Σε πεδίο δόξης λαμπρόν τόσο για γνωστές, όσο και για λιγότερο γνωστές επιχειρήσεις, από Ελλάδα και εξωτερικό αναδεικνύεται αυτό της ανάπτυξης και διάθεσης, είτε προς μίσθωση, είτε προς πώληση, των πολυτελών βιλών ανά την Ελλάδα, στην ηπειρωτική χώρα, αλλά και στα νησιά, δημοφιλή και μη.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μια από τις εταιρείες που έκανε την αρχή πριν από από δύο χρόνια ήταν η ΤΕΜΕΣ (Costa Navarino), η οποία ανέπτυξε και διέθεσε προς πώληση πολυτελείς βίλες σε παρακείμενη του ξενοδοχείου περιοχή. Οι πρώτες κατοικίες που είχε λανσάρει ο όμιλος αφορούσαν τα πιο ακριβά ακίνητα επιφάνειας από 350- 1.100 τ.μ. με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του πελάτη, σε οικόπεδα από 1,5 εώς 3 στρέμματα, με τιμές πώλησης που ξεκινούσαν από τα 2,8 εκατ. ευρώ.
Δύο χρόνια μετά και με την πανδημία να έχει κάμψει, εν μέρει, την ανάπτυξη της κατηγορίας, το τέλος του 2022 και η χρονιά που έρχεται αναμένεται να σηματοδοτήσουν μια νέα «άνοιξη» και τη συνέχεια των deals καθ΄όλη τη διάρκεια του έτους.
Στέλεχος της τουριστικής αγοράς τόνισε στο BusinessNews.gr ότι «θα δούμε έντονη ανάπτυξη της κατηγορίας αυτής τα επόμενα δύο χρόνια, με το ενδιαφέρον να εστιάζεται ακόμα και σε νησιά πέρα από τη Μύκονο και τη Σαντορίνη και προέρχεται τόσο από Βορειοευρωπαίους, όσο και από επενδυτές από τη Μέση Ανατολή».
Επενδύσεις σε όλη την Ελλάδα
Τις προηγούμενες ημέρες, η γαλλικη εταιρεία ενοικίασης πολυτελών βιλών Le Collectionist ανακοίνωσε την απόκτηση του σπεσιαλίστα πολυτελών βιλών στην Ελλάδα, The Greek Villas, το οποίο είναι γραφείο ενοικίασης ακινήτων πολυτελείας, έπειτα από μια πολύ καλή χρονιά για τον δεύτερο.
Σημειώνεται ότι η Le Collectionist ιδρύθηκε το 2013 από τρία άτομα στο Παρίσι και περιλαμβάνει, όπως αναφέρει, «τα πιο όμορφα ενοικιαζόμενα σπίτια σε όλο τον κόσμο όπου οι επισκέπτες μπορούν να δημιουργούν αναμνήσεις με αγαπημένα τους πρόσωπα». Η εταιρία προσφέρει στους επισκέπτες εμπειρίες που έχουν ελεγχθεί από την ομάδα της και έχει μέλη της σε κάθε προορισμό ώστε να βοηθά τους ταξιδιώτες ανά πάσα στιγμή διασφαλίζοντας ότι οι διακοπές τους είναι ιδανικές. Τα προηγούμενα χρόνια, δε, έκανε επενδύσεις στην συγκεκριμένη κατηγορία άνω των 60 εκατ. ευρώ.
Την ίδια στιγμή, η The Greek Villas ιδρύθηκε το 2012 και διαθέτει χαρτοφυλάκιο που ξεπερνά τις 500 βίλες σε 34 ελληνικά νησιά και προορισμούς, με ισχυρή παρουσία στις Κυκλάδες και στο Ιόνιο.
Μετά την πώληση, οι δύο εταιρείες επισημαίνουν ότι έχουν αντίστοιχες αξίες και κοινό όραμα και η απόκτηση της The Greek Villas αποτελεί μέρος της μακροχρόνιας στρατηγικής της Le Collectionist για ανάπτυξη του brand της μέσα από εξαγορές σε νέες αγορές και για παγίωση της ηγετικής της θέσης σε προορισμούς όπου ήδη έχει παρουσία.
