Με ανακοίνωση της η Trade Estates γνωστοποίησε ότι η επίδοση αυτή οφείλεται στην αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας αλλά και στην αύξηση των κερδών από αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία. Μάλιστα σε σχέση με τα αντίστοιχο διάστημα του 2022, κερδήθηκαν 300.000 ευρώ περισσότερα.
Καλύτερα από το 2022
Τα 10,8 εκατ. ευρώ από τα κέρδη προέρχονται από μισθώματα, ποσό που είναι κατά 24,6% μεγαλύτερο σε σχέση με τα 8,6 εκατ. ευρώ που αποκτήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2022. Η αύξηση αυτή προέρχεται από την πλήρη ενσωμάτωση μισθωμάτων από νέες επενδύσεις όπως το Εμπορικό Πάρκο FLORIDA1, το Εμπορικό Πάρκο της οδού Πειραιώς, αλλά και το Εμπορικό Πάρκο Χαλανδρίου, καθώς και τη θετική απόδοση των μισθωτών των εμπορικών ακινήτων. Όσον αφορά, τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων η Trade Estates σημείωσε αύξηση 24,1% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2022, ποσοστό που μεταφράζεται σε 8,6 εκατομμύρια ευρώ. Παράλληλα, τα κέρδη από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων ανήλθαν σε 9 εκατομμύρια ευρώ, σε σχέση με τα 7,4 εκατομμύρια ευρώ του περσινού πρώτου εξαμήνου. Ο Δείκτης Απόδοσης Χαρτοφυλακίου την 30η Ιουνίου 2023 διαμορφώθηκε στο 7,0%, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 30η Ιουνίου 2023 ήταν 225,0 εκατ. ευρώ ή 2,49 ευρώ ανά μετοχή, σημειώνοντας αύξηση 14,8% σε σύγκριση με την 30η Ιουνίου 2022.
Στα 500 εκατ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου το 2027
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης δήλωσε «Το πρώτο εξάμηνο του 2023 συνεχίστηκαν οι ιδιαίτερα θετικές επιδόσεις, παρά τις σημαντικές μακροοικονομικές προκλήσεις, και το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας μας επέδειξε αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα, με τους τζίρους λιανικής των μισθωτών μας να συνεχίζουν να παρουσιάζουν σημαντική αύξηση» και πρόσθεσε «Σε βάθος τετραετίας, διαθέτουμε εξασφαλισμένες αναπτύξεις που θα αυξήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων στο ποσό των €500 εκατ. έως το 2027 ενώ, παράλληλα, αξιολογούμε νέα projects που έχουν τη δυνατότητα να αυξήσουν την αξία χαρτοφυλακίου στα επίπεδα των €700 εκατ.».
Αναφορικά, το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Κύπρο περιλαμβάνει δώδεκα ακίνητα μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας 291.557 τ.μ. και ενός υπό ανάπτυξη ακινήτου και συνολική αξία αποτίμησης της εύλογης αξίας αυτού που ανέρχεται στα 329,9 εκατ. ευρώ, ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων των τριών εταιρειών στις οποίες συμμετέχει κατά 50% ανέρχεται σε 10,7 εκατ. ευρώ.
