Δύο χρόνια λειτουργίας και ένα και κάτι στον ψηφιακό αέρα έχει, πλέον, η startup up επενδυτικών ακινήτων, η Protio, η οποία το επόμενο χρονικό διάστημα φλερτάρει με σημαντική χρηματοδότηση από μεγάλο όνομα των επιχειρήσεων.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία ιδρύθηκε, εν μέσω πανδημίας, το 2021 και η πλατφόρμα στην αρχική της μορφή βγήκε στο διαδίκτυο προς ενημέρωση των πελατών και έναρξη της δραστηριότητάς της τον Ιούλιο του 2022.
Οπως εξηγεί στο Businessnews.gr ο ιδρυτής και CEO της εταιρείας Αντώνης Φιοράκης "πρόκειται για μια πλατφόρμα, η οποία έχει ως επίκεντρο της την διαδικασία μετατροπής ενός διαμερίσματος σε επενδυτικό, είτε μέσω ενοικίασης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Επί της ουσίας, είναι μια επιχειρηματική ενέργεια, η οποία ήρθε για να καλύψει το κενό της αξιοποίησης κλειστών, για διάφορους λόγους, διαμέρισματων στις μεγάλες πολεις, γεγονός το οποίο έχει, ομολογουμένως, συντελέσει ιδιαίτερα στην οικιστική κρίση την οποία βιώνουμε τα τελευταία χρόνια»,
Για του λόγου το αληθές, πρόσφατα στοιχεία αναφέρουν ότι 1 στα 5 διαμέρισματα στην Ευρωπαϊκή Ενωση είναι κενά, τη στιγμή που στην Ελλάδα, η κατάσταση είναι ακόμα χειρότερη, καθώς εκτιμάται ότι 1 στα 3 οικιστικά ακίνητα είναι κενά, για διάφορους λόγους που συνδέονται και σε σημαντικό βαθμό με απροθυμία των ιδιοκτητών τους να ασχοληθούν με την αναβάθμιση και την ανακαίνισή τους, καθώς πρόκειται κυρίως για παλαιά ακίνητα.
Πρόσφατη έρευνα της dianeosis, για την ακρίβεια, αποκάλυψε ότι πάνω από 770.000 στη χώρα είναι αχρησιμοποίητα, με τον αριθμό αυτό ωστόσο, όπως εκτιμούν οι φορείς του Real estate, να είναι στην πραγματικότητα πάνω από 1 εκατ. ευρώ σε όλη τη χώρα.
Η Ελλάδα, εξάλλου, πάρα την οικονομική κρίση, παραμένει από τις χώρες της Ευρώπης με ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκτησίας, κοντά στο 76%.
Η Protio αναλαμβάνει από την αρχή τη διαδικασία για τον ιδιοκτήτη, τρέχοντας για όλα τα απαραίτητα έγγραφα που συνδέονται με το εκάστοτε ακίνητο και μπορεί να φτάσουν ακόμα και τα 40 σε κάποιες περιπτώσεις, προχώρα στην ανακαίνισή του, ενώ βρίσκει και τον μισθωτή για το ανακαινισμένο σπίτι για 12, τουλάχιστον, μήνες.
Σε αυτό το πλαίσιο συνεργάζεται με πάνω από 100 επαγγελματίες από διάφορες ειδικότητες, με τον κύριο όγκο των διαμέρισματων που διαχειρίζεται να βρίσκεται στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Στην παρούσα φάση, η πλατφόρμα έχει στον διαδικτυακό αέρα 250 ακίνητα στα οποία μπορεί να επενδύσει κανείς, με στοχο, με αγοραπωλησίες και μισθώσεις να γίνονται καθημερινά έτσι ώστε ο αριθμός καθημερινά να αλλάζει, να φτάσει στα 500.
Επομενη πίστα για την Protio είναι η επέκταση σε πόλεις της Ελλάδας, οι οποίες έχουν φοιτητική και τουριστική ζήτηση, ενώ μέσα στο 2024 η εταιρεια θα λανσάρει μέσω της πλατφόρμας τη δυνατότητα ο ιδιοκτήτης να γίνει επενδυτής του ίδιου του του ακινήτου, αναβαθμιζοντάς το ενεργειακα.
Κατά τον κ. Φιοράκη "οι εργασίες για εξοικονόμηση ενέργειας σε ένα παλαιό ακίνητο είναι η τάση που ανεβαίνει συνεχώς, βοηθούμενη και από τα προγράμματα που βγαίνουν από την πολιτεία. Με την καινούρια δυνατότητα που θα προωθήσουμε, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αναβαθμίσει ενεργειακα ένα παλιό ακίνητο, μειώνοντας στο μέλλον ακόμα και 55% τα έξοδα για θέρμανση και ψυξη και διαθέτοντας το στην αγορά σε ακόμα καλύτερη τιμή".
Υπενθυμίζεται ότι η πλατφορμα είχε λάβει το προηγούμενο χρονικό διάστημα έναν πρώτο γύρο χρηματοδότησης ύψους 2 εκατ. ευρώ από τη Venture Capital Funds, την Genesis Ventures, αλλά και από τον co founder των Google maps, Lars Rasmusen.
Εξάλλου, επίκειται, σύμφωνα με πληροφορίες του Businessnews.gr, νέος κύκλος χρηματοδότησης, ανω του 1 εκατ. ευρώ, στον οποίο θα συμμετάσχει και μεγάλο όνομα που συνδέεται με το ελληνικό λιανεμποριο.
Στην παρούσα φάση, στην Protio απασχολούνται 16 άτομα, με στόχο σύντομα το ανθρώπινο δυναμικό της εταιρείας να ξεπεράσει τα 22, σε θέσεις όπως customer operations, Constuction Manager, νομικοί υπάλληλοι κλπ.
Σύμφωνα με στοιχεία από την εταιρεία, εξάλλου, ο ρυθμός ανάπτυξης από το 2022 στο 2023 ξεπερνά το 50%, με εκτίμηση ότι θα τετραπλασιαστει στο τέλος του οικονομικού έτους 2023 για την Protio,
