Conach: Τα 18 εκατ. ευρώ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου και το ακίνητο της Αθηναϊκής Ριβιέρας
Μια νέα εταιρεία με κεφάλαιο που δεν περνά απαρατήρητο συστάθηκε στις 30 Οκτωβρίου. Πρόκειται για την Conach Μονοπρόσωπη Α.Ε., πίσω από την οποία βρίσκεται ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, ο επιχειρηματίας που (μαζί με τον αδερφό του) έχει συνδέσει το όνομά του με την Costa Navarino, το The Ilisian και μεγάλες επενδύσεις στον τουρισμό και στα ακίνητα.
Η εταιρεία έχει έδρα στο Παλαιό Φάληρο και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 18 εκατ. ευρώ, με μοναδικό μέτοχο τον ίδιο. Το ενδιαφέρον, όμως, βρίσκεται στον τρόπο με τον οποίο συγκροτείται το κεφάλαιο. Από το συνολικό ποσό, περίπου 2,12 εκατ. ευρώ προβλέπεται να εισφερθούν σε μετρητά, ενώ τα υπόλοιπα 15,88 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στην αποτιμημένη αξία των μετοχών της κυπριακής Sonand Holdings Limited, οι οποίες εισφέρονται στη νέα εταιρεία.
Και εδώ υπάρχει μια ακόμη ενδιαφέρουσα λεπτομέρεια. Η Sonand διαθέτει επενδυτικό ακίνητο στη Λεωφόρο Αθηνών - Σουνίου, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, η αξία του οποίου προσδιορίστηκε από ανεξάρτητους εκτιμητές στα 18,05 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για έκταση περίπου 4.462 τ.μ., με κατοικία και βοηθητικές εγκαταστάσεις, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παρακείμενη παραλία. Το ακίνητο αποτελεί ουσιαστικά το βασικό περιουσιακό στοιχείο πίσω από την αποτίμηση της κυπριακής εταιρείας.
Η Conach έχει ως αντικείμενο τη συμμετοχή σε επιχειρήσεις, τη διαχείριση επενδύσεων και την αξιοποίηση ακινήτων. Δεν προκύπτει από το καταστατικό συγκεκριμένο νέο επενδυτικό σχέδιο. Είναι, όμως, μια εταιρική κίνηση που συγκεντρώνει σημαντική περιουσία κάτω από ελληνικό όχημα.
Και με δεδομένη τη δραστηριότητα του Κωνσταντακόπουλου στο real estate, το ενδιαφέρον στρέφεται στο πώς θα αξιοποιηθεί αυτή η νέα δομή.
Θωμάς Βαρβιτσιώτης: Από την επικοινωνία στις επενδυτικές συμβουλές
Ένα καινούργιο επιχειρηματικό κεφάλαιο ανοίγει ο Θωμάς Βαρβιτσιώτης, γνωστός από τη μακρά διαδρομή του στη V+O. Είναι για όσους δεν γνωρίζουν το “V” της επωνυμίας της μεγαλύτερης εταιρείας δημοσίων σχέσεων. Αυτή τη φορά, πάντως, η δραστηριότητα δεν περιορίζεται στον χώρο της επικοινωνίας.
Στις 2 Νοεμβρίου συστάθηκε η Alveo Capital Advisors Μονοπρόσωπη Α.Ε., με αρχικό κεφάλαιο 25.000 ευρώ, το οποίο καλύφθηκε εξ ολοκλήρου από τον ίδιο. Ο Βαρβιτσιώτης κατέχει το 100% των μετοχών και αναλαμβάνει τη διοίκηση της εταιρείας.
Το αντικείμενο δείχνει μια σαφή διεύρυνση προς τον χώρο των επιχειρηματικών και χρηματοοικονομικών συμβουλών. Η Alveo μπορεί να παρέχει υπηρεσίες στρατηγικής, αναδιάρθρωσης εταιρειών, αποτιμήσεων ενόψει συγχωνεύσεων και εξαγορών, αλλά και συμβουλές για επενδύσεις, κεφαλαιακή διάρθρωση και διαχείριση ρευστότητας.
Στο καταστατικό περιλαμβάνονται επίσης η αξιοποίηση εταιρικής περιουσίας, η έρευνα αγοράς και οι υπηρεσίες οικονομικής διαχείρισης.
Η επιλογή έχει ενδιαφέρον επειδή μεταφέρει έναν επιχειρηματία με ισχυρές διασυνδέσεις στον κόσμο της επικοινωνίας σε ένα πεδίο όπου κυριαρχούν οι εταιρικές συναλλαγές και η συμβουλευτική υψηλού επιπέδου.
