Αυξημένες πωλήσεις κατά 69,3% κατέγραψε το 2023, σε σχέση με το 2022, η Δομική Κρήτης που ανακοίνωσε τα οικονομικά της αποτελέσματα. Πιο συγκεκριμένα, τα έσοδα ανήλθαν σε 20.793 χιλ. ευρώ έναντι 12.282 χιλ. ευρώ το 2022, ενώ τα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA της χρήσης διαμορφώθηκαν σε 2.781 χιλ. ευρώ (κέρδη), έναντι 2.016 χιλ. ευρώ (κέρδη) της αντίστοιχης χρήσης του 2022.
Τα αποτελέσματα προ φόρων ήταν κερδοφόρα στην χρήση 2023 κατά ποσό 2.771 χιλ. ευρώ έναντι κερδών ποσού 1.491 χιλ. ευρώ της αντίστοιχης χρήσης του 2022.
Τα αποτελέσματα του κατασκευαστικού κλάδου παρουσίασαν κέρδη προ φόρων ποσού 1.684 χιλ. ευρώ έναντι κερδών προ φόρων ποσού 1.298 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης. Η βελτίωση της κερδοφορίας οφείλεται κυρίως στην αύξηση του κύκλου εργασιών και στην βελτίωση του μικτού περιθωρίου κέρδους του κατασκευαστικού κλάδου.
Τα αποτελέσματα του κλάδου ακινήτων παρουσίασαν κέρδη προ φόρων ποσού 1.428 χιλ. ευρώ έναντι κερδών προ φόρων ποσού 293 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
Η αύξηση της κερδοφορίας σε σχέση με την προηγούμενη χρήση οφείλεται στο γεγονός ότι τα αποτελέσματα της τρέχουσας χρήσης ωφελήθηκαν από την αποτίμηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων (επενδυτικό χαρτοφυλάκιο) της συγγενούς εταιρείας ΔΙΑ Α.Ε. ποσού 1.335 χιλ. ευρώ.
Οι εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις παρουσίασαν αύξηση κατά 2.352 χιλ. ευρώ (από 9.210 χιλ. ευρώ το 2022 σε 11.561 χιλ. ευρώ το 2023). Η αύξηση των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων οφείλεται στην αύξηση των ανοικτών υπολοίπων των πελατών ένεκα των αυξημένων πωλήσεων. Τα ίδια κεφάλαια εμφανίζονται αυξημένα κατά 1.887 χιλ. ευρώ λόγω της κερδοφορίας της χρήσης 2023.
Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις παρουσίασαν μείωση κατά 131 χιλ. ευρώ (από 7.914 χιλ. ευρώ το 2022 σε 7.783 χιλ. ευρώ το 2023). Η μείωση των μακροπρόθεσμων τραπεζικών υποχρεώσεων αντισταθμίστηκε πλήρως από την αύξηση της υποχρέωσης αναβαλλόμενου φόρου. Οι εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις παρουσίασαν αύξηση κατά 2.166 χιλ. ευρώ (από 5.075 χιλ. ευρώ το 2022 σε 7.241 χιλ. ευρώ το 2023) σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.
Ομοίως, αύξηση παρουσίασε ο βραχυπρόθεσμος τραπεζικός δανεισμός του Ομίλου ο οποίος ανήλθε σε 2.763 χιλ. ευρώ από 1.227 χιλ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Το καθαρό κεφάλαιο κίνησης του Ομίλου ανήλθε την 31/12/2023 σε 4.069 χιλ. ευρώ θετικό έναντι 4.324 χιλ. ευρώ θετικό την 31/12/2022. Η μείωση του κεφαλαίου κίνησης οφείλεται στην αναταξινόμηση προκαταβολής για αγορά ακινήτου σε Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις η οποία πρόκειται να διακανονιστεί εντός της χρήσεως 2026.
Τα καθαρά αποτελέσματα είναι κέρδη 0,1188 ευρώ ανά μετοχή το 2023 έναντι κερδών 0,0607 ευρώ ανά μετοχή το 2022.
Η διοίκηση συνέχισε να επιδιώκει και αυτό το έτος, την διατήρηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας της τόσο μέσω της μητρικής εταιρείας όσο και μέσω της θυγατρικής ΔΟΜΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ Α.Ε. συμμετέχοντας σε διαγωνισμούς νέων έργων.
