Σε αναστολή διαπραγμάτευσης των ομολόγων της προχώρησε η Country Garden, προκαλώντας αναστάτωση στις ασιατικές αγορές.
Ειδικότερα, η κατασκευαστική αθέτησε πληρωμή 22,5 εκατ. δολαρίων σε χρέος ονομαστικής αξίας 1 δισ. δολαρίων. Αναλυτές επισημαίνουν ότι οι αγορές παραμένουν αναστατωμένες καθώς το πρόβλημα στη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ιδιωτικών ακινήτων της Κίνας θα μπορούσε να έχει "ανατριχιαστικό" αποτέλεσμα στους αγοραστές κατοικιών και στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δημιουργώντας όπως είναι φυσικό νέες ανησυχίες για την ανάπτυξη της δεύτερης ισχυρότερης οικονομίας στον κόσμο.
Η Moody's, η οποία υποβάθμισε την αξιολόγηση της Country Garden κατά τρεις βαθμίδες σε Caa1 από B1 την Πέμπτη, ανακοίνωσε την Παρασκευή ότι η πιστωτική δυσχέρεια της εταιρείας είναι πιθανό να μεταδοθεί στις αγορές ακινήτων και στις χρηματοπιστωτικές αγορές της χώρας.
Η επιδείνωση της κατάστασης γύρω από την Country Garden, που διευθύνεται από μια από τις πλουσιότερες γυναίκες της Κίνας, τη Yang Huiyan, προκαλεί ανησυχία στις αγορές, δεδομένου του τεράστιου μεγέθους της. Υπογραμμίζει επίσης τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κίνα όσον αφορά τον περιορισμό μιας κρίσης χρέους ακινήτων που πυροδότησε χρεοκοπίες-ρεκόρ, διαμαρτυρίες αγοραστών κατοικιών και νέες ανησυχίες σχετικά με εταιρείες με έκθεση σε έργα ακινήτων. Παρά το γεγονός ότι ήταν μεταξύ των πρώτων εταιρειών που επιλέχθηκαν πέρυσι για ένα πρόγραμμα που θα βοηθούσε τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων να αντλήσουν νέα χρηματοδότηση μέσω κρατικών εγγυήσεων για τις τοπικές πωλήσεις ομολόγων, η Country Garden δεν έχει καταφέρει να ορθοποδήσει.
Η εταιρεία ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ότι κατέγραψε καθαρή ζημία 45 έως 55 δισεκατομμυρίων γιουάν το α’ εξάμηνο του 2023, σε σύγκριση με κέρδη 1,91 δισεκατομμυρίων γιουάν την ίδια περίοδο του 2022.
Ο κατασκευαστής εξετάζει το ενδεχόμενο να επεκτείνει ορισμένους τίτλους που θα λήξουν σύντομα και εκπρόσωποι της τράπεζας China International Capital δήλωσαν σε μερικούς κατόχους ομολογιών ότι η ομάδα αναδοχής ομολόγων της έχει δεσμευτεί να διερευνήσει επιλογές για λήξεις ομολόγων σε γιουάν, σύμφωνα με πηγές με γνώση του ζητήματος.
Η πιστωτική πίεση στην Country Garden "είναι πιθανό να μεταδοθεί στις αγορές ακινήτων και στις χρηματοπιστωτικές αγορές της χώρας", σημείωσαν αναλυτές της Moody's Investors Services, συμπεριλαμβανομένου του Kai Yin Tsang, σε ερευνητικό σημείωμά τους. "Συγκεκριμένα, είναι πιθανό να αποδυναμώσει περαιτέρω το κλίμα της αγοράς και να καθυστερήσει την ανάκαμψη του κλάδου ακινήτων της Κίνας".
