Tου Δημήτρη Τσουκαλά
Στην ολική ανακαίνιση του Makedonia Palace προχωρά ο Όμιλος Dimera του Ιβάν Σαββίδη, που έχει θέσει σαν στόχο να παρουσιάσει την ολοκληρωμένη νέα μορφή του εμβληματικού ξενοδοχείου στην Θεσσαλονίκη τον Απρίλιο του 2017. Για αυτό τον σκοπό προχωρά σε μια συνολική επένδυση που αναμένεται να ξεπεράσει τα 12, 4 εκατ. ευρώ, καθιστώντας το έργο αυτό ένα από τα μεγαλύτερα έργα ανακαίνισης ξενοδοχείου που έχει υλοποιηθεί ποτέ στην Θεσσαλονίκη. Πρόκειται, μάλιστα, για ποσό που ξεπερνά κατά πολύ την αρχική δέσμευση για επένδυση 5 εκατ. ευρώ, της συμβατικής, δηλαδή, υποχρέωσης που ανέλαβε ο Ιβάν Σαββίδης απέναντι στο ΙΚΑ - ΕΤΑΜ όταν μίσθωσε το ξενοδοχείο για τα επόμενα 30 +10 χρόνια. Όπως αναφέρουν τα στελέχη του ομίλου Dimera, το συγκεκριμένο ύψος επένδυσης καθορίστηκε από τις ανάγκες αλλά και τις δυνατότητες του ξενοδοχείου, την εικόνα της ελληνικής οικονομίας και την δυναμική του τουρισμού στην χώρα μας.
Αυτή την στιγμή έχει ανακαινιστεί ο 8ος όροφος ενώ πραγματοποιούνται εργασίες στον 6Ο και τον 7ο. Έως το τέλος του 2016 το ξενοδοχείο θα λειτουργεί κανονικά ενώ θα παραμείνει κλειστό για την αποπεράτωση των εργασιών του από τον Ιανουάριο του 2017 έως τον Απρίλιο, όπου θα ξεκινήσει πλέον και επίσημα η νέα εποχή του. Σύμφωνα με τον Γενικό Διευθυντή του ξενοδοχείου Περικλή Βογιατζή από την στιγμή αυτή και μετά θα αυξηθούν και οι τιμές των διαφόρων υπηρεσιών στο ξενοδοχείο, με τον σχεδιασμό να προβλέπει την απόσβεση της επένδυσης μέσα σε μια επταετία.
Σημείο αναφοράς στην ΝΑ Ευρώπη
Όπως αναφέρθηκε σε συνέντευξη Τύπου, που πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 7 Ιουνίου στην Θεσσαλονίκη, ο στόχος της επένδυσης είναι να μετατρέψει το Μakedonia Palace σε σημείο αναφοράς στον τομέα του, όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά κυρίως στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων και της ΝΑ Ευρώπης. Οι χώροι διαμονής (276 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων και των σουιτών), οι συνεδριακοί χώροι και οι εγκαταστάσεις αναψυχής του ξενοδοχείου θα ανακατασκευαστούν πλήρως, δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο πολλαπλών εμπειριών (multi-experience hotel), που, όμως, θα παντρεύει την νέα εποχή και τις εξαιρετικές ξενοδοχειακές υπηρεσίες σε όλους τους επισκέπτες με την αίγλη και την ιστορία του ξενοδοχείου. Όπως τονίστηκε στην συνέντευξη Τύπου, το Makedonia Palace δεν θα αλλάξει τον χαρακτήρα του αλλά επεκτείνει κι άλλο το εύρος των δραστηριοτήτων του εκτός ελληνικών συνόρων, με στόχο το σε ένα πιο International Hotel (Παγκόσμιο Ξενοδοχείο).
