Η διαδικασία έκδοσης των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ βρίσκεται στην τελική ευθεία από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με την ανάρτησή τους να αναμένεται στο α΄ 10ήμερο του Μαρτίου. Φέτος, η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ είναι διπλάσια σε σχέση με το 2024 για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων ακινήτων. Ωστόσο, τα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών δείχνουν ότι μόλις 662.452 ακίνητα είναι πλήρως ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές, όπως σεισμό, πυρκαγιά και καιρικά φαινόμενα.
Συνολικά, στο τέλος του 2024 καταγράφηκαν 1,246 εκατομμύρια ασφαλισμένα ακίνητα, σημειώνοντας αύξηση 7,5% σε σχέση με το 2023, όταν ο αριθμός τους ήταν 1,159 εκατομμύρια. Από αυτά, μόνο τα 662.452 διαθέτουν πλήρη ασφαλιστική κάλυψη για φυσικές καταστροφές, καταγράφοντας αύξηση 26,9% συγκριτικά με το προηγούμενο έτος. Η αναλογία των κατοικιών με πλήρη ασφαλιστική κάλυψη για φυσικές καταστροφές αυξήθηκε στο 62,2%, από 52,4% το 2023. Τα υπόλοιπα ακίνητα είναι ασφαλισμένα μόνο για σεισμό ή καιρικά φαινόμενα.
Αυτό σημαίνει ότι φέτος η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ θα επωφεληθεί από λίγους ιδιοκτήτες σε σχέση με τον συνολικό αριθμό, καθώς λιγότερο από ένας στους 10 θα δικαιούται τη νέα αυξημένη έκπτωση.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ κυμαίνεται από 10% έως 20%, για τους ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών, με ελάχιστο ύψος ασφάλισης τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ που πληρούν τις προϋποθέσεις θα λάβουν έκπτωση 20%, ενώ για ακίνητα υψηλότερης αξίας η έκπτωση περιορίζεται στο 10%. Επιπλέον, όσοι δεν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους δεν θα δικαιούνται αποζημίωση σε περίπτωση φυσικής καταστροφής, σύμφωνα με τη νομοθεσία.
Για τους ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα, η έκπτωση μπορεί να φτάσει έως το 50%. Παράλληλα, πλήρη απαλλαγή από τον φόρο μπορούν να λάβουν – υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις – οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στους ιδιοκτήτες για την αποπληρωμή του. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026. Ειδικά για όσους επιλέξουν να πληρώσουν τον φόρο εφάπαξ, δεν προβλέπεται καμία έκπτωση. Συνολικά, περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να καταβάλουν φόρο συνολικού ποσού 2,3 εκατομμυρίων ευρώ.
