Επιταχύνεται η διαδικασία για την έναρξη εργασιών σε ό,τι αφορά τη νέα επένδυση της Dimand στο κτίριο της Softex στο Βοτανικό.
Υπενθυμίζεται ότι πριν από μερικούς μήνες, από το τεχνικό τμήμα της εταιρείας είχαν προχωρήσει στην κατεδάφιση των πάλαι ποτέ κτιρίων της Softex, προκειμένου να ακολουθήσουν και οι στατικές ενισχύσεις των 3 κτιρίων που θα διατηρηθούν και αξιοποιηθούν στο ακίνητο.
Σύμφωνα με πληροφορίες του ΒusinessNews.gr, υπάρχει, ήδη, έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης για το έργο, την ώρα που επίκειται και η διαδικασία για την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
Κατά όσα αναφέρονται στην απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, η αρχιτεκτονική μελέτη της επένδυσης αφορά την αλλαγή χρήσης 3 υφιστάμενων κτιρίων βιομηχανικών εγκαταστάσεων σε γραφεία, προσθήκη 2 επιπέδων εντός υφιστάμενου κέλυφους και ανέγερση νέου ισογείου κτιρίου συνάθροισης κοινού με πατάρι και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
To who is who του ακινήτου
To ακίνητο περιλαμβάνει τις εγκαταστάσεις της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας, στο Βοτανικό, πολύ κοντά στην Ιερά Οδό, τη Λεωφόρο Κηφισού και το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και η σχεδιαζόμενη επένδυση αφορά τη δημιουργία συγκροτήματος μικτής χρήσης με γραφεία και καταστήματα μεταξύ άλλων, συνολικής επιφάνειας περίπου 79.827 τ.μ..
Όπως και τα υπόλοιπα κτίρια που αναπτύσσει η Dimand, και αυτό το συγκρότημα θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί με LEED Gold.
Το ύψος της επένδυσης είναι 159,6 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 70% από τραπεζικό δανεισμό και κατά 30% από ίδια κεφάλαια της Dimand.
Η ολοκλήρωση του έργου, δε, αναμένεται στο τέλος του 2025.
Υπενθυμίζεται ότι η Dimand μέσω της θυγατρικής της IQ Athens είχε συνάψει συμβολαιογραφικό προσύμφωνο για την αγορά των εγκαταστάσεων της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας (3 βιομηχανικά κτίρια και θυρωρείο) στο οικοδομικό τετράγωνο 35 του Δήμου Αθηναίων, στην περιοχή του Βοτανικού.
Αυτές βρίσκονται εντός έκτασης με συνολική επιφάνεια 49.34 στρεμμάτων που περικλείεται από τις οδούς Χαρτεργατών, Ιερά Οδός και Αγίου Πολυκάρπου. Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε 14,22 εκατ. ευρώ και η πωλήτρια εταιρεία (Αθηναϊκή Χαρτοποιία) είχε αναλάβει να προβεί μέχρι την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου σε συγκεκριμένες ενέργειες που αφορούν σε εκκένωση του ακινήτου, σε άρση βαρών επί αυτού, σε έκδοση αδειών κ.ο.κ.