Το ερώτημα είναι αν η Alveo θα κινηθεί ως ανεξάρτητο συμβουλευτικό σχήμα ή αν θα αποτελέσει τη βάση για ευρύτερες συνεργασίες με επενδυτικά κεφάλαια και επιχειρηματικούς ομίλους. Προς το παρόν, έχουμε τη σύσταση. Τα πρώτα projects θα δείξουν και την πραγματική κατεύθυνση.
Τατόι: Τα 3,63 εκατ. ευρώ, η μάχη για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και οι πρόσφατες ακυρώσεις που προβληματίζουν
Στην τελική ευθεία μπαίνει ένας διαγωνισμός του Υπουργείου Πολιτισμού που συνδέεται με την επόμενη ημέρα του πρώην Βασιλικού Κτήματος Τατοΐου.
Πρόκειται για σύμβαση ύψους 3,63 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ, η οποία αφορά την εξυπηρέτηση επισκεπτών στους τρεις μουσειακούς χώρους που προβλέπεται να λειτουργήσουν στο Κτήμα: τη Βασιλική Έπαυλη, το Νέο Βουστάσιο και το Παλαιό Βουστάσιο.
Η διαδικασία πήρε παράταση, καθώς η αρχική προθεσμία της 27ης Οκτωβρίου μεταφέρθηκε για τις 4 Νοεμβρίου και αύριο αναμένεται να υποβληθούν οι συμμετοχές των ενδιαφερόμενων.
Ο ανάδοχος θα αναλάβει για 24 μήνες την πληροφόρηση και καθοδήγηση των επισκεπτών, τη λειτουργική υποστήριξη των μουσειακών εγκαταστάσεων και τη μέριμνα για την προστασία χώρων και εκθεμάτων. Δεν πρόκειται, επομένως, για μια απλή υπηρεσία υποδοχής, αλλά για ένα κρίσιμο κομμάτι της καθημερινής λειτουργίας των νέων μουσείων.
Ενδιαφέρον έχουν και οι προϋποθέσεις συμμετοχής. Οι υποψήφιοι πρέπει να διαθέτουν μέσο ετήσιο κύκλο εργασιών τουλάχιστον 5,86 εκατ. ευρώ κατά την προηγούμενη τριετία, αλλά και εμπειρία από αντίστοιχη σύμβαση σε μουσείο ή αρχαιολογικό χώρο.
Πρόκειται για απαιτήσεις που περιορίζουν εκ των πραγμάτων τον κύκλο των δυνητικών διεκδικητών. Η επιλογή θα γίνει αποκλειστικά βάσει τιμής, μεταξύ των προσφορών που πληρούν τις προϋποθέσεις.
Το ενδιαφέρον βρίσκεται και στη συγκυρία. Το τελευταίο διάστημα η Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων ακύρωσε δύο διαφορετικούς διαγωνισμούς του Οργανισμού Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ), που αφορούσαν την εκμετάλλευση 27 πωλητηρίων, καθώς και χώρων υγιεινής και θυρίδων φύλαξης σε αρχαιολογικούς χώρους. Οι αποφάσεις έφεραν στο προσκήνιο σοβαρά ερωτήματα για το νομικό πλαίσιο των αναθέσεων.
Υπάρχει μάλιστα μια λεπτομέρεια με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για το Τατόι. Ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων υποστηρίζει ότι και το πωλητήριο του πρώην βασιλικού κτήματος είχε παραχωρηθεί παλαιότερα στην κοινοπραξία Space-Radiant, με το ίδιο θεσμικό πλαίσιο που αμφισβητήθηκε στις πρόσφατες αποφάσεις. Ζητά, μάλιστα, να εξεταστεί η ακύρωση και αυτών των προγενέστερων συμβάσεων. Από την πλευρά του, ο ΟΔΑΠ υπερασπίζεται τη διαφάνεια των διαδικασιών και χαρακτηρίζει τη διαφορά αμιγώς νομική.
Ο διαγωνισμός για την εξυπηρέτηση επισκεπτών είναι ξεχωριστή διαδικασία, με διαφορετικό αντικείμενο, και δεν προκύπτει ότι εμπλέκεται στις επίμαχες ακυρώσεις. Ωστόσο, με τις καταγγελίες και τις δικαστικές και διοικητικές εξελίξεις να έχουν ανεβάσει την ένταση γύρω από τη διαχείριση των πολιτιστικών υποδομών, κάθε νέα ανάθεση αναπόφευκτα συγκεντρώνει μεγαλύτερη προσοχή.
Το Τατόι άλλωστε, με περισσότερα από 100.000 καταγεγραμμένα αντικείμενα στη συλλογή του, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα εγχειρήματα πολιτιστικής επανάχρησης στη χώρα.
