Του Γιώργου Δημοσθένους
Τον Αύγουστο θα κληθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να καταβάλουν την πρώτη από τις πέντε δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του Οικονομικού Επιτελείου περί τα τέλη Ιουλίου θα αναρτηθούν στο TAXISnet τα εκκαθαριστικά των έξη εκατομμυρίων φορολογουμένων.
Σύμφωνα πάντως με την πρόσφατη ρύθμιση προβλέπεται ο επαναπροσδιορισμός του ύψους της μείωσης κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, για ακίνητη περιουσία φυσικών προσώπων άνω των 60.000 ευρώ, διευκρινίζοντας ότι στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
Έτσι, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ και η μείωση δεν υπερβαίνει τα 100 ευρώ, τότε εφαρμόζεται η μείωση 30%, ενώ όταν η μείωση υπερβαίνει τα 100 ευρώ, τότε το τελικό ποσό της έκπτωσης περιορίζεται στα 100 ευρώ μειωμένο κατά 0,7 του ευρώ ανά 1.000 ευρώ ακίνητης περιουσίας για το ποσό άνω των 60.000 ευρώ.
Αυξημένο φόρο σε κάθε περίπτωση θα πληρώσουν για μια ακόμη χρονιά 450.000 ιδιοκτήτες οι οποίοι κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Για αυτούς όχι μόνο δεν προβλέπεται καμία απολύτως ελάφρυνση, αλλά θα συνεχίσουν να πληρώνουν διπλό φόρο για τα ακίνητά τους (ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικό φόρο) που συνολικά υπερβαίνει το 1 δισ. ευρώ.
Μεσοσταθμική μείωση 11,89% θα δουν 5.408.827 φορολογούμενοι οι οποίοι διαθέτουν περιουσία έως 200.000 ευρώ. Ο φόρος που θα πληρώσουν θα είναι μειωμένος από 2,72% έως 30%, η μείωση της επιβάρυνσης ωστόσο δεν θα υπερβαίνει τα 100 ευρώ.
Ποιους αφορούν οι μειώσεις φόρου;
Για 3.488.820 φορολογούμενοι οι οποίοι κατέχουν ακίνητα χαμηλής αντικειμενικής αξίας. Οι ιδιοκτήτες με περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60 χιλιάδες ευρώ θα έχουν το μεγαλύτερο όφελος καθώς θα πληρώσουν 30% λιγότερο φόρο. Το όφελος θα είναι 50 - 55 ευρώ κατά μέσον όρο.
Για 1.050.319 φορολογούμενους που έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ θα δουν το ποσό της έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ να περιορίζεται κατά 0,7 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας πάνω από τα 60.000 ευρώ. Ο μέσος όρος του φόρου που θα καταβάλουν είναι μειωμένος κατά 21,08%. Το όφελος θα είναι 70 -80 ευρώ κατά μέσον όρο.
Για 588.000 φορολογούμενους που έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 100.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ το ποσό της έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι κατά μέσο όρο 9,54%. Το όφελος θα είναι 55 ευρώ κατά μέσον όρο.
Για 281.077 φορολογούμενους που έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 150.000 ευρώ έως 200.000 ευρώ το ποσό της έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι κατά μέσο όρο 2,72%. Το όφελος θα είναι μερικά ευρώ.
