Με τρίμηνη παράταση μετατίθεται η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων κατοικιών μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στο σχέδιο νόμου για το Νέο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης και λοιπές διατάξεις. Ως νέα ημερομηνία έναρξης ισχύος της σχετικής ρύθμισης ορίζεται η 1η Απριλίου 2026.
Η τροπολογία προβλέπει την αναβολή της εφαρμογής των παραγράφων 1, 2 και 3 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025, που αφορούν την υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος, μέτρο το οποίο επεκτείνεται πλέον και στα μισθώματα κατοικιών.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, η παράταση κρίθηκε αναγκαία προκειμένου να δοθεί επαρκής χρόνος τόσο για την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου μηχανισμού διασταύρωσης στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών όσο και για την προσαρμογή των πολιτών στις τεχνικές προδιαγραφές της υπουργικής απόφασης που θα εξειδικεύσει τις λεπτομέρειες εφαρμογής και τις εξαιρέσεις του μέτρου.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων είχε εγκαίρως επισημάνει, με επανειλημμένες παρεμβάσεις προς το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, τον κατεπείγοντα χαρακτήρα του ζητήματος αλλά και τα επιμέρους πρακτικά προβλήματα που έπρεπε να επιλυθούν πριν από την έναρξη ισχύος της ρύθμισης. Ενόψει, μάλιστα, του γεγονότος ότι δεν έχει ακόμη εκδοθεί η προβλεπόμενη υπουργική απόφαση, η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε την αναβολή της εφαρμογής ώστε να αποφευχθεί η ταλαιπωρία ιδιοκτητών και ενοικιαστών, οι οποίοι θα έπρεπε να προσαρμόσουν τους τραπεζικούς τους λογαριασμούς στις απαιτήσεις του νέου πλαισίου.
Υπενθυμίζεται ότι η μη πλήρης συμμόρφωση με το μέτρο συνεπάγεται σημαντικές κυρώσεις: για τους εκμισθωτές προβλέπεται απώλεια του αφορολόγητου 5% επί των εισπραττόμενων μισθωμάτων, ενώ για τους ενοικιαστές προβλέπεται απώλεια του συνόλου των επιδομάτων ενοικίου που δικαιούνται.