Μέσα στον Δεκέμβριο, εξάλλου, ήρθε η είδηση για την απόκτηση νέων πολυτελών βιλών από την θυγατρική του Libre Group, Aria Hotels στην Καλαμάτα
Πρόκειται για τις βίλες του Elaia Grove, που πήρε το όνομά του από τους καταπράσινους ελαιώνες που το περιτριγυρίζουν, βρίσκεται σε μία τοποθεσία που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Κατά όσα έγιναν γνωστά, πρόκειται για δύο ανεξάρτητες βίλες, 110 τ.μ. και 90 τ.μ. αντίστοιχα.
Σύμφωνα με την εταιρεία, με αφετηρία το Elaia Grove, επισκέπτες όλων των ηλικιών έχουν τη δυνατότητα να απολαύσουν τη διαμονή τους στην Καλαμάτα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς συνδυάζει την ομορφιά και τη γραφικότητα μιας παραθαλάσσιας επαρχιακής πόλης και την άνεση ενός μικρού αστικού κέντρου ενώ, παράλληλα, αποτελεί ιδανικό προορισμό για τους λάτρεις της αρχιτεκτονικής, της ιστορίας και της λαογραφίας.
One & only Kea: Η επένδυση των 150 εκατ. ευρώ ξεκινά το 2023 με εξασφαλισμένες προπωλήσεις
Με γοργούς ρυθμούς προχωρούν οι εργασίες για τα εγκαίνια, μέσα στο πρώτο τετράμηνο του 2023, του ξενοδοχειακό project One & only Kea, της κυπριακών συμφερόντων Dolphin Capital Partners του Μίλτου Καμπουρίδη. Η συγκεκριμένη χαρακτηρίζεται ως μια από τις μεγαλεπήβολες επενδύσεις του νησιού, με το έργο να αναπτύσσεται δυτικά στην Κέα, στην παραθαλάσσια περιοχή Βρόσκοπος και να εκτείνεται σε 600 στρέμματα, καταλαμβάνοντας δυο αμφιθεατρικές πλαγιές με θέα στη θάλασσα. Ο μέχρι τώρα σχεδιασμός θέλει από τη μία πλευρά να αναπτύσσεται ο κύριος όγκος του πολυτελούς ξενοδοχείου, ενώ από την άλλη θα κατασκευαστούν 75 υπερπολυτελείς Resort Villas και ένας περιορισμένος αριθμός One&Only Private Homes, διαθέσιμα προς πώληση.
Καθώς είναι προσβάσιμο με ιδιωτικό σκάφος ή με ελικόπτερο, το ξενοδοχείο, κατά όσα αναφέρουν κύκλοι της εταιρείας, έχει στόχο να αποτελέσει ένα από τα κορυφαία θέρετρα της Μεσογείου. Θα προσφέρει, δε, High end comforts όπως τρία εστιατόρια, δύο μπαρ, ένα Beach Club, πλήρες κέντρο δραστηριοτήτων και καταδυτικό κέντρο. Κατά πληροφορίες από ξενοδοχειακούς κύκλους, το συνολικό κόστος επένδυσης υπολογίζεται να ανέλθει σε €150 εκατ. και το έργο θα ανοίξει τις πύλες του λίγο πριν την έναρξη της θερινής σεζόν του 2023.
Πάντως, παρά το γεγονός ότι η παράδοση του έργου θα γίνει μέσα στο 2023, οι πληροφορίες θέλουν να έχουν προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό οι αγοραπωλησίες των κατοικιών, με την πλειοψηφία των αγοραστών να προέρχεται από τη Δυτική Ευρώπη, ενώ αναμένεται να ολοκληρωθούν κάποιες ακόμα μέχρι το τέλος του έτους. Mάλιστα, όσοι έχουν προχωρήσει τις διαδικασίες για την αγορά των σπιτιών, έχουν τη δυνατότητα να παρέμβουν σε κάποιες από τις λεπτομέρειες εντός τους.
