Ένα βήμα πιο κοντά έρχεται το σχέδιο της Dimand για ανέγερση κτιρίου γραφείων στο πρώην εργοστάσιο της Softex στο Βοτανικό, ένα από τα πιο σημαντικά έργα στο pipeline της εισηγμένης εταιρείας για τα δύο επόμενα χρόνια.
Αυτό προκύπτει καταρχήν από την έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης, η οποία έγινε πρόσφατα και οδήγησε στην έναρξη της κατεδάφισης των υπάρχοντων κτισμάτων στον χώρο στα τέλη της προηγούμενης χρονιάς.
Κατά όσα αναφέρει η απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, εγκρίνεται η αρχιτεκτονική μελέτη της επένδυσης που αφορά το ακίνητο της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στην περιοχή του Βοτανικού με σκοπό την έκδοση των οικοδομικών αδειών για την έναρξη του έργου.
Ειδικότερα, αυτή αφορά την αλλαγή χρήσης 3 υφιστάμενων κτιρίων βιομηχανικών εγκαταστάσεων σε γραφεία, προσθήκη 2 επιπέδων εντός υφιστάμενου κέλυφους και ανέγερση νέου ισογείου κτιρίου συνάθροισης κοινού με πατάρι και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Κατά όσα έχουν γίνει γνωστά τους προηγούμενους μήνες από στελέχη της εισηγμένης εταιρείας, η επένδυση συνδέεται με τη δημιουργία συγκροτήματος μικτής χρήσης με γραφεία και καταστήματα μεταξύ άλλων, συνολικής επιφάνειας περίπου 79.827 τ.μ..
Όπως και όλα όσα κατασκευάζει η Dimand τα τελευταία χρόνια, το συγκρότημα θα είναι βιοκλιματικό, αναπτυσσόμενο με σεβασμό προς το περιβάλλον και αναμένεται να πιστοποιηθεί με LEED Gold.
Σύμφωνα με πληροφορίες, δε, το ύψος της επένδυσης είναι 159,6 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 70% από τραπεζικό δανεισμό και κατά 30% από ίδια κεφάλαια της Dimand.
Στην παρούσα φάση, το έργο βρίσκεται σε στάδιο μελέτης και οριστικοποίησης του business plan, με το χρονοδιάγραμμα να μιλά για ολοκλήρωση του έργου στο τέλος του 2025.
Υπενθυμίζεται ότι το εν λόγω ακίνητο περιλαμβάνει τις εγκαταστάσεις της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας, στο Βοτανικό, πολύ κοντά στην Ιερά Οδό, τη Λεωφόρο Κηφισού και το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, ενώ μετά την έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης, σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, με ορίζοντα έκδοσης τους πρώτους μήνες του 2023.
