβρετανικού Επιμελητηρίου & Διευθύνων Σύμβουλος, ΑΞΙΕΣ Α.Ε. – Μέλος του Διεθνούς Δικτύου της CBRE και ο Κέννυ Ευαγγέλου, Βρετανός Πρόεδρος του Ελληνοβρετανικού Eπιμελητηρίου. Σε αυτές συμμετείχαν υψηλόβαθμα στελέχη ηγετικών επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κλάδο και μοιράστηκαν μέσα από την εμπειρία και την εξειδίκευσή τους σημαντικά insights σχετικά με τις τάσεις και εξελίξεις στον χώρο της πράσινης ανάπτυξης, των πολυτελών κατοικιών, των εμπορικών κλάδων των ακινήτων, των Hospitality Investments, καθώς και των εν γένει επενδύσεων και εξελίξεων στις αγορές Ακινήτων της Ελλάδας, του Ηνωμένου Βασιλείου και των διεθνών αγορών. Μέσω του διαλόγου και της γόνιμης ανταλλαγής απόψεων, κατέστη σαφές ότι η υιοθέτηση κριτηρίων ESG και ο προσανατολισμός στη βιώσιμη ανάπτυξη, αποτελούν σημαντικό κριτήριο για την επιλογή και τις επενδύσεις -εγχώριες και ξένες- στην αγορά ακινήτων.
Το ενδιαφέρον fireside chat του Συνεδρίου συντόνισε ο Ιωάννης Ξυλάς, Διευθύνων Σύμβουλος της GEOAXIS Property & Valuation Services, που συζήτησε με την Maria Contos, Global Real Estate Advisor της TTR Sotheby’s International Realty, όλες τις σύγχρονες τάσεις και την πορεία των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, καθώς και το αυστηρό ρυθμιστικό πλαίσιο που διέπει την εν λόγω μεσιτική αγορά.
Οι διοργανωτές ευχαριστούν θερμά τις εταιρείες-χορηγούς του Συνεδρίου:
PLATINUM SPONSOR: LAMDA DEVELOPMENT
GOLD SPONSOR: KYRIAKIDES GEORGOPOULOS LAW FIRM
SILVER SPONSORS: AECOM, ATRIA PROPERTY SERVICES S.A. and AXIES S.A. | The CBRE Affiliates for Greece and Cyprus, ENTERPRISE GREECE, GEOAXIS PROPERTY & VALUATION SERVICES, GREEN PROPERTIES, HOTELLECT - HOTEL INVESTMENT ADVISORY, NOVAL PROPERTY REIC, OCTANE MANAGEMENT CONSULTANTS, PRODEA INVESTMENTS, WATSON FARLEY & WILLIAMS
BHCC SUPPORTERS: ACCOUNTING SOLUTIONS, KLC LAW FIRM, PwC GREECE