Εξελιγμένο πελατολόγιο, νέες αγορές, συνέδρια
Σύμφωνα με την managing director του ξενοδοχειου, Μαρία Γκοντζάροβα το νέο Makedonia Palace θα επιδιώξει ανώτερο επίπεδο και πιο εξελιγμένο πελατολόγιο και θέλει νααποτελεί μια ισχυρή ανταγωνιστική πρόταση για το International Travel Account από την εγχώρια και τις Βαλκανικές αγορές, τις δυτικοευρωπαϊκές αγορές, τη ρωσική, τις ΗΠΑ και, φυσικά, την αναδυόμενη κινεζική και τις αγορές της Μέσης Ανατολής. Όπως τόνισε, όλες αυτές οι νέες αγορές χαρακτηρίζονται από σημαντικά αυξανόμενη αγοραστική δύναμη και αποτελούν σήμερα όλο και περισσότερο σημεία ενδιαφέροντος για την Βόρεια Ελλάδα.
Προκειμένου να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του συγκεκριμένου πελατολογίου, θα δημιουργηθούν νέα ευρύχωρα και μοντέρνα δωμάτια, περιοχές με κήπο και ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις SPA. Επίσης, προγραμματίζεται ένα υπερσύγχρονο Συνεδριακό Κέντρο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας με σκοπό να φιλοξενήσει μεγάλες εκδηλώσεις και μια σειρά από εστιατόρια και μπαρ για τους κατοίκους και ακόμα περισσότερα για την τοπική κοινωνία της Θεσσαλονίκης. Μάλιστα, όσον αφορά το συνεδριακό κέντρο θα πρέπει να σημειωθεί πως θα έχει συνολική επιφάνεια 2.000 τ.μ. ενώ οι 4 αίθουσες που θα ανήκουν σε αυτό θα μπορούν να ενωθούν δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο 900 τμ. (ballroom).
Επιπλέον, είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι μέσω της συγκεκριμένης επένδυσης όχι μόνο διατηρείται το σύνολο των σημερινών θέσεων εργασίας που είναι κάτι παραπάνω από 210, αλλά εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου 70 επιπλέον θέσεις εργασίας που θα στελεχώσουν τις πρόσθετες εγκαταστάσεις (Spa, εστιατόρια και μπαρ).
Τα επόμενα βήματα του Ιβάν Σαββίδη
O Όμιλος Dimera από την αρχή είχε επιλέξει στρατηγικά να δραστηριοποιηθεί στον τομέα του τουρισμού και το Makedonia Palace θα είναι ο πυρήνας αυτής της προσπάθειας. Παράλληλα η κ. Γκοντζάροβα ανέφερε πως υπάρχουν σημαντικά σχέδια προκειμένου να δοθεί νέα πνοή σε δυο εμβληματικά κτίρια της συμπρωτεύουσας, το περίφημο “Κόκκινο Σπίτι” στην Πλατεία Αγίας Σοφίας, αλλά και τη Βίλα Ζαρντινίδη στην ανατολική πλευρά της πόλης. Όσον αφορά το «Κόκκινο Σπίτι» σημείωσε πως θα ανακαινιστεί άμεσα ενώ για την Βίλα Ζαρντινίδη η κ. Γκοντζάροβα προανήγγειλε μέσα στους επόμενους μήνες κινήσεις, «που θα αποτελέσουν έκπληξη για την επιχειρηματική κοινότητα»
Η αξιοποίηση της ιδιόκτητης έκτασης στο Παλιούρι Χαλκιδικής είναι σίγουρα ένα σημαντικό επόμενο έργο. Γραφειοκρατικά θέματα έχουν καθυστερήσει την έναρξη του. Ωστόσο, φαίνεται ότι τώρα το έργο είναι πιο ώριμο και κατά τη διάρκεια του έτους, θα προκύψουν εξελίξεις.
Επιπλέον, ο Όμιλος Dimera ερευνά πολλά επενδυτικά σχέδια και στόχους για να εισέλθει σύντομα στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Χαρακτηριστικά η κ. Γκοντζάροβα έκανε λόγο για αναζήτηση παρόμοιου ακίνητου (similar asset) με τo Μakedonia Palace στην πρωτεύουσα, ενώ ανέφερε πως υπάρχουν σκέψεις και για άλλες περιοχές αναψυχής.