Κατά τη διάρκεια του 2023 υπογράφηκαν νέες συμβάσεις έργων συνολικού ποσού 20.538 χιλ. ευρώ περίπου. Το ανεκτέλεστο τμήμα των κατασκευαστικών συμβάσεων του Ομίλου ανέρχεται στο ποσό των 37.363 χιλ. ευρώ (31/12/2023). Οι ρυθμοί εκτέλεσης των έργων είναι σε συνάρτηση με την ροή χρηματοδότησης τους από τις αναθέτουσες αρχές. Στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα η Εταιρεία και ο Όμιλος δεν παρουσίασαν καμιά μεταβολή.
Η διοίκηση του Ομίλου προτίθεται να προχωρήσει στην αξιοποίηση των επενδυτικών ακινήτων, εφόσον η οικονομική συγκυρία το επιτρέψει, συνεχίζοντας όμως να αναζητά νέες ευκαιρίες στον τομέα αυτό.
Στον τομέα της ενέργειας ο Όμιλος έχει καταθέσει αιτήσεις στη ΡΑΕ για εγκατάσταση Αιολικών και Ηλιακών Πάρκων σε διάφορες περιοχές της Κρήτης και της υπόλοιπης Ελλάδας και η εξέλιξη αυτών των επενδυτικών σχεδίων είναι σε συνάρτηση με τις τρέχουσες μακροοικονομικές συνθήκες στην Ελλάδα.
Προοπτικές και εκτιμήσεις για το 2024
Επιδίωξη της διοίκησης είναι η ανάληψη νέων έργων για την διατήρηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας μέσω της μητρικής εταιρείας και της θυγατρικής ΔΟΜΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ Α.Ε. Ο Όμιλος εφαρμόζει συντηρητική πολιτική στην επιλογή των διαγωνισμών στους οποίους συμμετέχει, κάνοντας προ-κοστολόγηση έργων ώστε να επιλέγει ποσοστά εκπτώσεων που του επιτρέπουν ικανοποιητικά μικτά κέρδη. Συνέπεια των παραπάνω είναι η ανάληψη νέων έργων την τελευταία πενταετία έργα με ικανοποιητικές τιμές.
Υφίστανται κατασκευαστικές συμβάσεις με σημαντικό ανεκτέλεστο τμήμα περίπου 37.363 χιλ. ευρώ (31/12/2023) και στο πρώτο τετράμηνο του 2024 έχει ήδη υπογραφεί μία σύμβαση για ανάληψη έργου ποσού 735 χιλ. ευρώ από την μητρική εταιρεία. Η Διοίκηση του Ομίλου εξετάζει τρόπους χρηματοδότησης για την αξιοποίηση των επενδυτικών ακινήτων με τον βέλτιστο δυνατό τρόπο. Η θυγατρική εταιρεία ΔΟΜΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΑΕ εξετάζει όλες τις εναλλακτικές δυνατότητες για την αξιοποίηση της έκτασης που κατέχει στην περιοχή ΠΕΡΠΟ του Δήμου Χερσονήσου. Οι επικρατούσες συνθήκες στο κλάδο του τουρισμού ενδεχομένως δημιουργήσουν κατάλληλες επενδυτικές ευκαιρίες προς αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου.
Οι θυγατρικές εταιρείες Αιολικό Ρουμάνι Α.Ε. και Δομική Ενεργειακή Α.Ε. και οι συγγενείς εταιρείες Αιολική Ανατολικής Αχαΐας Α.Ε., Αιολικά Πάρκα Δυτικής Μακεδονίας Α.Ε. και Αιολικό Μαρμάτι Α.Ε. έχουν καταθέσει αιτήσεις για λήψη αδειών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας μέσω αιολικών και ηλιακών πάρκων.
Αρκετές από τις άδειες αυτές είναι ώριμες και ενδέχεται να ληφθούν εντός της επόμενης διετίας. Ταυτόχρονα βρίσκονται σε εξέλιξη μετρήσεις ανεμολογικών στοιχείων για νέα αιολικά πάρκα σε διάφορα σημεία της Ελλάδας. Η αγορά της ενέργειας, παρά τις μειώσεις τιμών που έχουν επιβληθεί, παραμένει ένας τομέας που παρουσιάζει ενδιαφέρον λόγω και της σταδιακής μετάβασης σε πράσινη ενέργεια που συντελείται σε ευρωπαϊκό επίπεδο.
Η Διοίκηση του Ομίλου πρόκειται να λάβει τα κατάλληλα μέτρα για το περιορισμό των οποιαδήποτε επιπτώσεων σε περίπτωση αρνητικών γεωπολιτικών εξελίξεων (Μέση Ανατολή , Ερυθρά Θάλασσα , Ρωσο – Ουκρανική σύρραξη).