AS Company: Τί σκέπτεται για την επένδυσή της στην Κρήτη
Πριν από μερικές εβδομάδες η εταιρεία τάραξε τα νερά, ανακοινώντας επένδυση στην περιοχή του νομού Λασιθίου στην Κρήτη. Κατά όσα έγιναν γνωστά από την εισηγμένη, η συνολική επένδυση θα φτάσει μέχρι το τέλος της χρονιάς τα 3 εκατ. ευρώ, ενώ η AS θα συνεχίσει και το 2023 να αναζητά εκτάσεις που να βρίσκονται περιμετρικά αυτής, προκειμένου να ενώσει πολλά όμορα οικόπεδα μαζί και να δημιουργήσει στο σύνολο μια μεγάλη έκταση, στην οποία θα μπορεί να ανεγερθεί ένα σημαντικής έκτασης resort. Για το λόγο αυτό και η επόμενη χρονιά θα είναι έτος εξαγορών στην συγκεκριμένη περιοχή, προκειμένου στο τέλος να ενωθούν όλες και να συστήσουν μια πολύ μεγάλη επιφάνεια, για την οποία θα ξεκινήσει ο τελικός σχεδιασμός του ξενοδοχειακού προϊόντος από εξειδικευμένους μηχανικούς και αρχιτέκτονες.
«Ανάλογα με τις αγορές των επόμενων μηνών και το πόσο τελικά θα φτάσει να είναι αυτή η έκταση, θα ξεκινήσουμε και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Από πλευράς μας θέλουμε να εξασφαλίσουμε τη μεγαλύτερη δυνατή έκταση. Έχουμε σχέδια, Α, Β, Γ, ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα τα οποία θα εξασφαλίσουμε τελικά» είχε αναφέρει οικονομικό στέλεχος της AS Company στο BusinessNews.gr, προσθέτοντας ότι δεν αποκλείεται αν συγκεντρωθεί ένας αρκετά σημαντικός αριθμός στρεμμάτων να δρομολογηθεί η δημιουργία ενός φιλικού προς το περιβάλλον ξενοδοχειακού συγκροτήματος σε συνδυασμό με κάποιες πολυτελείς βίλες.
Day Group: Βίλες σε Αργοσαρωνικό και Κέρκυρα
Ο όμιλος ετοιμάζει νέες επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα, εκτιμώμενης αξίας έως και 65 εκατ. ευρώ, στον Αργοσαρωνικό και την Κέρκυρα και οι επενδύσεις αυτές θα περιλαμβάνουν ένα μείγμα καινούργιων αναπτύξεων (greenfield) καθώς και την ανακαίνιση υφιστάμενων μονάδων (brownfield).
Μάλιστα, όλα τα ακίνητα της Day Group που θα ενταχθούν σε αυτό το νέο τουριστικό χαρτοφυλάκιο, θα λάβουν την πιστοποίηση LEED σε επίπεδα Gold και Platinum.
Στόχος του ομίλου είναι να αναπτυχθούν στο χαρτοφυλάκιό της, ξενοδοχεία, πολυτελείς βίλες, εξοχικές κατοικίες και bungalows.
Συγκεκριμένα, η Day Group αναμένεται να έχει κατασκευάσει έως και το καλοκαίρι του 2026 με αυτόν τον τρόπο ξενοδοχεία 400 κλινών και 70 πολυτελείς κατοικίες, ενώ η λειτουργία τους θα αναλάβει στη συνέχεια hotel operator.
Everty: Έτοιμες την άνοιξη του 2023 οι βίλες στο Πορτοχέλι
Μέσα στο Μάρτιο του 2023, αναμένεται να είναι έτοιμες δύο βίλες της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Everty στην Πετροθάλασσα στο Πόρτοχέλι της Αργολίδας, οι οποίες θα δοθούν άμεσα προς ενοικίαση σε ενδιαφερόμενους τόσο από την Ελλάδα, όσο και από το εξωτερικό.
Κατά πληροφορίες του ΒusinessNews.gr, πρόκειται για δύο πολυτελή κτίσματα, 5-6 δωματίων η κάθε μία, με πισίνα και χαμάμ, οι οποίες βρίσκονται σε ιδιαίτερο σημείο της περιοχής, ενώ πέρα από το κτίσμα, η εταιρεία θα προσφέρει μια σειρά από amenities, τα οποία θα συμπληρώνουν την εμπειρία:
«Αυτό που θέλουμε να προσφέρουμε μέσα από το τουριστικό μας προιόν είναι κυρίως εμπειρία, γιαυτό κιόλας οι βίλες έρχονται μαζί με όλη την ομάδα, τους διαχειριστές, τα διάφορα activities που μπορεί να κάνει κάποιος στην περιοχή, το spa, αλλά και σεφ που θα ετοιμάζει μοναδικές γεύσεις» ανέφερε o Nίκος Ρούπακας, manager της εταιρείας στην Ελλάδα.
